德馨园解读
周佛新
2022-03-15
长沙湘汨
特色
【轨道交通】该小区坐落香樟路与洞井路交汇处.交通便利.有多路公交直达市内各个地方.离城铁地铁高铁南站都很近.
【小区户型】小区共95栋小区主要以楼梯房为主户型为79-95平两房100-120平三房户型周正其中6栋为电梯房
【小区设施】小区建有地上地下停车库.小区干道及楼下都规划有停车位.小区建有休闲娱乐文化广场.可散步.跳广场舞.
【房屋品质】小区是2003年开盘.2005年交房的.房屋质量很好.外墙贴有瓷砖.不会出现外墙渗水的问题.
不足
小区是开放式的.人员流动性大.租客多
谭鹏
2022-03-15
长沙湘汨
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交线路，包括124路、68路、69路、2路、365路、368路、802路、805路等
【小区户型】本小区总共有95栋房屋，其中6栋电梯房，其余为楼梯房。分为多个组团，采光很好，楼栋距也在30米以上。
【小区设施】小区绿化率高，配有多个居民休闲凉亭，小区设有5个出入口，可供人车出入，北边一个，东边三个，南边1个。
【生活配套】小区自带包括超市、菜市场、商业街、以及社区医院等配套设施。生活非常便利。
不足
小区较大，住户多，车位紧张。
朱志光
2022-03-03
长沙湘汨
特色
【轨道交通】该小区坐落香樟路与洞井路交汇处，交通位置很便利，有多路公交车直达市内各个地方，小区到高铁南站也很近。
【小区户型】小区主要以楼梯房为主，户型为79-95平的2室，100-120平三室两厅，户型周正，适合刚需
【小区设施】小区建有休闲娱乐文化广场，可提供老年人休闲娱乐，丰富老年生活，
【房屋品质】小区拿证时间2005年！2002年拿的土地，整体外墙都是贴的瓷砖，外面看上去还是比较新的。
不足
小区为开放式小区，人车不分流，
孟宗
2021-09-25
长沙湘汨
特色
【轨道交通】香樟、木莲、洞井路交汇，5个大门有4对公交站63，147,226,159,365,370等出行便利。
【小区户型】一共95栋房，分为ABCDEFHJK区，有6栋电梯房，89楼梯房，一梯两户居多，两房和三房为主。
【小区设施】建有地下地上停车位，有文化广场、健身器材，绿树成荫，阳光充足，环境舒适，很方便。
【房屋品质】由长房集团承建，2002年拿地，03年开盘，05年交房，电梯房2010年交房，瓷片外墙，预防渗水。
不足
小区晚上回来太晚停车位会有所不足，需要找位置。
罗娟艳
2021-05-14
福家地产
特色
【小区户型】小区配套成熟，均为一梯两户，南北通透，户型主要以79-95平两房，100-120平三房为主，适合刚需
【小区设施】小区建有地上、地下停车库，小区主干道和楼栋下都有车位规划，小区还有建有文化广场、长廊，还有健身器材。
【房屋品质】小区2002年拿地，2003年开建，2005年交房，且每一栋房子的外墙都是贴的瓷砖，很好的预防漏水。
【居民素质】小区80%是居民自住，租户占比10%，以青壮年为主，老年人占比10%，人员流动不大，居民邻里关系和睦
不足
小区半开放式，人口比较多，租户多，没有人车分流，车位有些紧张。
傅强
2021-09-20
福家地产
特色
【小区户型】小区共95栋，其中6栋是电梯房，一梯两户，南北通透，以80平的两房和100平的3房为主，适合刚需客户
【小区设施】小区建有地上、地下停车库，小区干道及楼下都规划车位可停车，小区还建有文化广场，可以供居民散步、跳舞。
【房屋品质】小区是2003年开盘，2005年交房的，房屋质量好，每一栋的外墙都贴有瓷砖，不用担心漏水。
不足
小区是半开方式的，租户多
石阳
2019-09-15
长沙湘汨
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，共95栋，其中6栋电梯，其他楼梯房，面积段100-120平，适合刚需客户
【小区设施】小区建有地上地下停车位，小区干道及楼下都规划有车位可停车，小区有文化广场，健身娱乐器材，可散步，跳舞
【房屋品质】由长房集团承建的大型住宅区，2003年开盘2005年交房，房子品质好，外墙贴有瓷砖，不会出现外墙渗水
不足
小区居住人口多，停车位会有点紧张
危日英
2020-10-14
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区有6栋电梯房和93栋楼梯房组成，板式结构，一梯两户，南北通透，其中80平和100平是主力刚需户型
不足
小区安全性一般.小区四通八达.小区北门.东门跟南门一直开着，谁都可以进.
