阳光100后海解读
梁婷
2020-06-03
兴乐地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁三号线口子，地处南二环西二环交接处
【小区户型】80－84栋板楼138平米大三房，南北通透，楼间距80米，总17楼，70－79栋塔楼湖景房户型丰富
【小区设施】小区车位充足有露天和地下停车场 小孩的娱乐场所和健身房 小区自带人工湖后海可以散步休闲，
【生活配套】小区里面就有小超市，菜市场，有老人小孩的休闲运动场地。出门就有银行。
【居民素质】业主大多为中南大学，湖南大学的教授，租客大多为周边考研或学习的学生，年龄为20-40岁，素质普遍高
不足
车位紧张，小区车位严重不足。租客较多
雷小锋
2020-06-18
祥锋房地产
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
【小区户型】80－84栋板楼138平米大三房，南北通透，楼间距80米，总17楼，70－79栋塔楼湖景房户型丰富
【小区设施】小区中间有一个人工湖南北走向贯穿，湖景优美，湖边多座凉亭，多样健身器材，儿童乐园
【生活配套】大型超市人人乐，河马鲜生超市距离500米，三甲医院省妇女儿童医院距离3公里，4星福盛源酒店800米
【房屋品质】阳光100置业发展有限责任公司所建，有地下架空，通风防潮防洪，2017年长沙洪水，阳光100安然无恙
不足
房屋涂的保温材料显旧，不过因比邻大学城住户过半是老师
沈为
2020-04-26
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】3号线地铁口阳光站就在小区门口
【小区户型】阳光100后海主要分为三个板块，分别为洋房公馆区、80-89栋以及70～79栋，其中洋房公馆人车分流
【小区设施】小区有一个大型的湖景，生态保护得比较好，可以散步以及垂钓休闲
【房屋品质】房子是2013年左右分批次交房，没有漏水以及开裂情况
不足
车位比例不够，能够买车位最好
刘旭
2020-04-13
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出了小区就是三号线阳光一百站地铁口，还有各路公交站
【小区户型】小区主要是以改善型的三房，四房为主要，有一梯两户的，有两梯四户的，也有两梯八户的
【小区设施】小区绿化高，里面有大地幼儿园，有博才小学，小区里面有专门的球场，培训机构，菜场等等
【生活配套】小区里面就有小超市，菜市场，有老人小孩的休闲运动场地。出门就有银行。
【房屋品质】2012年的房子，差不多10年左右的房龄，阳光一百属于全国的大开发商楼盘，品质没得说
不足
个别楼栋挨着环线会有些吵，户型暗卫比较多。
段飙
2017-07-15
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区南出口是西南二环交汇点，距汽车西站8公里，紧邻猴子石大桥，北到南湖路隧道西入口3公里，去河东很快
【小区户型】80-84栋138平大三房，南北通透，楼间距80米左右，总楼层17层，采光好
70-79栋湖景房
【其他描述】小区物业就是阳光壹佰物业服务公司，物业费1.6元/平，公馆2元/平，物业服务不错，卫生保洁很频繁
【房屋品质】开发商是阳光100置业发展有限责任公司，有地下架空，通风防潮效果好，长沙下大暴雨阳光100安然无恙
【居民素质】阳光壹佰近万户业主，半数以上为大学城老师，本科学历及以上的占70%以上，被誉为长沙人文大盘
不足
房龄有5-10年左右的，但是配套成熟
朱庆民
2017-08-23
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】3号线地铁口阳光站100米
【小区户型】两梯两户109-164平三房和四房，板楼结构，南北通透
【小区设施】小区车位充足有露天和地下停车场 小孩的娱乐场所和健身房 小区自带人工湖后海可以散步休闲，
【居民素质】业主大多为中南大学，湖南大学的教授，租客大多为周边学习的学生，年龄为20-28岁，素质普遍偏高
不足
处于西二环和南二环交汇处，靠马路的楼层会比较吵，外墙有点老旧
唐楼
2021-09-09
特色
【轨道交通】据后湖路50米，可在此乘三号线，经两站换乘四号线可到长沙高铁南站，经5站换乘一号线到长沙市中心商业街
【小区设施】小区中心有1000平的人工湖，人工湖周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人饭后在此散步
【房屋品质】由开发商阳光100操盘，10年统一精装交房，装修标准1500元/平， 靠马路一排双层真空玻璃有效隔音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以善待人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
小区中的商业街造成外来人口乱杂，有待物业调整解决并且不让外来人员随便进入小区
