小区的绿化率为41%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为55085㎡，建筑面积为184508㎡，容积率为3.85，共9栋，有1980户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的53㎡-70㎡，二居的64㎡-104㎡，三居的124㎡-176㎡，四居的176㎡。

小区主要有2个出入口，东门和南门，以东门为主出入口，东门在家利多连锁超市旁，靠近体院路。南门在楚济堂大药房旁，靠近木莲东路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有百事佳超市、家利多连锁超市和好食上等。 1、百事佳超市距离小区900米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、家利多连锁超市距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、好食上距离小区800米，该餐厅的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较丰富，有长沙仁和医院、拜博口腔医院和长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心等。 1、长沙仁和医院距离小区2.7公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、拜博口腔医院距离小区1.2公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有长沙市雨花区农村合作银行、景湾菜场和楚济堂大药房等。 1、长沙市雨花区农村合作银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。 2、景湾菜场距离小区2.2公里，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、楚济堂大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有湖南省森林植物园、长沙沙湾公园和体育文化休闲公园等。 1、湖南省森林植物园距离小区3.3公里，是国家4A级景区，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、长沙沙湾公园距离小区2.6公里，公园内的风景优美，适合居民放松休闲。 3、体育文化休闲公园距离小区2.5公里，是居民休闲娱乐的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有保利国际影城、好声音KTV和星巴克等。 1、保利国际影城距离小区800米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、好声音KTV距离小区800米，是居民日常K歌放松的好去处。 3、星巴克距离小区800米，是居民休闲放松的好去处。

对于年轻的单身人士可以优先考虑购买一居户型的房屋，总价相对较低，自身的经济压力不至于过重。对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。可适当提高售价。小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适。可适当提高售价。

对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。周边有多所学校。居民多为在学校任教的老师和有孩子在周边学校上学的家庭，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近超市上班的员工和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。