- 金色比华利
- 9353 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅|单位集体自建房
- 三一大道500号
- 湖南高广房地产开发有限公司
- 长沙市观澜湖物业服务有限公司
小区概述
- 金色比华利位于开福区月湖大市场板块，小区于2007年竣工，是由湖南高广房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.91，约有23栋商品房住宅,单位集体自建房，是由小高层组成，小区内户型有2-6居室和8居室，户型面积约93㎡-340㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区环境比较整洁，路面干净，适合居民饭后散步。
小区优缺点
优点- 距小区约1km是马栏山地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距离小区约2.4km有中茂城，为居民逛街休闲提供了便利。
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1098米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1km是马栏山地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约274m是省高管局公交站，该站停靠136路、158路和216路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约418m是欢城路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
90个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
苹果树国际幼儿园(三一大道)距小区约248m，该幼儿园是一所私立幼儿园，马栏山小学距小区约442m，该学校是一所公立小学，长沙市城建职业技术学校距小区约1.5km，是一所职业学校；总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以浅黄色为主色调，以淡褐色为辅色调，整体简约优雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面很新。
楼栋分布
小区容积率约1.91，约有23栋商品房住宅,单位集体自建房，是由小高层组成，小区内户型有2-6居室和8居室，户型面积约93㎡-340㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于三一大道500号附近；南门位于三一大道附近；停车场出入口位于三一大道南100m附近；地下停车场出入口位于三一大道500号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1878户
绿化率
- 56.1%
容积率
- 1.91
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 长沙市观澜湖物业服务有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共1070车位
- 地上327个，地下743个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面327.00元/月，地下30.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有中茂城，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约169m有瑞达超市(金色比华利大厦西南)，可以满足小区居民的日常采购。
医疗资源
距离小区约790m有洪山街道朝阳社区卫生站，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约567m有楚济堂大药房(马栏山店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.4km有西龙生鲜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约364m有中国建设银行(长沙马栏山支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约656m有中国联通(佳亨路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约520m有摩天轮国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约600m有涛声依旧欢唱吧，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约720m有WEGYMER健萌私教健身馆(香蕉馆)，方便居民平时健身锻炼。
金色比华利近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8450元/㎡
0.22%
04-14
8439元/㎡
0.13%
04-21
8443元/㎡
0.05%
04-28
8464元/㎡
0.25%
05-05
8517元/㎡
0.63%
05-12
8701元/㎡
2.16%
05-19
8914元/㎡
2.45%
05-26
9143元/㎡
2.57%
06-02
9343元/㎡
2.19%
06-09
9430元/㎡
0.93%
06-16
9379元/㎡
0.54%
06-23
9353元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8301元/㎡
1.91%
2023-08
8231元/㎡
2.15%
2023-09
8421元/㎡
0.79%
2023-10
8580元/㎡
2.35%
2023-11
8502元/㎡
1.53%
2023-12
8372元/㎡
0.7%
2024-01
8436元/㎡
2.18%
2024-02
8528元/㎡
3.06%
2024-03
8515元/㎡
2.25%
2024-04
8448元/㎡
0.52%
2024-05
9077元/㎡
7.05%
2024-06
9353元/㎡
9.43%
金色比华利问答
金色比华利周边小区房源
金色比华利同区域房源推荐
