澳海澜庭解读
杨瑞
2021-12-25
维客地产
特色
【轨道交通】小区门口搭乘：401.W107.W111.W207都可以直达项目部非常方便。4号地铁湘江新城站2公里
【小区户型】小区一区能出售的二手房都是南北通透的洋房，有六栋，面积是80-120平方，一共有60栋
【小区设施】小区中心有一个人工湖，小区绿化面积高，小区旁边是一个谷山体育公园，下午很多人跑步游玩。
【生活配套】小区自带10万社区购物邻里中心，往北100米是20万方新华联商业中心。谷山体育公园在东南一公里内
不足
没有人车分流，为汽车乱停放现象。
张祥
2020-06-17
毅祥地产
特色
【小区户型】小区目前在售面积为78平—118平步梯洋房，总高6层，一楼带地下室、车库、和花园，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区带万婴双语幼儿园，长沙长郡小区，小孩、老年运动和娱乐设施
【生活配套】小区旁带十万平新华联商业街，月亮岛建材市场，谷山公园只隔一条马路。
不足
小区外街人车不分流，洋房没有电梯
卢海燕
2020-03-09
远行地产
特色
【轨道交通】出门口30米处就有公交车站台，可直达五一广场、岳麓区市政府、长沙南站等各地。距现有地铁站4个站可到。
【小区户型】该小区有洋楼和高层，二手能卖的目前只洋楼。洋楼均为一梯两户南北通透，面积从79平到117平，适合刚需
【小区设施】小区北门入口有个大花园，花园中有亭子、荷花池和一个小湖，夏天散步很是凉爽。另有蓝球场和休闲健身设备等
【生活配套】对面有新华联文化步行街，出东大门即享有6000亩的自然森林公园。附近大型商超，沙之船国际品牌购物
【房屋品质】小区最早交房时间是2013年，由澳海地产开发商开发建筑。首批都是洋房，南北通透纯板楼，品质相当好。
不足
小区内部车库车位不足，无法从住处直通地下车库。人车不分流。
李欢
2021-07-07
益民地产
特色
【轨道交通】项目离地铁4号线，湘江新城站1500米【5五月通车】小区门口100米，乘坐W107经12站到汽车西站
【小区户型】目前在卖的二手房，洋房区11月份满四，楼间距大，6层，一楼带地下室花园，6楼带阁楼，采光通风好
不足
2014年交房，房源比较新，全部毛坯交付，大型上司公司开发，质量有保障
汪木林
2020-05-12
湖南合和致远
特色
【轨道交通】北门银心路是公交车站，有15趟公交车。东边地铁四号线1.5公里湘江新城站，和1号线2号线无缝对接。
【小区户型】在售户型为38－40号栋，在售面积为98－106－114－131四种户型
【小区设施】往北100米是20万方新华联商业。往西50米是谷山公园
【生活配套】项目本身自带10万方的社区底商，满足基本生活购物。近谷山体育公园，谷山森林公园
不足
小区人车不分流，车库较少，停车有点不方便
郑喜
2020-03-19
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区是80-117.7平的步梯洋房，总高六层，一楼地下室花园，六楼带阁楼！一梯两户，南北通透
【其他描述】澳海物业，物业费:1.8元一平方，服务好！
【生活配套】小区自带10万社区购物邻里中心，往北100米是20万方新华联商业中心。谷山体育公园在东南一公里内
不足
车位不多，租户比较多！
田佳良
2020-05-30
湖南合和致远
特色
【轨道交通】小区门口搭乘401 W107 W111 W207都可到项目交通便捷，4号线地铁：湘江
新城站2公里内
【小区户型】在售39-40栋，户型坐北朝南95平，南北通透121平，楼间距80米，采光好，奢享四房136平方
【生活配套】小区自建10万方购物中心，往北100米新华联文化旅游商业中心，谷山体育公园在一公里内
不足
人车不分流，小区车位配比不够
李旭芳
2020-04-17
李李地产
特色
【小区户型】在售39-40栋，户型坐北朝南95平，南北通透121平，楼间距80米，采光好，奢享四房136平方
【生活配套】项目本身自带10万方的社区底商，满足基本生活购物。近谷山体育公园，谷山森林公园
不足
车位较少，人车不分流
谢世福
2019-03-29
长沙启明星地产
特色
【轨道交通】北门银心路是公交车站，有15趟公交车。东边地铁四号线1.5公里湘江新城站，和1号线2号线无缝对接。
【小区户型】总占地面积约500亩，分四期开发，容积率3.0，以洋房和高层为主，采用板楼设计，南北通透.