刘斌
2018-10-21
长沙湘汨
特色
【小区户型】电梯房的有116平、136平、155平的户型；以及楼顶的复试楼；户型周正；采光良好；楼间距大于20米
【小区设施】小区建有地上地下停车库，小区干道及楼下都规划有车位可停车，小区有文化长廊，健身娱乐器材，可散步、跳舞
【房屋品质】房源开盘时间2003，交房时间为2005.房屋质量好，外墙贴有瓷砖，不会出现外墙渗水的问题
不足
小区属于开放小区，栋数也多，所以出租房源较多，人员流动性大
屈建波
2021-09-11
斯洋房地产
特色
【小区户型】小区分南北片区，共95栋，其中有6栋小高层，均为一梯两户。主推79平2房和106平的3房
【小区设施】小区建有文化广场，有长廊有凉亭，也有各种健身器材
【生活配套】小区自带商业，有饭店、药店、理发店、食品超市等。小区西边大约1000米有家乐福超市。
【房屋品质】2002年拿的地，03年做的开发，05年交的房。由长房集团承建，外墙都贴了瓷砖，不会出现外墙渗水问题
不足
附近没有地铁，交通出行主要依靠公交车
范斌
2022-03-18
福家地产
特色
【小区户型】本小区共95栋房子，由6栋电梯房和89栋楼梯房组成，一梯两户，户型以80平的2房100平的3房为主。
【小区设施】小区自带地上和地下停车库，以及有东、南、北3个大门进出，还有休闲文化广场，健身器材，小区绿化很好，
不足
小区较大，居民多，车位有点紧张
陈哲文
2020-10-15
璞君信息
特色
【小区户型】电梯房的有116平、136平、155平的户型；以及楼顶的复试楼；户型周正；采光良好；楼间距大于20米
【其他描述】物业是长沙市万佳物业，水是2.98元/吨，电是0.588元/度，气是2.65元/立方，长沙市标准的居
【小区设施】小区建有地上。地下停车库，小区干道及楼下都有车位规划，以及室外建身场所，可散步
【生活配套】小区香樟路路口有兴盛超市，向西走1000米有家乐福超市，洞井路口对面有 112 武警医院
【房屋品质】小区开盘时间为2003年，2005 年交房，外墙贴有瓷砖，不会出现漏水现象
不足
小区开放式的，人员流动性大。 租客多。
杨付兵
2020-10-16
特色
【小区户型】主打产权88平方使用156平方的复式楼.主打88平方的两房，主打100.8平方的正规三房.居家舒服.
