八方小区(A区)解读
葛文齐
2019-04-21
特色
【轨道交通】小区离观沙岭4号地铁口只有800米 长株潭城际铁路八方站200米
【小区户型】小区主推148平方的四房 188-195平方为大平层 200-224平方的复式
【生活配套】小区自带22万平方米八方公园 24品 沃尔玛大型超市 200米
【房屋品质】八方小区2004年在建 长房集团的建 是长沙比较有名的开发商 小区品质不错
不足
人车不分流，车位不足，小区外墙比较旧。
许映兰
2021-02-25
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，基本都是大户型，户型周正，南北对流，总楼层6楼，面积有128-290平。
【小区设施】小区自带游泳池，北边有篮球场、网球场等一应俱全，小区自带人工湖，绿树成荫，景色宜人，环境优美。
【居民素质】小区居民素质高，物业管理好
不足
都是楼梯房，车位紧张，人车不分流
曾定志
2021-03-05
特色
【其他描述】所属长房物业，物业费八毛一平
【房屋品质】长房集团建造 交房时间为2003年 一楼有架空层 车库防潮 一楼不潮湿 楼间距大 房屋品质好
【居民素质】小区老人小孩较多 多半是老人帮忙照顾小孩上下学 居住氛围好 素质高
不足
停车位紧张，人车不分流，小区外表老旧
刘俊
2019-12-23
特色
【轨道交通】有多路公交车168、6、357等四通八达，距城际铁路八方山站800米、距4号线观沙岭站1.6千米
【小区户型】A区全为一梯两户的板房，面积125-225平不等，其中有年没有平层、复式、顶带阁
【小区设施】小区北门位置有游泳池、篮球场、网球场、小区中间还带有可休息的凉亭 ，象棋桌 可供休息
【生活配套】北门出口八方公园，南门龙柏湾商业街，沃尔玛商场（肯德基、星巴）步步高、湘雅三医院，省肿瘤医院。
【房屋品质】长房集团开发，市政府公务员单位房，品质过硬、2003年交付。举例AD区所有顶楼均无漏水渗水现象
不足
车位不足，楼龄久，价格不便宜
蒋乐天
2019-06-01
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户的楼梯房 户型南北通透 有带阁楼跟带地下室的 面积128-290平不等 有复式户型
【小区设施】小区自带人工湖 规划有划线停车 直达市政府的地下通道 有老人休闲健身区 小区北面有篮球场和游泳池
【生活配套】小区离湘雅附三仅两公里 离沃尔玛商场步行800米 出门就有商业街 城轨站地铁站仅一公里 北面八方公园
【房屋品质】小区是2004年开盘 均为板房结构 至今未出现房屋开裂 地基下沉等情况 电梯旧改工程已启动开始
不足
设施比较陈旧 因绿化程度过高 夏天蚊虫较多 小区一侧临主干道比较吵 小区人车未完全分流
戴馥贵
2019-11-12
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户的楼梯房，面积有125平~225平不等 户型南北通透 且还有带地下室和复式楼房
【房屋品质】小区是2004年开盘 均为板房结构 从未出现过房屋有损现象 现小区电梯旧改工程已启动
不足
小区内没有实现人车分流 楼龄较老 绿化比较高 夏天蚊虫较多
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】小区为6层的楼梯房，面积有125平到290平，有平层和复式
【小区设施】小区自带泳池，还有篮球场，羽毛球，中间有个喷泉。
【生活配套】北门就是八方公园，东门是龙柏湾商业街，附近商场有沃尔玛，步步高等，医院有湘雅3医院，肿瘤医院
不足
小区房子都是2003建的楼梯楼，对家里有老人和小孩的住户不方便。
刘宽
2020-07-31
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，总楼层一般都是六层，基本都是大户型，户型方正，分摊少，实际使用面积大，主推一楼带花园
【居民素质】八方A区为公务员小区，住民素质高，大多为公务员。
不足
车位紧张，人车不分流。
任章
2020-12-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户的楼梯房 户型都是南北通透 有带阁楼 跟带地下室的 面积128到290 还有复试户型
【小区设施】小区自带游泳池 球场 小区中心有个喷泉
不足
小区都是楼梯房 房子比较老旧
宋娜
2019-07-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房 南北通透 小区以148~188平的大户型为主 125平的小户型比较少
【小区设施】小区里自带游泳池 还提供篮球场 羽毛球场 长期对业主开放
不足
小区没有人车分流 车位不足 小区楼龄较老
李得呈
2020-10-30
特色
【小区设施】小区配有，花园 健身房 游泳池 凉亭等设施
【居民素质】业主都是公务员，退休干部
不足
