小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好，小区中心有绿地，绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及居民的共同维护下生长茂盛且整齐；绿地上有跷跷板、儿童滑滑梯等娱乐设施，早晨和晚上有好多小朋友在这里玩耍；小区内有健身设施，方便居民锻炼身体；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，房屋外立面都是干挂大理石，尽显高端大气；小区外立面在居民和物业的维护下，整体看上去干净整洁。

小区楼栋总数共104栋，其中别墅共22栋，容积率约为1.88，小区户型面积有168㎡-482㎡左右的3居室到7居室。

小区有2个出入口，主出入口位于劳动东路与黎托路交叉路口西北侧；停车场位于果缤纷的东侧。

小区物业服务质量较好，小区保洁能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁，小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，会及时更换枯萎绿植，绿植长势较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区保安人员配备充足，保安24小时轮班巡逻，小区设有门禁，外来人员进入需要进行登记，增加了小区的安全系数；小区内安装的摄像头与110联网，有异常情况方便及时处理。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区472m左右有长沙高铁吾悦广场，约783m有保利MALL，居民逛街购物比较方便。距离小区575m左右有永辉超市(长沙高铁吾悦广场店)，方便居民日常采购。距离小区472m左右有炊烟时代小炒黄牛肉(长沙高铁吾悦广场店)，居民就餐方便。

距离小区3.4km左右有湖南旺旺医院，该医院为三级甲等综合医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区552m左右有东恒社区卫生服务站，可以满足居民的日常就诊需求。距离小区292m左右有益丰大药房(黎托路店)，居民买药方便。

距离小区890m左右有黎景苑便民生鲜市场，居民买菜方便。距离小区345m左右有中国银行(黎托路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区272m左右有中国电信(三力信息明昇壹城店)、中国联通智慧生活馆(黎托路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区628m左右有灌篮公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区422m左右有长沙市公安局雨花分局东山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区600m左右有长沙星轶STARX影城(雨花吾悦广场旗舰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区538m左右有魅KTV(长沙高铁吾悦广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约576m有迈乐健身私教馆MINE GYM(高铁吾悦店)，方便居民健身锻炼。

小区为别墅区，整体户型面积偏大，适合改善型人群购买。对于改善型人群来说，如果家庭成员不多，建议购买面积在168㎡左右的4居室，能够充分利用空间。如果家庭成员较多，建议购买面积在482㎡左右的7居室，房间较多，活动空间较大，居住较为舒适。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。小区环境较好，周边有商场、超市、菜市场等，生活便利，建议业主也可以推荐给改善购房的家庭人群，有利于房屋出售。

对于单身上班族来说，可以选择合租168㎡左右的4居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，也可以选择168㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区周边商业配套比较齐全，居住在此日常购物比较方便；小区距离地铁站较近，居民出行方便；小区环境较好，居住比较舒适；小区物业服务较好，会不定时组织活动，增加邻里之间的互动，邻里之间相处和谐，居民居住在此体验较好。

小区多为业主自住，大部分是中年人，经济实力较强，整体文化水平及素质较好；小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间交流较多，居住氛围浓厚。