- 佳兴格林星城
- 10774 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金星中路199号
- 长沙佳兴房地产集团有限公司
- 长沙广佳物业管理有限公司
小区概述
- 佳兴格林星城小区位于长沙岳麓金星中路199号，属于河西王府井板块。小区于2012年竣工，由长沙佳兴房地产开发有限公司开发的高品质小区，房屋类型包括多栋小高层和高层，住宅产权为70年。小区的建筑类别为板塔结合。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，小区距离地铁2号线金星路站有568米，可通往各大景区和商圈
- 小区周边教育资源很丰富，距离小区700米是湖南师范大学医学院
- 小区环境优美，内部配套完善，有儿童游乐设施，供儿童娱乐
缺点- 小区部分楼栋靠近咸嘉湖路，稍有噪音影响
- 小区车位不足，停车较紧张
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
562米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线金星路站有568米，住户可选择乘坐地铁出行。
公交：距离公交教师村站500米，距离湖南财专站600米距离。 公交线路有12、63、405、716、66、118、916、301和345等，四通八达，可通往各大景区和商圈。
自驾：小区位于咸嘉湖路和金星中的交汇处，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.6
86个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源很丰富，有多家幼儿园、小学和中学。距离小区100米左右有岳麓区咸嘉湖中心小学，是区重点小学，教学质量有保证。距离小区700米是湖南师范大学医学院，校区环境很好，是国家“211工程”重点建设大学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率比较高，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区东南部有一处文化广场，广场内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以浅灰和白色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积73260㎡，建筑面积200000㎡，容积率2.98，楼栋间距较宽。小区共有15栋，由10栋多层住宅和5栋超高层公寓构成，层高为3.1m，共733户。高层二居户型为77㎡-81㎡，三居户型为96㎡-150㎡，四居户型为120㎡-150㎡。
出入口
小区只有五个出入口，一个在东边，四个在西南边，东门在小区1号楼附近，靠近湖南省长沙市岳麓区金星中路199号。西南门均靠近湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖路595号，在楚济大药房旁。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1300户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区内部有个中央景观园林，然后还有文化广场，广场有流动循环的水景和部分健身器材，可供居民休闲娱乐。小区文化广场景观雅致，有小凉亭和长廊，居民可集聚此地聊天下棋。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙思居园物业管理有限公司，物业办公地点在格林星城1栋物业管理处。联系电话0731-7766440。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面650.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有多家购物中心和品客味上和枫林红了等餐馆。距离小区800米有河西王府井商业广场，商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。距离小区100米左右有品客味上餐馆，湘菜风味很好，用餐环境也不错。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有、荣军医院和暮云医院等多家医院。距离小区700米就是湖南省肿瘤医院，集医疗、科研、教学、预防、康复于一体的三级甲等肿瘤专科医院，是JCI国际标准认证医院。距离小区700米有长沙岳麓人民医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活服务资源比较充足，有多家农贸市场和银行服务网点。距离小区200米处有格林星城生鲜市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区100处有中国建设银行和中国邮政储蓄银行两个服务网点，方便居民办理存取款等各项业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，有几家公园和政府办公园区。距离小区约900米有西湖公园，景色优美宜人。距离小区1000米左右是岳麓区人大常委会，居民可到此地等有关事务。
休闲娱乐
小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。距离小区100米左右有长沙梦回大唐KTV，居民可到这里休闲放松。距离小区600米左右有滴答滴洗会所，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。
佳兴格林星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11708元/㎡
1.46%
02-11
11591元/㎡
1.0%
02-18
11542元/㎡
0.42%
02-25
11493元/㎡
0.42%
03-03
11364元/㎡
1.12%
03-10
11234元/㎡
1.14%
03-17
11126元/㎡
0.96%
03-24
11007元/㎡
1.07%
03-31
10936元/㎡
0.65%
04-07
10909元/㎡
0.25%
04-14
10840元/㎡
0.63%
04-21
10774元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11891元/㎡
0.35%
2023-06
11562元/㎡
2.0%
2023-07
11507元/㎡
2.3%
2023-08
11741元/㎡
1.02%
2023-09
11704元/㎡
0.19%
2023-10
11642元/㎡
4.96%
2023-11
11530元/㎡
2.17%
2023-12
11725元/㎡
4.29%
2024-01
11989元/㎡
2.51%
2024-02
11522元/㎡
0.41%
2024-03
11007元/㎡
2.93%
2024-04
10774元/㎡
8.92%
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