- 建发中央公园
- 18114 元/㎡
- 2018-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄土岭路,近雨花路
- 长沙兆盛房地产有限公司
- 长沙怡盛物业管理有限公司
小区概述
- 建发中央公园位于雨花区的雨花亭板块，2019年竣工，由长沙兆盛房地产有限公司开发建设，长沙怡盛物业管理有限公司提供物业服务。小区占地62885.94㎡，小区总建筑面积319801.05㎡，容积率为4。小区主力户型以100㎡-140㎡左右的3居室和4居室为主。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便；
- 小区1km内有地铁，居民出行便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区距离高架路太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
265米
步行至地铁
150个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离约426m是黄土岭地铁站，该站可以乘坐轨道交通1号线和4号线，居民地铁出行方便。小区距离366m左右是七里庙公交站点，可以乘坐55路、123路等公交车，公交出行非常便利。小区距离新中路立交桥约1.2km。，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
128个
附近幼儿园
41个
附近小学
20个
附近初中
小区141m左右是建发幼儿园，是一家私立幼儿园；小区距离634m左右是盛学教育小学部，是一所私立小学；小区距离439m左右还有湖南省示范性普通高级中学，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅的建筑风格，都是高层坐落，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以灰色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区占地62885.94㎡，小区总建筑面积319801.05㎡，容积率为4。小区主力户型以100㎡-140㎡左右的3居室和4居室为主。比较适合改善型人群前来购买居住。
出入口
小区只有一个停车场出入口，靠近黄土岭路。小区的出入口较少，进出不方便。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 3359户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.09
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长沙怡盛物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1066车位
- 地上190个，地下876个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.8
2个
购物中心
1个
商场
178个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离凯德广场（新建东路店）约694m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离83m左右是沅源便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区507m左右是湖南省第二人民医院，满足了居民的医疗需求。小区距离340m左右还有卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区99m左右有千金大药房（建发美地店），满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离641m左右有雨花农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离61m左右有绿叶水果（长沙建发中央公园店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离176m左右有长沙银行（新丰支行），居民办理一些日常理财业务；小区距离386m左右有中国移动，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约911m处有黄土岭社区公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离6km左右有湖南省博物馆，馆内有多件收藏，历史文化丰厚，适合前来参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，469m左右有云鼎量贩式KTV（雨花亭旗舰店），是休闲聚会放松的好地方；575m左右是网鱼网咖（长沙雨花雨花亭店），电竞爱好者非常喜欢；565m左右还有万博汇国际影城，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
建发中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18495元/㎡
0.25%
02-11
18463元/㎡
0.17%
02-18
18426元/㎡
0.2%
02-25
18331元/㎡
0.52%
03-03
18245元/㎡
0.47%
03-10
18178元/㎡
0.37%
03-17
18108元/㎡
0.39%
03-24
18130元/㎡
0.12%
03-31
18132元/㎡
0.01%
04-07
18106元/㎡
0.14%
04-14
18113元/㎡
0.04%
04-21
18114元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18213元/㎡
1.35%
2023-06
18123元/㎡
1.1%
2023-07
18009元/㎡
0.22%
2023-08
18019元/㎡
0.16%
2023-09
18661元/㎡
3.26%
2023-10
19020元/㎡
2.25%
2023-11
18941元/㎡
2.9%
2023-12
18636元/㎡
2.51%
2024-01
18560元/㎡
2.79%
2024-02
18372元/㎡
1.56%
2024-03
18130元/㎡
0.78%
2024-04
18114元/㎡
0.8%
建发中央公园问答
建发中央公园周边小区房源
建发中央公园同区域房源推荐