地方太大，不熟悉容易迷路
戴馥强
2019-04-18
特色
【小区户型】小区均为楼梯房，150平的大户型为主，南北通透，小区绿化高 楼间距在10米 采光充足。
【小区设施】小区北边上配有篮球场，羽毛球场，游泳池内部还有小区休闲场地如（凉棚、象棋桌、休息椅）还带有地下停车库
不足
小区都是楼梯房，比较旧。
梁恩鹏
2019-06-21
特色
【轨道交通】往西边十米金星路上有公交车站台 有308路 355路 903路 w107路 w116路 w168路等
【生活配套】往东边800米有人人乐商场，沃尔码超市，往南50米就是市政府，往南2000米就是湘雅附三医院
【房屋品质】是由长房集团开发建设，房子整体品质不错，房屋的外立面是涂料，时间长了有些老化，有个别地方脱皮退色。
【居民素质】小区是公务员小区，大部分住的是公务员，后面卖进的人也都是有钱人，整体的素质都很高，物业管理还不错。
不足
小区距离地铁口有点远，小区的外立面时间长了有点旧。整体房价过高，因为带了长郡学位和长沙市实验小学的学位。
韩松峰
2020-06-13
特色
【小区户型】八方小区A区总共59栋，都是楼梯房，高6层，户型从124平到220平，平层和复式不等，采光都好
【小区设施】小区自带泳池，还有篮球场，中间有个喷泉。
不足
小区房子都是2003建的楼梯楼，对家里有老人和小孩的住户不方便。
石纪滔
2020-06-06
米房地产
特色
【小区户型】小区全部为一梯两户板楼,南北通透,以大户型为主打。125-128平户型极为少150-180的户型为主
【小区设施】小区里面游泳池夏天对外开放 小区业主10元一次 旁边还有篮球场 防滑喷涂漆
【房屋品质】小区为市政府单位房,由长房集团单位建设
不足
小区有点不足的就是房龄太老 外墙脱落 人车不分流
账号已注销
2019-12-21
特色
【小区户型】小区均为低层楼梯洋房.一楼部分带花园，顶楼均带阁楼，或复试.124.128.133的户型为三房
【小区设施】小区A区内配有一个游泳池，一个篮球场，一个网球场.D区内有儿童游乐中心与篮球场。
【房屋品质】市政府单位房，为全市重点示范小区。每栋一楼都做一米五高的防潮层。
不足
小区建于2004年，楼龄已有13年。外墙及公共设施已有些陈旧。另楼梯房楼层高的，对于老人小孩有一定的不方便。
罗洲
2018-06-20
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】距离观沙岭地铁站600米，可在此乘坐4号线，距离八方山站300米，可乘坐长株潭轻轨。20站到株洲。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，124平米三房两卫为主力户型，255复式5房三厅适合改善需求
【小区设施】小区有绿化达到百分之四十五以上，佩戴篮球场、网球场、游泳池、小区里面还自带幼儿园，小儿娱乐设施等等！
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有三层，二楼于三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别的适合亲子
【房屋品质】小区为政府机关单位房，由国家政府扶持的长房开发商拿地开发建设，全部大约为2005年建设完成。
不足
小区不足就是人车分流的问题，一到晚上小区里面停满了车子，车位很是紧张。而且小孩出入还是有一点点安全隐患。还有一个就是楼层问题，针对于楼梯房6楼个人觉得还是太高，爬楼梯很累！
谢平
2019-05-06
湖南佳雅
特色
【小区户型】八方一期是楼梯房，二期是电梯房，两梯六户为主，都是南北通透的户型
【其他描述】小区物业是长房物业，物业费8毛一平
【生活配套】二期C区西门有一个沃尔玛超市，届时购物方便
【居民素质】小区居住都是公务员，整体居民素质极高
不足
小区整体车位不足，小区的一期是2006年交房，房屋看起来有点旧
王晓祥
2019-04-28
米房地产
特色
【小区户型】八方小区A区总共59栋，都是楼梯房，高6层，户型从124平到220平，平层和复式不等，采光都好
【小区设施】小区绿化覆盖达到49%，本身小区就是花园式小区，喷泉，人工湖，两厅，地下停车场都有，物业非常负责
【居民素质】八方小区是市政单位的房，小区里面都是公务员，人文素质非常高
不足
小区唯一不足就是车位紧张，然后就是楼梯房
石倩
2018-10-14
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】距离观沙岭地铁站600米，可在此乘坐4号线，距离八方山站300米，可乘坐长株潭轻轨，20站到株洲
【小区户型】小区全部为一梯两户板楼楼梯房，南北通透，主力大户型，125平三房（少），150-188平的四房为主
【小区设施】小区绿化达到百分之四十五以上，配有篮球场，网球场，游泳池，小儿娱乐设施
【居民素质】居住人群普遍为市政府的公务人员，素质较高
不足
车位比较紧张，人车不分流
