小区绿化率为60%左右，绿化面积较大，环境优美。小区中央有人工湖，周边设有环形跑道，道路两边绿植葱葱郁郁，景色宜人，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内还设有篮球场、羽毛球场等运动场地，为小区业主在生活休闲上提供了最佳便利。

小区建筑属于法式风格，采用独特的坡屋顶设计展现出尊贵与浪漫；外立面主要以米色为主色调，极具有大气、奢华的尊贵感。物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积约285885万㎡，总建筑面积约38万㎡，容积率约为3，总户数约956户，由叠院洋房、联排别墅和独栋别墅组成；小区户型面积大约在84㎡-438㎡之间，主要面积有84㎡-99㎡左右的三房、152㎡-254㎡左右的四房和183㎡-251㎡左右的五房。

小区有3个出入口。西南2门和西南门靠近芙蓉大道辅路，人车均可通行；南门靠近高云路，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线、闭路电视监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区附近的商业配套齐全，距离小区约2km有友阿奥特莱斯、环宇城和环宇城南小街，居民可以来此逛街、购物；距小区424m左右有佳宜连锁超市，为居民的日常消费提供了便利；距离小区358m左右有芙蓉兴盛，可供居民采购一些日常用品。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.7km左右有中南大学湘雅二医院（长株潭分院），该医院为三级甲等综合性医院；距离小区约867m有天心区胡奏凯诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；益丰大药房距离小区约399m，能满足居民日常看病买药需求。

距小区586m左右有和美农贸市场，该市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区611m左右有中国移动，居民日常可以来此办理手机类业务； 距小区约490m左右有中国银行（芙蓉南路支行），居民可以来此办理金融类业务。

距小区约1.1km处有新路社区公园，公园内环境优美，空气清新，是附近居民休闲游玩的好去处；长沙图书馆（怡海分馆）距离小区约1.2km，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。

距离小区约874m有幸福女神国际美容会所（万家丽南路店），居民可选择在此美容养生；非常道百灵鸟KTV距离小区1.3km左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会，放松自我；新化棋牌距离小区约993m，居民下班后可以和朋友一起来这里打牌娱乐。

小区属于高品质住宅，由叠院洋房、联排别墅和独栋别墅组成，房屋建筑面积较大，相比其他小区总价较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者来讲，可以选择购买84㎡-99㎡左右的三房，总价相对来讲较低，性价比高；对于经济基础扎实的购买者来说，可以选择152㎡-254㎡左右的四房或183㎡-251㎡左右的五房，既能满足个人高标准需要又能保障生活的私密性。

小区内环境优美，建筑面积大，物业管理严格，是高品质住户的选择，业主可将出售对象定位到高收入人群，可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

上班族可以建议与人合租一套84㎡-99㎡左右的三房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住152㎡-254㎡左右的四房或183㎡-251㎡左右的五房，房屋面积大，使用空间大，小区私密性也高。

小区周边分布有超市、便利店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的环境优美，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。

小区居民多为长沙理工大学的老师和公务员，年龄大约在35岁-60岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。居民乐善好施，热心助人，热爱公益。