岳麓恒大华府解读
肖影
2022-04-21
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区一共有39栋，有一栋公寓，7栋大平层，其余均为高层。2梯4户为主力户型，适合刚需改善行需求。
【其他描述】小区物业费统一都是1.6元一平，物业是开发区自己的物业。叫做金碧物业。
【小区设施】小区中心有800平的公园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学都在这边玩耍，大人散步
【生活配套】西南方向600米即使麦德龙购物商场，平时周边有很多去购物，游玩。一般家庭基本购物都能满足。
不足
不足就是有些地方人车不分流，而且车位不多，停车不方便。
陈书剑
2022-01-28
择家地产
特色
【小区户型】小区分为12345期，有空中别墅，也有小高层和高层 分别为6层32层18层16层
【小区设施】小区内自带游泳池，还有各种健身器材，还有恒大华府会所里面啥都有
【房屋品质】为恒大集团的精装交付，非常好，物业棒，这个没话说 ，顶呱呱
【居民素质】陪读居家的比较多，大多素质高，住着好，就算是租户，也是比较有素养 的
不足
小区有几栋楼下没有地下车库
易芝兰
2021-06-13
湖南合和致远
特色
【小区户型】一期有9栋1-7、25，26。二期有17栋8-24.三期有9栋27-35.四期4栋36-39。
【小区设施】5000平私家山顶公园，一期有3600平维多利亚湖，7200平恒大会所（里面有室内游泳池、乒乓球等）
【生活配套】出小区东北方向300米是麦德龙商场、肯德基，往南500米有步步高商场，生活购物都很方便。
不足
该小区车位紧张，人车不分流，地面乱停车的现象比较严重。
曹爱国
2019-12-18
尚道地产
特色
【小区户型】91m朝北户型三房，127和325平大平层，小区一共分为五期，一共39栋，主要户型为90平朝南户型
【其他描述】恒大华府物业是金碧物业，1.6一平！
【小区设施】小区内有恒大俱乐部，有室内游泳池，有人工湖，有山顶公园，小区内都设有乒乓球桌，可供小区人员健身娱乐！
【生活配套】往东步行300米即可到麦德龙商场，往南500米可到步步高生活超市。购物方便！
不足
小区车位紧凑，没有做到人车分流，
易桃竹
2019-04-01
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区一共有39栋，分别有四期，一期有9栋；二期有17栋；三期有9栋；四期有4栋。
【其他描述】恒大华府物业是金碧物业，1.6一平！
【小区设施】小区内有恒大俱乐部，有室内游泳池，有人工湖，有山顶公园，小区内都设有乒乓球桌，可供小区人员健身娱乐！
【生活配套】往东步行300米即可到麦德龙商场，往南500米可到步步高生活超市。购物方便！
不足
小区车位紧凑，没有做到人车分流，
陈龙
2018-08-02
湖南新环境地产
特色
【小区户型】恒大华府主要由小三房和二房为主，楼间距100m，采光性能良好。
【其他描述】品牌开发商，知名物业金碧物业，物业管理好，服务到位，物业费每平1.6元，居民用电用水。
【小区设施】恒大华府一期内拥有游泳馆，健身馆，健身方便。小区内有地下停车库，车位充足。
【居民素质】租户多，大对数为了陪读。年龄多为30，40岁，青壮年为主。
不足
小区周边无大型商场，医院等，配套相对不成熟。
易海波
2018-09-10
湖南合和致远
特色
【小区户型】该小区一共有39栋，两梯四户 面积有刚需的94平小三房91平大两房。156跟198大平层
【其他描述】该小区物业是金碧物业 物业费为1.6元一平 该小区物业管理比较完善，微笑服务。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，内有人工湖，假山，独栋的娱乐会所，设施齐全。
不足
该小区车位紧凑。比列为1比0.7。
戴钦利
2018-08-12
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区主要是90平的小三房，一期和二期的中高层，楼距都在10米以上。
【其他描述】小区的物业是恒大金碧物业有限公司，费用1.4元/月，服务好。
【生活配套】小区的马路对面100米是大型购物商场麦德龙超市。
不足
小区的三期的房子靠近西二环，有碍居民的休息。单价过高。
钟小明
2018-02-08
向上地产
特色
【小区设施】小区一期有一个会所，二期24栋下面有一个中老年健身器材等娱乐设施，适合老年人健身娱乐。
【生活配套】出正大门向南500米有麦德龙超市，过马路对面300米有一个乐尔乐超市，购物非常方便。
【房屋品质】10年统一精装交房，装修标准1800元/㎡，近马路都装有双真空玻璃，有效隔音。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停现象
李双双
2017-01-09
研咨地产
特色
【小区户型】小区1号栋为278平米空中别墅精装修大户型、此户型南北通透、阳台层高6米采光充足。
【小区设施】小区自带幼儿园，健身会所以及游泳池和康乐设施还有公园
【生活配套】距小区100米处有麦德龙商场
【房屋品质】开发商恒大集团，全国排名前十房产开发商，房屋隔音效果好，车库防潮，顶楼防水
不足
开发商精装，有可能不符合部分客户要求
胡文华
2017-05-18
