小区绿化率45％，绿化面积较大，小区内树木绿植较多，生态环境较好。小区内有大约有4000平的绿化以及娱乐设施，可供居民休闲娱乐，小区房龄较新，外立面比较美观，小区总体环境优越。

小区是商品住宅公寓，建筑风格为现代简约中式风格，外立面主要以淡黄色涂料为主，整体简洁美观，由于小区房龄比较新，外立面没有脱落现象，看上去比较美观。

小区为商品住宅公寓，建筑面积约为511993.26㎡，楼栋数约为19栋约为2623户，主推面积为107㎡的三居室户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有4个出入口，分别是北门和南1门、西1门、西门，北门位于雨花区同升路，南1门位于雨花区时代阳光大道，西1门位于雨花区时代阳光大道507号附近，南1门和北门机动车和行人共行，西门和西1门仅限行人通行。小区采取了人车分流，安全性比较高

小区物业由碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司长沙分公司管理，小区绿化率为45%，环境较好，卫生干净整洁，物业保洁人员比较认真负责，小区道路上的的垃圾清理的非常及时。物业服务态度也比较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配备保安人员数名，他们24小时轮流值班，并且会不定时是的巡逻，确保小区安全。小区内装有监控，监控范围较广，并且和110监控系统联网，以保证每位业主的生命安全和财产安全。外来人员入内需要登记或者需要经过业主同意才能入内，比较安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区约2.8km有G58，智趣Mall购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的商业化购物中心，方便居民休闲购物。距离小区约206m有贵园超市，方便居民购买生活用品。距离小区约296m有芙蓉兴盛便利店，方便居民日常购物。

小区周边医疗资源丰富，距小区约2km有长沙永济医院，该医院综合医院，方便居民及时就医；距离小区约206m有长沙市雨花区同升街道新兴村卫生室，128m左右有千金大药房（俊琳店），方便居民及时就医取药。

小区周边有个牛头农贸市场，距离约1.4km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，居民买菜很方便；距小区约985m有长沙农村商业银行（同升支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约104m就有中国电信（碧桂园营业厅），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公关资源不是特别丰富，小区距离图书馆比较远，居民看书学习不放便，距离小区约228m有李家塘公园，居民可以到此休闲散步；距离小区约；距离小区约1.7km有长沙市雨花区洞井镇人民政府，居民可以到此问题。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约962m有宋一瑜伽馆，深受年轻女性和宝妈的喜爱；小区附近995m左右有卡迪欧健身游泳（时代华天店），居民可以到此健身锻炼，保持身材。距离小区842m左右有滴答滴KTV，居民可以到此娱乐放松。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在107㎡左右的三居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在133㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区附近无地铁，生活配套比较齐全，比较适合养老，业主可以将出售对象定位到养老人群上，可以加快出售速度，小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻上班族来说，可以租住面积在107㎡左右的三居室，租金压力相对来说较小，也可以与人合租，租金分摊，舒缓压力，比较合适。对于改善型人群来说，可以选择面积在133㎡的四居室，活动空间相对来说较大，能够实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。对于房屋比较大的两居室和三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租，业主可以根据房屋位置和周边环境合理定价。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好，小区内活动设施比较齐全，使的居民的生活丰富多彩，小区业主素质较高，邻里关系和睦，生活气息不叫浓厚。小区的房龄比较新，外立面没有脱落现象，整体比较美观

小区大部分是自住，入住率比较低，小区内入住居民的年龄层次在35岁左右，还有一些附近上班的年轻族和孩子，小区内人员整体素质比较高，气氛浓厚，邻里和睦。