- 爱琴海岸
- 7215 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 灰埠路127号
- 湖南博隆置业发展有限公司
- 湖南博隆置业发展有限公司
小区概述
- 爱琴海岸位于长沙市长沙县灰埠路127号，属于松雅湖板块。小区是由湖南博隆置业发展有限公司开发的，于2011年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为159778㎡，容积率为4.5，共1375户。
小区优缺点
优点- 小区距东一路公交首末站仅300米，居民公交出行十分方便
- 封刀岭农贸市场距小区仅900米，居民买菜十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内车位配比不足，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1438米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区距东一路公交首末站仅300米，有x118路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距滨湖东路仅50米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.9
101个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有金色梯田幼儿园、松雅湖小学、碧桂园威尼斯中英文学校等。
1、金色梯田幼儿园距小区仅800米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
2、松雅湖小学距小区1公里，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、碧桂园威尼斯中英文学校距小区仅900米，学校老师教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率达39%，绿植较多。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以杏色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积为159778㎡，容积率为4.5，共1375户。小区有二居至四居户型，二居户型面积为82㎡，三居户型面积为85㎡-113㎡，四居户型面积为137㎡-140㎡。小区楼间距较宽，光线充足。
出入口
小区共4个出入口，分别是东门、北门、南门和南2门，其中东门临近东一路，北门临近滨湖东路，南门和南2门临近灰埠路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1418户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是湖南博隆置业发展有限公司，办公地址位于长沙县星沙街道办事处凉塘路社区居委会三一路8号，联系电话是0731-84016000。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有七分醉酒家、华润万家、宏旺生活超市等。
1、七分醉酒家距小区仅400米，餐厅环境优雅，味道很不错，价格也比较合理。
2、华润万家距小区1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、宏旺生活超市距小区仅400米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有长沙县星沙医院、湘龙街道社区卫生服务中心、长沙市中医医院等。
1、长沙县星沙医院距小区1.3公里，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、湘龙街道社区卫生服务中心距小区1.9公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、长沙市中医医院距小区2.5公里，是一家比较专业的中医医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有仁康泰大药房、中国光大银行、封刀岭农贸市场等。
1、仁康泰大药房距小区仅100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国光大银行距小区仅800米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、封刀岭农贸市场距小区仅900米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有松雅湖国际友谊林、徐特立公园、生态公园等。
1、松雅湖国际友谊林距小区1.2公里，非常适合居民在周末全家人一起游玩。
2、徐特立公园距小区仅800米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、生态公园距小区1.7公里，也是居民散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有音皇量贩KTV、CGV影城、纳米汗蒸等。
1、音皇量贩KTV距小区仅400米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
2、CGV影城距小区1.1公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、纳米汗蒸距小区仅300米，也是居民放松身心的好去处。
爱琴海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7801元/㎡
0.8%
04-21
7731元/㎡
0.9%
04-28
7646元/㎡
1.1%
05-05
7565元/㎡
1.06%
05-12
7502元/㎡
0.83%
05-19
7462元/㎡
0.53%
05-26
7399元/㎡
0.84%
06-02
7333元/㎡
0.89%
06-09
7277元/㎡
0.76%
06-16
7237元/㎡
0.55%
06-23
7220元/㎡
0.23%
06-30
7215元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9025元/㎡
8.07%
2023-09
8867元/㎡
2.02%
2023-10
8731元/㎡
0.76%
2023-11
8404元/㎡
2.53%
2023-12
8277元/㎡
3.28%
2024-01
8146元/㎡
2.77%
2024-02
8074元/㎡
2.16%
2024-03
7941元/㎡
3.78%
2024-04
7708元/㎡
5.99%
2024-05
7414元/㎡
15.17%
2024-06
7220元/㎡
19.42%
2024-07
7215元/㎡
18.5%
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