小区采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区绿化率为42%。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以奶茶色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为45000㎡，建筑面积为265619㎡，容积率为3.00，共10栋楼，有1840户，小区住宅楼间距有80米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的32㎡，二居的73㎡-77㎡，三居的88㎡。

小区主要有2个出入口，东南门和东门，以东门为主出入口，东南门在茶可咖饮屋旁，靠近芙蓉中路。东门在停车场旁，靠近芙蓉中路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、福玛特超市和徐记海鲜等。 1、沃尔玛距离小区1.3公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、福玛特超市距离小区800米，居民购买生活用品十分方便。 3、徐记海鲜距离小区200米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有湖南省脑科医院、长沙老年康复医院和长沙市雨花区东塘街道社区卫生服务中心等。 1、湖南省脑科医院距离小区700米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、长沙老年康复医院距离小区500米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、长沙市雨花区东塘街道社区卫生服务中心距离小区600米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有华融湘江银行、天剑社区菜市场和康礽大药房等。 1、华融湘江银行距离小区100米，居民可到此处办理银行业务。 2、天剑社区菜市场距离小区800米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、康礽大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有桂花公园、长沙望江公园和金鹰飞翔体育公园等。 1、桂花公园距离小区2.1公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、长沙望江公园距离小区1.9公里，公园内的风景优美，适合居民日常跑步锻炼，放松休闲。 3、金鹰飞翔体育公园距离小区2.3公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有潇湘国际影城、云鼎量贩式KTV和蜂大咖啡等。 1、潇湘国际影城距离小区1.1公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、云鼎量贩式KTV距离小区1公里，居民可以来此一展歌喉。 3、蜂大咖啡距离小区70米，居民可以来此聊天小聚。

对于资金充足的购房者，可优先考虑造型典雅别致的洋房，其空间结构的布局会更加科学合理，居住的生活舒适度较高。对于新婚人士可以选择购买中高层的二居户型，其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光情况也比较好。

小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区距离地铁站较近且周边有对口学校，深受附近上班族和有学龄儿童的家庭青睐。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。

对于刚毕业不久的年轻白领和公务员可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。

业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离地铁1号线南湖路站近的，交通更加的便利，价格可提高一些。

小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。

小区地理位置优越，内部环境良好，周边分布有较多公司企业，居民大都为附近单位工作的中青年职工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区的租住比为2：1，租客主要有附近上班高端白领和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。2、小区周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。