小区绿化率为30%，绿化覆盖面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区内设有凉亭，供居民休息和夏日纳凉，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好。

小区建筑风格为现代简约中式风格，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以灰色涂料为主，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区为多层商品住宅公寓，总楼栋数约为20栋，约为1355户，小区户型面积为86㎡-173㎡，主推面积为88㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，静动分区，采光好。

小区有一共有5个出入口，分别是东北门、东北1门、停车场、东北2门、东北3门、东北门天心区暮云镇西湖村，东北1门位于天心区芙蓉南路，天心区芙蓉南路四段158，东北2门位于天心区芙蓉南路，东北3门位于天心区芙蓉南路，东北门机动车和行人共行，东北1门仅限行人通行，东北2门和东北3门暂时不可通行，小区采取人车人流，安全性较高。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为30%左右，植被覆盖面积较小。

小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员需要登记或者业主同意才能进入，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2km左右环宇城商场，该商场是集生活购物，时尚餐饮休闲娱乐等为一体的大型商场，居民逛街购物比较方便；距离小区264m左右有芙蓉兴盛泽苑食品超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区569m左右有美佳宜便利店，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区3.6km左右有湖南省荣军医院，为综合医院。距离小区1.2km左右有天心区谢彦波诊所，距离小区275m左右有楚仁堂大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药。

距离小区约1.2km有西湖农贸大市场，该市场内蔬菜较为新鲜，环境卫生，居民平时买菜比较方便；距小区约477m有中国银行（芙蓉南路支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约544m有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源不是特别丰富，小区距离公园比较远，居民休闲散步不是特别方便；小区附近没有政府机构，居民有问题得不到及时解决；距离小区约1.6km处有长沙图书馆（怡海分馆），图书较多，居民可以到此工作学习。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约354m有九瑜伽，深受年轻女性和宝妈的喜爱；距离小区约1.7km有简练健身，居民可以到此健身锻炼；小区附近约2km有万达影城（中海环宇广场店），居民可以到此观影放松。

对于年轻小白领或新婚夫妇来说，可以购买面积在88㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区周边交通便利，适合年轻上班人居住。对家庭人员较多的来说，可以购买面积在131㎡左右的三居室，房间较多，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区附近有地铁站，交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族。小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。 小区房龄较新，建议房主根据房屋情况和位置合理定价。

对于年轻上班族来说，可以整租88㎡左右的两居室，租金压力相对来说较小，也可以合租面积在131㎡左右的三居室，租金分摊，舒缓压力，比较合适。对于公司高管人士来说，可以选择面积在131㎡的三居室，房间较多，能够实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边交通便利，房东可以将出租对象定位到周边的上班人员，对与一些房屋面积比较大，房间较多的房屋来说，可以一合租的方式出租，有利于加快房屋的出租速度，另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。

小区绿化面积较小，小区环境一般，小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适，小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区是单位房，入住率较低，住户人群大多是省国土厅下属单位职工，年龄在45-65之间，大部分是老人和孩子，多为公务员，素质比较高。邻里关系非常和谐密切。