【生活配套】自带5万方社区底商，北边是20万方新华联商业综合体，购物娱乐方便。
不足
没有直达地铁，需要公交转
陈华
2022-03-18
长沙筑巢
特色
【小区户型】小区有高层，步梯洋房，电梯洋房小高层，户型有80到140，主推87到110左右的3房，适合刚需和刚改
【其他描述】华诚物业，管理有序，卫生良好，物业费1.4到2.0不等
【小区设施】小区有篮球场，羽毛球场，有一个大型人工湖，架空层有小朋友的游乐场，小区中间有凉亭
【生活配套】北面就是新华联商业街，休闲购物便利，东门出去就是谷山体育公园，里面有篮球足球场，特别适合健身
不足
主要是靠银星路这排高层停车位紧张，小区人车半分流。2房的租客比较多。
李图强
2022-01-06
悦润地产
特色
【轨道交通】项目离地铁4号线，湘江新城站1500米【5五月通车】小区门口100米，乘坐W107经12站到汽车西站
【小区户型】小区目前在售面积为78平—118平步梯洋房，总高6层，一楼带地下室、车库、和花园，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有一个人工湖，小区绿化面积高，小区旁边是一个谷山体育公园，下午很多人跑步游玩。
【生活配套】向北1.5KM有砂之船奥莱广场，一共5层，分超市，商场，餐饮，电影院等，
不足
目前配套不够完善、离市中心还有一段距离、车位配比不够
曾灵志
2022-03-07
特色
【小区户型】
小区目前在售面积为78平—118平步梯洋房，总高6层，一楼带地下室、车库、和花园，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有一个人工湖，小区绿化面积高，小区旁边是一个谷山体育公园，下午很多人跑步游玩。
【生活配套】向北1.5KM有砂之船奥莱广场，一共5层，分超市，商场，餐饮，电影院等
不足
小区外街人车不分流，洋房没有电梯
麻芬
2021-06-16
特色
【轨道交通】处于地铁四号线湘江新城站2㎞以内，小区楼下100m就是奥海公交站，交通非常便利，道路也不拥堵。
【小区户型】洋房毛坯交房，主推三房两厅一卫的小户型，刚需房。
【小区设施】小区中心有一个人工湖，小区绿化面积高，小区旁边是一个谷山体育公园，下午很多人跑步游玩。
【生活配套】小区1km就是长沙医学院附属医院，小区向左走800m左右就是步步高生活超市，直走1km就是奥特莱广场
【房屋品质】由澳海地产操盘，14年统一毛坯交房。
不足
没有人车分流，为汽车乱停放现象。
季传政
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站奥海战 直达五一广场 岳麓区政府 长沙南站等各地
【小区户型】小区有高层和洋房，目前在售的只有洋房，洋房都是一梯两户，南北通透。面积从79平到117平，适合刚需
【小区设施】小区北门入户有个大花园，花园中有亭子，荷花池和一个小湖，夏天散步很是凉爽，另外还有篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区对面就是新华联商业广场 ，出东大门就是6000亩多澳海谷山府
【房屋品质】小区最早交房是2013年，由澳海集团建设，首批都是洋房，南北通透纯板楼
不足
小区内部车位不足 无法从住处直接往地下车库
陈治平
2021-12-21
悦润地产
特色
【轨道交通】小区周边道路双向四车道，直达麓谷公交车站。距离地铁2公里，道路不拥堵
【小区户型】小区目前在售房源为78平－118平步梯洋房，一楼带地下室，顶楼带阁楼，主力户型为88平三房，南北通透
【小区设施】小区有篮球场、羽毛球场，也有儿童游乐场和健身场地，环境优美。
【生活配套】小区旁带十万平新华联商业街，月亮岛建材市场，谷山公园只隔一条马路。
不足
小区私家车库紧张，人车不分流。
曾繁健
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区周边道路双向四车道，直达麓谷公交车站。距离地铁2公里，道路不拥堵
【小区户型】小区一区能出售的二手房都是南北通透的洋房，有六栋，面积是80-120平方，一共有60栋
【小区设施】小区车位配比1：0：8，都是地下车库，小区有篮球场，在小区中心位置，网球场一个在西北角。
【生活配套】周边有华联购物中心距离100米，生鲜超市在小区门口
【房屋品质】2014年交付，房源比较新，都是毛坯房交付，大型开发商开发，质量有保证！
不足
小区洋房都是楼梯房，不适合老人居住
柏真
2021-07-07
筑铭地产
特色
【轨道交通】小区周边道路双向4车道，直达麓谷公交路线有四条，距离有7公里，距离地铁2公里，道路不拥堵
【小区户型】小区一期能出售的二手房全部为南北通透的洋房，总共6从，面积为80-120平方之间，总共有60栋
【小区设施】小区车位配比1：0：8，都是地下车库，小区有篮球场，在小区中心位置，网球场一个在西北角。
【生活配套】小区对面就是新华联商业广场 ，出东大门就是6000亩多澳海谷山府
不足
2014年交付，房源比较新，都是毛坯房交付，大型开发商开发，质量有保证！
李德辉
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区周边道路双向4车道，直达麓谷公交路线有四条，距离有7公里，距离地铁2公里，道路不拥堵
【小区户型】小区一期能出售的二手房全部为南北通透的洋房，总共6从，面积为80-120平方之间，总共有60栋
【小区设施】小区车位配比1:0.8，全部为地下车库，小区有标准篮球场一个在小区中心位置，网球场一个，在小区西北角
【生活配套】有新华联购物中心距离100米，长沙市四医院3公里东北方向，生鲜超市小区门口2米
【房屋品质】2014年交房，房源比较新，全部毛坯交付，大型上司公司开发，质量有保障
不足
小区洋房全部为楼梯房，不是腿脚不方便人士居住
李娟
2021-01-05
特色
【轨道交通】北门银心路是公交车站，有15趟公交车。东边地铁四号线1.5公里湘江新城站，和1号线2号线无缝对接。
【小区户型】在售户型为38－40号栋，在售面积为98－106－114－131四种户型
【小区设施】小区有凉亭、体育设施，球场，可供小朋友娱乐玩耍
【生活配套】项目本身自带10万方的社区底商，满足基本生活购物。近谷山体育公园，谷山森林公园
不足
小区人车不分流，车库较少，停车有点不方便
吕巧敏
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离地铁四号线湘江新城站约2公里，401、W107等公交线路经过，出行便捷！
【小区户型】小区目前在售房源为78平－118平步梯洋房，一楼带地下室，顶楼带阁楼，主力户型为88平三房，南北通透
【小区设施】小区有篮球场、羽毛球场，也有儿童游乐场和健身场地，环境优美。
【生活配套】社区底商成熟，毗邻新华联商业街，边上是谷山体育公园，不论是生活购物还是体育健身都很方便。
不足
小区没有人车分流，车位紧张。
