海华锦园小区测评
8.4
综合评分
排名 高于86% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 高于82% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.1

289米

步行至地铁

183个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是桂花公园,约289米;距离小区最近的公交站是公交新村,107路、138路、138路夜班等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 高于65% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.6

初中

8.9

154个

附近幼儿园

60个

附近小学

32个

附近初中

距离小区最近的小学是长沙市雨花区赤岗冲小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 高于67% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.2

新旧程度

7.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.4

30.0%

绿化率

3.6

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.4 高于71% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.8

餐饮服务

7.8

银行金融

8.8

3个

购物中心

25个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万种百货商场(亚华·香舍花都店),约340米;最近的综合医院是湖南中医药大学第一附属医院,约621米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

8.0

近1个月小区挂牌均价下跌-0.11%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 高于94% 本商圈小区