和美星城解读
胡权瑞
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区大门即是公交车站经过，52路，125路，289路，212路
旁边怡海星城路段上下班高峰可能会拥堵
【小区户型】主要是四房为主 还有两房三房五房以及复式楼
【小区设施】小区带有篮球场以及健身娱乐设施，车位比1:1.5，有大量闲置车位，附近有步步高超市，门口有一个菜市场
【生活配套】北边有湘雅五医院，距步步高超市仅一千米以及往东五百米有百盛超市，生活配套成熟
【房屋品质】交房时间是2012年左右，和美星城属于电力局单位房，房子质量好，并且带车位
不足
小区相对旁边的怡海星城价格稍贵一些
谭文静
2020-10-12
鑫庆地产
特色
【小区户型】小区主推户型，有85平左右的南北通透二居室，91平左右二房全朝南户型，以上两户型都可以改三房，
【其他描述】小区物业费1.8元一平米每月，小区绿化环境优美，物业管理很不错。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十二，小区内有设有儿童滑滑梯，篮球场，网球场，凉亭休闲的好去处。
不足
目前入住率较低，没有大的商业。
朱泳达
2020-05-09
景尚添花地产
特色
【轨道交通】小区距离1号线尚双塘站仅1公里，距离主干道芙蓉路仅200米
【小区户型】小区大多数楼栋为两梯两户，南北通透，主推167平大户型，适合改善，130平三房为刚需户型
【其他描述】物业费1.8元每平，小区环境优美，绿化很好，配有多个人工湖，和凉亭，物业管理很好
【小区设施】小区内设有多个休闲凉亭，观景湖，很适合饭后散步观景
【生活配套】小区正大门旁边就有一个大型菜市场，小区后门还有一个西湖市场，小区200米旁在建一个大型沃尔玛商场
不足
小区离地铁口和商场稍微远点
沈阳
2020-03-29
特色
【轨道交通】距芙蓉南路一号线地铁口2公里，小区外面就有52，212，289公交车可坐
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平3房2卫为主力户型！167平四房两卫！适合改善需求。
【小区设施】小区绿化占有百分五十，绿地周边有一些儿童娱乐设施，小区中心还有人工的鱼塘，小溪！
【生活配套】向东300m就有百盛购物广场，向东1.5km有丽发商场，步步高超市，高云菜市场
【房屋品质】由大牌开发商操盘！，近马路一排装有双层玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
交通不是特方便，需要进一步开发
账号已注销
2020-08-21
特色
【轨道交通】距尚双塘地铁站1号线1000米，直达市中心，出门有公交车站，出行格外的方便
【小区户型】小区主推大户型是130平三房两厅两卫，167平四房两厅两卫，适合改善型户型
【小区设施】小区中心有900平左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，人车分流，周末可以尽情的玩耍
【房屋品质】小区为05年建成，电力局单位房，户型周正，外立看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
位置在芙蓉南路，有点偏。
徐鹏飞
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区距离尚双塘地铁口1.8公里，北门口有多趟公交车经过，212路、52路、X109路。
【小区户型】小区共48栋，户型有88两房-130三房-167四房-181五房-274复试，主打167改善型户型。
【小区设施】小区内设有人工湖，羽毛球场篮球场，儿童娱乐设施，健身器械等；楼间距宽，人车分流
不足
目前周边配套不成熟，入住率低。
张武
2020-03-21
特色
【小区户型】小区共48栋，户型面积有89平130平147平167平181平275平共六种，主力户型130平三房。
【小区设施】小区环境优美绿化率42%，小区内娱乐健身设施儿童游乐场门球场网球场篮球场，每家每户都带车位。
【房屋品质】2011年12月19日启动小区分为四期，一二期于2014年7月交付，三四期于2015年5月竣工交付。
不足
目前入住率低，没有大的商业体！
曾时
2021-03-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推88平刚需型和大户型130平三房为主力户型，167平和18为改善需求
【小区设施】小区中心有两个水池，可观赏鱼，修有凉亭可在里面聊天，下棋，还有篮球场等体育场所。
不足
周边配套不成熟，入住率低，出门购物不是很方便。
谢小芬
2020-06-28
合志众成
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，主推户型130平大3房167平大4房南北通透，户型周正，楼间距离宽
【小区设施】小区环境优美绿化率42%，小区内娱乐健身设施儿童游乐场门球场网球场篮球场，每家每户都带车位。