【生活配套】小区门口就有芙蓉兴盛超市，小区中间有购物街，距离小区200米就有112武警医院。500米就有建设银行
【房屋品质】小区是长房集团名下开发的，于2003年开盘，2005年开始交房，房屋质量不错，隔音效果良好。
不足
小区不足就是停车位紧张
蒋方洲
2020-04-21
爱璇房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，10多条线路贯穿整个长沙，高铁站城铁近在咫尺
【小区户型】小区的房子大部分是板房，户型周正，小区总共有95栋房子，其中有6栋电梯房，其他为楼梯房！
【房屋品质】是长房集团承建的大型住宅小区，03年开盘05年交房，房子品质好，没有外墙渗水的现象！
不足
开放式小区人流量大，停车位比较紧张
孔银平
2019-07-19
特色
【小区户型】小区楼梯房户型以100-120平的三房为主，户型周正，南北通透，楼间距合理，采光不错。
【其他描述】物业是长沙市万佳物业，水是2.98元/吨，电是0.588元/度，气是2.65元/立方，长沙市标准的居
【小区设施】小区建有地上。地下停车库，小区干道及楼下都有车位规划，以及室外建身场所，可散步
【生活配套】小区香樟路路口有兴盛超市，向西走1000米有家乐福超市，洞井路口对面有 112 武警医院
【房屋品质】小区开盘时间为2003年，2005 年交房，外墙贴有瓷砖，不会出现漏水现象
不足
小区开放式的，人员流动性大。 租客多。
蒋承伟
2020-09-21
特色
【小区户型】小区有6栋电梯房和93栋楼梯房组成，板式结构，一梯两户，南北通透，其中80平和100平是主力刚需户型
【房屋品质】房源开盘时间2003，交房时间为2005.房屋质量好，外墙贴有瓷砖，不会出现外墙渗水的问题
不足
小区开放式，人员流动性大，车位规划不太好
刘希
2019-11-22
崇德房地产
特色
【小区户型】德馨园小区户型为84---120平米的三房为主，楼梯房为主，楼间距合理，采光不错，一楼二楼的采光不是
【小区设施】小区建有地上地下停车库，小区干道及楼下都规划有车位可停车，小区有文化长廊，健身娱乐器材，可散步、跳舞
【房屋品质】房源开盘时间2003，交房时间为2005.房屋质量好，外墙贴有瓷砖，不会出现外墙渗水的问题
不足
小区属于开放小区，栋数也多，所以出租房源较多，人员流动性大
曾高文
2019-10-23
智馨家
特色
【小区户型】德馨园小区户型为84---120平米的。100平三房主力户型适合刚需客户
【小区设施】如篮球。小区干道及楼下都有车位规划，小区内设幼儿园及小学
【生活配套】周边大型超市通程商业广场，喜盈门范城，大润发超市
【房屋品质】2005年交房。不会出现外墙渗水的问题。外墙贴有瓷砖
不足
车位严重不足。车位偶尔会有点紧
华赛
2019-07-18
特色
【小区户型】六栋电梯房的户型有116平 136平 155平，户型周正采光好。楼梯房的两房三房四房都有，南北通透。
【生活配套】小区香樟路入口有芙蓉兴盛超市，向西走两百米有年轮骨科医院，洞井路上有120医院。
【房屋品质】房子开盘时间为2003年，交房时间为2005年左右，房子质量很好，不会出现外墙渗水问题，外墙贴有瓷砖
不足
小区算南区比较大的楼梯房，有九十多栋房子，所以导致租客多，人员流动性大。靠近木莲路的房子交通不是特别方便。香樟路上公交比较多。
董峰
2018-11-11
特色
【轨道交通】小区自带天乐幼儿园，德馨园小学。小学口碑很好，师资力量强大，周围安静，绿化效果很好，学生才能安静学习
【小区户型】电梯房的有116平136平155平，户型周正采光好。南北通透，楼栋之间的间距很合理，间距大于20米
【小区设施】小区车位很多的，到处有地方都可以停车的，小区里面有健身娱乐器材，长廊公园，可以散步，跳广场舞，遛狗。
【生活配套】小区香樟路入口有芙蓉兴盛超市，向西走两百米有年轮骨科医院，洞井路口对面有112武警医院
【房屋品质】房子开盘时间为2003年，交房时间2005年左右，房子质量很好，不会出现外墙渗水问题，外墙贴有瓷砖。
不足
开放式小区，人员流动性大，租客多，到了晚上车位有点紧张
