小区绿化率约30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有健身器材和凉亭，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以米黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共约21栋楼，小区容积率为4，小区总建筑面积约91887㎡，小区占地面积约340000㎡；小区户型面积有28㎡-106㎡左右的1-3居室，可供居民选择。

小区有8个出入口，北1门位于汇金路199号，在亿万便利附近；东门位于金海路与雀园路交叉口南50m，该出入口目前无法通行；商业停车场位于汇金路199号，在5栋附近；北2门位于汇金路199号，在东门旁边，禁机动车通行；西1门位于长沙绕城高速公路，在妈仔谷母婴生活馆附近，该出入口目前无法通行；停车场位于汇金路199号，在3栋附近；西2门位于G0401长沙绕城高速公路附近，禁机动车通行；地下停车场位于黑梨路，在4栋附近。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

丽发商业广场距离小区约2.1km，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；好友来超市（若胜食品商行）距离小区约116m，居民日常购物十分便利；亿户便利（鄱阳丰园城西南）距离小区约27m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

长沙永济医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病比较方便；雨花区刘子贵诊所距离小区约197m，可以满足居民的日常就医；竹海棠大药房（黑梨路店）距离小区约72m，居民问诊买药都很方便。

鄱阳农贸市场距离小区约621m，居民来此买菜很方便；中国银行（长沙市汇金路支行）距离小区约967m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信（黑梨路营业厅）距离小区约62m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

仙姑岭公园距离小区约864m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；长沙市图书馆丰园分馆距离小区约325m，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。

月畔湾量贩式KTV距离小区约506m，是居民唱歌的好去处；中影丰源国际影城距离小区约2.2km，居民外出看电影非常方便；养生SPA距离小区约1.8km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

对于单身人士，资金准备不充足且是首次购房，可以选择约28㎡的1居室，可以满足居住空间，小区附近有商场，居民购物比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择106㎡左右的3居室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度；建议业主将房屋适当装修，提高居住舒适度，可以加快房屋的出售速度。

小区周边有商场，购物比较方便；对于单身人士，建议选择与人合租面积约66㎡的2居室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费的压力可以和室友一起分担，可以节省资金；对于夫妻或者三口之家可以选择租住106㎡左右的3居室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。

小区业主大部分是白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。