金地三千府解读
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2018-12-09
特色
【小区户型】高层在售面积：92-137，27-28栋
【其他描述】金地物业，2.2一平方，全国排名前十
【小区设施】小区内600亩观岩湖湖景与400亩白鹭岛湖景自然风景，空气清新，舒适。
【生活配套】自带商业街，门口新家宜与益优特购物商场，长沙医学院附属医院3.4公里
不足
入住率不到60%，地铁暂没开通，车位紧张
谢耀东
2017-08-28
中骏置业
特色
【轨道交通】小区出口雷锋大道200米处有公交站台，918，918区间，309，W201、等公交通过市区主干道
【小区户型】欧式风大气 小区主推四合院，五合院别墅。面积388平左右，布局合理，南北通透，上下三层。楼间距12米
【小区设施】小区内有游泳馆，婚纱馆，篮球场，网球场，儿童游乐场，健身房。花园面积58平到118平.绿化植被多
【生活配套】小区出口一公里处有天恒超市，步步高广场，人人乐广场。湘雅附三医院，长沙医学院等配套已完善健全
不足
小区门口有好多隔离柱，上下班高峰期易堵车，多拥挤。小区住户少，周边小商铺多
吴强
2019-02-24
特色
【小区户型】小区主要以欧式建筑为主，主力户型256-403平，29-32栋为东西朝向，其他南北朝向
不足
小区附近目前还没有地铁规划，别墅总价过高。
刘宽
2017-10-14
合洋地产
特色
【轨道交通】小区出口雷峰大道200米【公交】 银星路口站（918路; w201路; w204路）自驾主干道
【小区户型】建筑；欧式.户型结构；L栋联排16-28栋集山.湖.杏面积355-403平四房.南北通
【小区设施】小区内部配套：室内外游泳池.篮球场.健身房.儿童游乐场等.花园面积60-150平不等，绿化率;38%
【生活配套】小区出口1公里 商场：人人乐广场、奥克菜斯广场、湘雅附三医院 等配套齐全完善
不足
离市区比较远，大面积总价过高。
方修洪
2017-10-08
联太地产
特色
【轨道交通】小区出口雷锋大道200米、公交银星路口站918、w201、w204路
【小区户型】欧式户型结构、L联排16-28栋集山、湖、杏面积355-403平四房、南北通透
【小区设施】室内外游泳池、篮球场、健身房、儿童游乐场、花园面积约60-150平左右、绿化率39％
【生活配套】小区出口1公里左右、人人乐广场、奥克斯广场、湘雅附三医院、
不足
目前交通不是很完善、入住率不到百分之40人气少、高峰期交通有些拥挤、交通不便、
禹科
2017-09-15
特色
【小区户型】洋房：退台式设计 产权117-167平不等 一梯两户 一二楼送地下室 三四五楼平层 六楼复式买一送一
【其他描述】金地物业 洋房1.68元\平\月 别墅3.65元\平\月 全国排名前十的物业
【小区设施】小区内有600亩观岩湖湖景 400亩的白鹭岛等自然资源共观赏 有大量的停车位提供停车
【生活配套】小区自带商业街 门口就有新佳宜 大门对面就是益优特购物商城 长沙医学院附一医院只有3.4公里
不足
小区附近没有地铁交通不方便 没有划分车位
李万能
2017-09-13
中骏置业
特色
【轨道交通】918，918区间，309，W201等公交可以直达小区门口200米左右，交通非常方便。
【小区户型】别墅以欧式地中海风格为主，主推户型为256、278、356、402的联排别墅，绿化率达到38%。
【其他描述】物业公司：深圳金地物业长沙分公司，品牌物业公司，物业管理费：3.65元/㎡·月，物业人员待人热情。
不足
入住率太低，改建成本太高，小区大门进入口太过窄小，上下高峰期易造成堵车。周边配套也很单一。
周文祥
2017-08-18
中骏置业
特色
【小区户型】洋房：一梯两户共六层，117-163㎡不等，主力户型163㎡赠送地下室，无遮挡采光好，楼间距26米。
【其他描述】金地：属金麓房地产开发，占地800000平方米，共计1993户，洋房约200套，属独栋、联排组成。
【生活配套】配套：园区2公里内集聚中 农 工 建四大国行，3公里内人人乐超市，农贸市场，湘雅附三医院，城际地铁。
不足
入住率太低，整体外部改建过大，临水系别墅潮气太重，周边商场配套不够完善，出行不便，
谢男
2018-03-12
特色
【小区户型】小区以欧式建筑为主，主推256平~403平，29~32栋东西朝向。
【生活配套】小区内部有一条商业街，可供基本的生活购物需求，小区对面有新城吾悦购物广场，往银星路方向有康乃馨医院。
不足
仅有公交车路线，雷锋大道上地铁十号线且在规划当中，交通不便利。
谢捷晖
2018-04-02
特色
【轨道交通】小区门口200米可乘918.、W201、W204和309路，距高铁西站仅8公里。
【小区户型】小区以欧式建筑为主，面积256~406平，南北通透
【生活配套】小区自带商业街可提供生活必需品，小区对面有益优特购物中心
不足
高端品质小区 别墅单价和总价偏高
胡新辉
2017-12-27
联太地产
特色
【轨道交通】毗邻雷锋大道主干道，公交车918，204，W201，城际轻轨口1.8公里。
【生活配套】小区自带商业街，门口有新家宜，小区对面新城国际花都广场，有益优特购物商场。离长沙医学院3.4公里
不足
高端小区单价总价偏高
谭洁
2017-09-06
联太地产
特色
【轨道交通】小区出口雷锋大道200米，公交银星路口站（918路，W201路，W204路）自驾主干线
【小区户型】欧式户型结构，L栋联排16-28栋集 山，湖，杏面积355-403平四房，南北通透
【小区设施】室内外游泳池，篮球场，健身房，婚纱馆，儿童游乐场等，绿化率40%
【生活配套】小区出口1公里 商城:人人乐广场、奥克莱斯广场、湘雅附三医院等配套齐全完善
不足
目前交通不完善，入住率不到40%人气太少，周边配套单一
王毫毫
2017-09-14
中骏置业
特色
【轨道交通】小区出口雷锋大道210米左右有公交站台，有918，918区间线，W201，309等到达市区主干道
【小区户型】建筑风格为欧式风格，小区主推355联排别墅，加地下室4层，高低错层花园，采光好，带双车位车库。
不足
配套不够完善，小区内有高层，洋房，别墅，住户较多，公共娱乐资源紧张
湛坤
2017-12-30
特色
【其他描述】金地物业，费用3.6元/平，物业服务全国前十名，特别注重安全跟卫生。
【居民素质】90%以上是住户，年龄集中在20-50岁，流动率不超过10%，邻里关系好。
不足
配套不是很成熟，交通还在建设中
朱慧
2017-11-30
湖南洲山
特色
【其他描述】高端品质小区，大开发商、物业公司知名品牌－金地。物业费别墅区为3.65元／平。
【生活配套】小区内部商业街，基本生活配套。小区对面新城吾悦购物广场，属于大型商超。小区东面1公里有湘雅康乃馨医院
不足
仅有公交车路线，雷锋大道上地铁十号线且在规划当中，交通不便利。
蒋剑
2017-09-01
特色
【小区设施】小区内部配套：室内外游泳池.篮球场.健身房.婚纱馆.儿童游乐场等.绿化率;38%
【生活配套】出小区离小区1.2公里处有人人乐超市，奥克斯广场.长沙医学院周围配套齐全
不足
没有达到人车分流.交通不太方便，上下班高峰期容易堵车