- 运达中央广场(一二期)
- 23655 元/㎡
- 2017-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙湾路289号
- 湖南运达房地产开发有限公司
- 湖南水清木华物业管理有限公司
小区概述
- 运达中央广场小区位于雨花区尚东板块，由湖南运达房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工；小区总占地面积约112902.7㎡，总建筑面积约517156㎡，共由7栋高层住宅组成，容积率约为3.6；小区主要户型面积有102㎡左右的两居室、150㎡-178㎡左右的三居室、220㎡-340㎡左右的四居室和360㎡-486㎡左右的六居室。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区位于商业中心，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
350米
步行至地铁
78个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区交通较便利，小区距离轨道交通2号线长沙大道地铁站约248m；143路、210路、社区巴士23号线公交都可以在距离小区174m左右的大桥路口公交站乘坐，居民公交出行也很便利；此外，距离小区732m左右有京珠高速/长沙大道（路口），居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
7.6
138个
附近幼儿园
40个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；距离小区约198m处有凯斯幼儿园，是一家私立幼儿园；育才第三小学距离小区约830m，该校是一所公办小学；距离小区约1.3km有湖南广益实验中学。该学校是一所民办完全中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为70%左右，环境优美，每个季节都会有不同的观赏性花草，使得小区一片生机勃勃；小区道路两旁种植各种各样的树木，树木茂密，高低错落，可供居民观赏休息。物业每天都会及时清运垃圾，小区整体保持干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体上简洁大方，线条对称，整体看上去现代典雅。小区建筑墙体以米黄色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约112902.7㎡，总建筑面积约517156㎡，共由7栋高层住宅组成，容积率约为3.6，总户数约1079户；小区主要户型面积有102㎡左右的两居室、150㎡-178㎡左右的三居室、220㎡-340㎡左右的四居室360㎡-486㎡左右的六居室。小区户型方正全明，南北通透，楼间距较为宽敞，采光通风效果较好。
出入口
小区有4个出入口和2个停车场。东2门、南门和南1门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于沙湾路、长沙大道和运达中央广场A座附近。小区另一个南门位于冰火楼附近，仅行人可通行。小区2个停车场位于长沙大道辅路附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 1137户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 小区花园；
- 健身房；
- 会所；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪，也会定期维护活动设施；因此小区环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不间断巡逻；小区多处设有红外线监控系统、闭路电视监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为长沙市水木清华物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.76
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全；小区自带运达中央广场购物中心，里面有各种中高档商店、星巴克、运达汇等等，吃喝玩乐一应俱全，能满足居民的日常需求；瑞佶超市（长沙大道店）距离小区约146m，居民步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；美宜佳（长沙大道店）距离小区约147m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，湖南旺旺医院距离小区约1.8km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约182m有张晓乔诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区57m左右有老百姓大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约361m处有大桥一区-生鲜菜市场，菜市场内蔬菜、水果品种丰富，方便居民日常采购；中国移动（亿雄好润佳店）在距离小区280m左右，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区135m左右有交通银行（长沙沙湾路支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离花侯新市民公园约850m，园内景观优美，有不少居民会来散散步、溜溜弯；距离小区约2.1km处有又一山书舍，馆内藏书种类齐全，家长可携子女去此阅读，共享亲子之乐。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐地方有很多；美丽田园（运达店）距离小区约59m，居民可在下班后去此处放松身心，享受生活；零度沸点KTV量贩（白沙湾路店）距离小区约239m，是居民日常聚会的好场所；懒人巢网咖（树懒店）距离小区149m左右，居民可以去此上网娱乐。
运达中央广场(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
25428元/㎡
1.38%
03-03
25117元/㎡
1.22%
03-10
24830元/㎡
1.14%
03-17
24587元/㎡
0.98%
03-24
24580元/㎡
0.03%
03-31
24557元/㎡
0.09%
04-07
24513元/㎡
0.18%
04-14
24478元/㎡
0.14%
04-21
24303元/㎡
0.71%
04-28
24052元/㎡
1.03%
05-05
23836元/㎡
0.9%
05-12
23655元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
27290元/㎡
8.81%
2023-07
26955元/㎡
9.95%
2023-08
26705元/㎡
9.7%
2023-09
26279元/㎡
6.11%
2023-10
26580元/㎡
3.88%
2023-11
26448元/㎡
4.02%
2023-12
25821元/㎡
8.51%
2024-01
26038元/㎡
7.95%
2024-02
25578元/㎡
9.07%
2024-03
24580元/㎡
9.97%
2024-04
24232元/㎡
11.24%
2024-05
23655元/㎡
13.14%
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