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区一共有39栋，分五期，主要户型为89.98㎡至94㎡小三房和两房，小高层共18层，高层共30层。
【小区设施】小区里面有露天游泳池和室内游泳池，有小型篮球场，有适合小孩、年轻人和老人的健身器材。
不足
小区车位非常紧凑，车位比例占比1:0.7，没有完全达到人车分流。
汤燕
2017-02-03
研咨地产
特色
【居民素质】紧靠长沙市政府和岳麓区政府，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
四期绿化不是很好，不像恒大华府的楼盘品质
曾广辉
2022-02-18
特色
【小区户型】小区1期一共7栋住宅，1栋公寓，2期18栋住宅，3期9栋住宅，户型2房-5房都有。
【其他描述】物业:金碧物业
物业费:1.6元
小区是24小时管理，安全和私密性有保障
【小区设施】小区中央有个山体公园，有个人工湖泊，还有孩童的滑滑梯及其他游乐场所，很多小朋友放学后都在这里玩耍。
【房屋品质】交房时间:2012年，小区大部分都是恒大自己的精装修，装修质量很好，外立面看起来舒服
【居民素质】住在里面的都是高素质人群，邻居都很和气，。
不足
小区3期比较靠环线，可能会有一点吵闹，这一点可能有客户会介意
李广斐
2022-03-03
特色
【小区户型】小区共分为4期，总共39栋，一期1到7栋，二期8到24栋，三期27到35栋，四期36到39栋。
【小区设施】小区一期有恒大会所，二期小区中心有个三体公园，周边有休息亭，游泳池，儿童滑梯等。
【生活配套】小区1公里处有麦德龙超市，门口有商业街，篮球场，出门购物方便，下班，放学后可以在这里散步玩耍。
【居民素质】陪读居家的比较多，素质高，住着也好，就算是租户，也是很有素质的。
不足
玻璃颜色丑，单价贵，不适合刚需
奉艳琴
2022-02-17
特色
【小区户型】岳麓区恒大华府分为4期，小区共有39栋，一期以大平层为主，其它3期以90平左右的小户型为主。
【其他描述】小区有保安24小时值岗，绿化好，自带天然氧吧。
【小区设施】小区内有恒大会所，小区绿化充足进来就有凉亭休息
【生活配套】小区东面1公里麦德龙超市以及商业街，篮球场，出门购物方便，内部有健身房，会所和儿童乐园
【房屋品质】恒大华府由恒大统一开发精装交付，都是双层真空双重隔音玻璃，有效的减少噪音。
不足
车位配比比较少，三期靠环线
冯颖
2022-03-03
硕航
特色
【小区户型】小区分为高层、小高层、空中别墅、共分为4期、小区共39栋、户型有89-157平的户型
【小区设施】小区配有恒大会所、篮球场、然后里面还配有一个人工湖、有小孩子玩的滑滑梯、游泳馆
【生活配套】小区距离麦德龙商场近、楼下就有菜市场、水果店、小区这边还有卫生所
【房屋品质】项目是恒大开发的、都是属于精装修交付、房屋品质好
【居民素质】在这里面住的都是高素质人群、邻里之间互相帮助
不足
小区没有做到人车分流、总价偏高。
谭海信
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 直通望城 河东 距离茶子山地铁站2公里左右交通方便
【小区户型】小区有一梯两户 两梯四户 主推145大户型冬暖夏凉
【小区设施】小区内有室内游泳池 山顶公园 小区分布儿童游乐设施和乒乓球桌娱乐健身设施
【生活配套】小区一路之隔就是麦德龙商场 小区内有恒大会所 娱乐游玩设施
【房屋品质】12年交付使用 恒大开发商 精装修 隔音效果很好
不足
车位配比没有达到一户一车位 三期靠环线 比较吵
沈超平
2021-12-02
特色
【轨道交通】恒大一期楼下就是公交车站，直通南北，距离4号线地铁口两公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板棋盘、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【房屋品质】由恒大开发商操盘，统一精装修交房，装修标准1500元/平，每户都装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停
账号已注销
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，直通望城、河东，离茶子山地铁口只有2.3公里，交通方便
【小区户型】大户型是一梯两户，其他的是两梯四户，主推93平米的小三房，140平米以上的适合改善型。
【小区设施】恒大华府小区环境非常不错，绿化好，小区里面有会所，儿童乐园，游泳池，池塘，设备齐全。
【生活配套】小区门口过马路就是麦德龙商场，小区里面有会所，游乐场可以供小孩游玩
【房屋品质】由恒大地产开发商，12年年交付使用，精空装修，近马路用的真空隔音玻璃，减少噪音
不足
车位配比较少，三期靠近换线有点吵
王鑫
2021-07-24
特色
【小区户型】恒大分5期，1期以大平层为主，总高6层，其它4期都是高层，楼间距至少有50米，主要以92平小户型为主
【小区设施】一期有恒大会所，满足日常健身和游泳，二期有假山公园，可以散步，3期4期都配有健身场所和儿童游乐设施
【房屋品质】恒大开发商开发，最早1期12年交房，最早5期16年才交房，除了1期，其它基本都是开发商精装交房
【居民素质】恒大小区出租率很低，基本都是自住陪读，流动性不大，不会很乱，管理规范，居住舒适
不足
地下车位较少，小区有些地方停车比较紧张