【房屋品质】2011年12月19日启动小区分为四期，一二期于2014年7月交付，三四期于2015年5月竣工交付。
不足
目前入住率低，没有大的商业体！
账号已注销
2020-06-29
特色
【小区户型】小区共48栋，户型面积有89平130平147平167平181平275平共六种，主力户型130平三房。
【小区设施】小区环境优美绿化率42%，小区内娱乐健身设施儿童游乐场门球场网球场篮球场，每家每户都带车位。
【房屋品质】2011年12月19日启动小区分为四期，一二期于2014年7月交付，三四期于2015年5月竣工交付。
不足
目前入住率低，没有大的商业体！
唐岳锋
2020-05-16
特色
【小区户型】小区基本两梯两户板房结构，南北通透，主推大户型，130平三房，167平四房两厅两卫为小区主力户型
【其他描述】小区物业费1.8元，整体绿化环境优美
不足
小区绿化面积大，但物业管理不是很好，导致落叶极水系环境不能及时清理
王伶俐
2019-07-22
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，主推户型130平大3房167平大4房南北通透，户型周正，楼间距离宽
【其他描述】小区物业费1.8元一平米每月，物业是和美物业，管理团队很到位。
不足
小区位置较偏距离地铁口有2公里
黄四良
2019-12-08
特色
【小区户型】这边主推的户型是130平的3房和167平的4房，3房的话，是现在这边的主流户型。特别适合居家。
【小区设施】小区带有篮球场以及健身娱乐设施，车位比1：1.5，有大量闲置车位，附近有步步高超市，门口有一个菜市场
【居民素质】小区是电力局的单位房，所以居民的素质比较高。
不足
小区位置较偏，距离地铁口有2公里。
简帮文
2018-11-10
特色
【小区户型】小区共48栋 主推131平的大三房和161的小四房 均为南北通透自带
【小区设施】自带300平运动中型篮球场 车位比1:1.2 内有2个大湖 风水宝地
【房屋品质】2015年交的房 电力局单位房 环境好 高品质小区
不足
周边配套不成熟 离市中心远
曾有成
2020-06-20
特色
【小区户型】小区86－130平均为两梯三户，167－270平是两梯两户，其中88平和167平为正宗南北通透
【小区设施】小区设施齐全，绿化率大有9个进车库的门
不足
因电力局单位房入住率不大，但因楼盘火爆，入住率有显著提高
贺涵宇
2019-06-13
特色
【小区户型】小区共48栋，主推130平三房和167平四房纯板楼，户型方正。
【其他描述】物业公司为和美物业，物业费为1.8元/平米·月
【小区设施】车位1：1的比例，小区绿化率46.9％，环境优美
【居民素质】居住人群均为电力局公务人员，居民素质很高
不足
小区入住率不高，周边配套还没完善
向左泽
2018-06-05
特色
【小区户型】主推户型167跟181的，均为正南北通透，167平4房2卫，181平5房2卫，适合改善型客户需求
【小区设施】小区有篮球场，车位均为1:1的比例，以25栋为中心有两个很大的湖
【房屋品质】15年交房的，因为是电力局的单位房，所以小区环境非常好，防水，隔音效果都做的很好，用的双层真空玻璃
【居民素质】在这居住的老人小孩居多，年龄一般40多岁，多以三代人为主，下面有个很大的广场，经常有人约在一起跳舞
不足
地上车位不足，造成车辆喜欢乱停乱靠，有待物业调整
文晴
2019-11-10
湖南新环境地产
特色
【小区户型】18层小高层层高，拥有55米楼间距！宽松环境，远离压抑
【小区设施】小区有篮球场 网球场 活动中心 健康跑道！生活之余在家门口健身。
不足
没有完全做到人车分流也是有一定隐患！
账号已注销
2018-11-07
特色
【小区户型】小区共48栋，户型分别为89 130 147 167 185 275户型周正，南北通透，楼间距宽阔
【小区设施】小区自带人工湖，喷泉，300平篮球场，可供业主散步，运动，健身，小区车位充足，满足业主停车需求
【生活配套】小区内设超市，外有商业街，出小区大门往南2公里处有湘雅附二分院，3公里处有大型商业广场友阿奥特莱斯
【房屋品质】湖南星电置业有限公司开发，纯板楼设计，品质大盘，从2012交房到现在无一丝外墙脱落受潮现象
不足
因是电力局单位房，入住率暂不高，小区长郡学校今年才首批招生，商业配套相对不够成熟，有待完善
聂慧晶
2017-12-30
芳妍地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线1公里，小区门口有公交直达，公交有52、212、109、奥特莱斯园内直通车
【小区户型】共48栋，共18层，从两房86平到五房183平，273平复式，两梯四户或三户，楼间距50米，绿化率高
【小区设施】内有300平篮球场，运动健身，26栋与28栋之间有喷泉一处，入口在13栋的停车场车位2000左右
【房屋品质】由湖南星电置业有限公司开发，板楼结构，防水防潮，隔音很好
不足
入住率暂时不高，生活配套还不够成熟，明年秋季长郡小学招生