谭波
2021-11-28
特色
【轨道交通】出小区就是地铁三号线地铁站，靠南二环和西二环
【小区户型】80-84栋为138平大三房，南北通透，总楼层17层，70-19栋是湖景房
【生活配套】小区旁边200米就是阳光100凤凰街，吃喝玩乐购一站式满足
【房屋品质】开发商是阳光100置业发展责任有限公司，小区有地下停车场，人车分流
不足
小区房龄5-10年了，而且车位不足
黄春明
2020-03-26
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区东门是西南二环交汇处，地铁3号线阳光站无缝对接，十多条公交线可到达长沙各处，东北边南湖隧道3公里
【小区户型】80－84栋板楼138平米大三房，南北通透，楼间距80米，总17楼，70－79栋塔楼湖景房户型丰富
【小区设施】小区中间有一个人工湖南北走向贯穿，湖景优美，湖边多座凉亭，多样健身器材，儿童乐园
【生活配套】大型超市人人乐，河马鲜生超市距离500米，三甲医院省妇女儿童医院距离3公里，4星福盛源酒店800米
【房屋品质】阳光100置业发展有限责任公司所建，有地下架空，通风防潮防洪，2017年长沙洪水，阳光100安然无恙
不足
房屋涂的保温材料显旧，不过因比邻大学城住户过半是老师
黄铃烜
2020-04-27
特色
【轨道交通】出门就是地铁三号线口子，地处南二环西二环交接处
【小区户型】阳光100是由湖南大学设计研究院设计，后海是三期，分为别墅，小高层和高层三个区域。
【小区设施】小区中心有一片湖，物业会定期在里面投养鱼苗，可以钓鱼，有正常休闲设备以及亭子
【房屋品质】依托120万平米社区，有5000户家庭，保留4万平米湖泊，3000米环湖栈道，1.55容积率
不足
小区过大，物业管理不严，乱停乱摆现象严重
朱东良
2019-01-10
驰宇地产
特色
【轨道交通】地铁3号线阳光站在小区门口10米，门口50米有公交68，17，908，909，912等四通八达
【小区户型】小区分四期，四期是新房，一二三期能交易，小区都以小高层为主，户型从30到225平不等，户型板房居多
【小区设施】小区车位充足有露天和地下停车场 小孩的娱乐场所和健身房 小区自带人工湖后海可以散步休闲
【居民素质】阳光壹佰近万户业主，半数以上为大学城老师，本科学历及以上的占70%以上，被誉为长沙人文大盘
不足
周边有安置小区 靠南二环，外立面做了保温层，所以现得比较旧
账号已注销
2020-05-06
特色
【小区户型】(小区户型] 80- 84栋板楼138平米大三房，南北通透，楼间距80米，总17楼，70 79栋。
【小区设施】小区从70栋到76栋设有各种中小型超市，水果超市，理发店，等等
【房屋品质】开盘时间分批次看大致在2013-2014年，每栋都有地下架空，通风防潮防洪。
不足
车位紧张，小区车位严重不足。租客较多
方湘龙
2019-04-26
金鼎房地产
特色
【其他描述】阳光100物业服务有限公司，物业费分公馆和住宅，公馆2元每平，住宅1.7元每平
【居民素质】业主大多为中南大学，湖南大学的教授，租客大多为周边考研或学习的学生，年龄为20-40岁，素质普遍高
不足
开盘时间长，房子老旧，租客多，随意停车。
张雪双
2019-08-13
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
不足
因外墙涂了保温层，使得外墙看上去很老旧
周国强
2019-08-13
兴乐地产
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
不足
因外墙涂了保温层，使得外墙看上去很老旧
文佑贤
2019-08-13
兴乐地产
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
不足
因外墙涂了保温层，使得外墙看上去很老旧。
账号已注销
2019-03-19
特色
【其他描述】阳光100物业 物业费分公馆和住宅 公馆2元每平 住宅1.7元每平
不足
阳光100的南面靠近南二环线 车流量比较大 相对来说没那么安静。小区附近无大型医疗机构，就诊不是太方便
翦彦君
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
【居民素质】居住的大部分是中南大学，湖南大学的教授，年龄为35-50岁。整体居住的素质都很高，居住率有9成
不足
因小区外墙做了保温层，看起来显得老旧。大部分卫生间没有窗户，户型面积有点偏大，租客较多
周征宇
2018-11-08
驰宇地产
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
不足
因外墙涂了保温层，使得外墙看上去很老旧。
贺小龙
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区50米距离有17、68、38、909、908、912、205、107路，地铁3号线阳光站。
不足
因外墙涂了保温层，使得外墙看上去很老旧。