德馨园解读
徐桑
2019-05-02
众业地产
特色
【小区户型】德馨园小区户型为84---120平米的三房为主，楼梯房为主，楼间距合理，采光不错，一楼二楼的采光不是
【小区设施】小区建有地上 地下停车库，小区干道及楼下都有车位规划，还建有小区文化长廊，健身娱乐器材，可散步
【房屋品质】房子是2003年开盘，2005年交房，外墙贴有瓷砖，不会出现外墙渗水的问题。
不足
小区是半开放式，规模大，人口多，租客也多
周思敏
2019-03-31
众业地产
特色
【小区户型】小区有6栋电梯房和93栋楼梯房组成，板式结构，一梯两户，南北通透，其中80平和100平是主力刚需户型
【生活配套】小区门口就有芙蓉兴盛超市，小区中间有购物街，距离小区200米就有112武警医院。500米就有建设银行
【房屋品质】小区是长房集团名下开发的，于2003年开盘，2005年开始交房，房屋质量不错，隔音效果良好。
不足
小区不足就是停车位紧张
滕小强
2018-08-25
特色
【轨道交通】小区位于香樟路 洞井路 木莲路交汇处 距城轨口一公里 63 68 124路公交直达高铁站
【小区户型】电梯房的有116平、136平、155平的户型；以及楼顶的复试楼；户型周正；采光良好；楼间距大于20米
【房屋品质】小区楼盘开盘时间为2004-2006年 房屋采用砖混结构 板楼结构 质量好，外墙贴有瓷砖 不会渗水
不足
开放式小区 人员流动性大 租客多 停车位到了晚上就紧张
刘佳琳
2018-03-07
盈禾
特色
【小区户型】六栋电梯房的户型有116平136平155平，户型周正采光好。南北通透，楼栋之间的间距很合理
【小区设施】小区车位很多的，到处有地方可以停车的，小区里面有健身娱乐器材，长廊公园，可以散步，跳广场舞，遛狗
【生活配套】小区香樟路入口有芙蓉兴盛超市，向西走两百米有年轮骨科医院，洞井路口对面有120医院
【房屋品质】房子开盘时间为2003年，交房时间2005年左右，房子质量很好，不会出现外墙渗水问题，外墙贴有瓷砖
不足
小区算南区比较大的楼梯房，有93栋房子，所以导致租客多，人员流动性大。靠近木莲路的房子，交通就不是很便利，要走800米才能走到香樟路坐车
胡怡
2018-08-15
长沙湘汨
特色
【小区户型】六栋电梯房的户型有116平136平155平，户型周正采光好，南北通透，楼栋之间间距很合理。
【小区设施】小区车位较多，随处可停车，小区有文化长廊，健身娱乐器材，可散步，跳广场舞，小区自带商业街
【房屋品质】房源开盘时间2003，交房时间为2005.房屋质量好，外墙贴有瓷砖，不会出现外墙渗水的问题
不足
小区开放式，人员流动性大，车位规划不太好
兰灵利
2019-03-21
辉腾地产
特色
【小区户型】德馨园有六栋电梯房，一梯两户，南边通透，其他都是楼梯房，100平三房主推户型适合刚需客户
不足
车位严重不足，地面停车混乱，小区环境脏乱差！
徐锐
2018-04-23
中环地产湖南分公司
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主要为三房户型，100平三房两厅一卫为主力户型，适合小孩读书与改善需求。
【其他描述】物业是万家物业，电梯房物业费1.2，楼梯房物业费0.5，物业管理很不错。
【小区设施】小区中心有一个大花园，周边小孩娱乐设施与各种健身器材
【房屋品质】小区又长房集团建造，建造年代为2004年，小区街道已经重新铺路，外墙也很新。
不足
小区周边学校商场多，所以租房子很多。人的流动性较大
吴梦迪
2019-06-09
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区主要100—161的大三房，以低层为主。楼栋间距合理，采光很好
不足
小区车位不多，停车不是很方便
唐帅
2019-03-14
特色
【小区户型】小区户型为84—120平米的小三房为主，低层为主，楼间距合理，采光不错，一楼二楼的采光不是特别好
不足
小区建造年代较久，购置房源可能需要重新装修。
易诗琴
2017-08-26
中环地产湖南分公司
特色
【小区户型】六栋电梯房的户型有116平 136平 155平，户型周正采光好。楼梯房的两房三房四房都有，南北通透。
【生活配套】小区香樟路入口有芙蓉兴盛超市，向西走两百米有年轮骨科医院，洞井路入口对面有120医院。
【房屋品质】房子开盘时间为2003年，交房时间2005年左右，房子质量很好，不会出现外墙渗水问题，外墙贴有瓷砖。
不足
小区算南区比较大的楼梯房，有九十多栋房子，所以导致租客多，人员流动性大。靠近木莲路的房子，交通就不是很便利，要走800米才能走到香樟路坐车。
刘益
2018-03-03
特色
【轨道交通】离洞井路公交站只有278米，可坐124路公交，坐15站左右可到高铁南站。
【小区户型】主推90-140平米的大户型，以低楼层为主，楼栋之间间距合理，采光很好。
【其他描述】物业是长沙万佳物业管理有限公司，物业费是1.2元/平米 |/月
【房屋品质】2006年01月01日号竣工，长沙市房地产开发公司，地上有1600个车位，每栋楼下有车库。
不足
小区整体比较开放，租客流动性偏大，小区偶尔有点小紧张
晏康
2018-05-16
中环地产湖南分公司
特色
【小区户型】电梯房的有116平、136平、155平的户型；以及楼顶的复试楼；户型周正；采光良好；楼间距大于20米
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房；房子质量很好，未出现外墙渗水，楼顶漏水的现象；
不足
小区有93栋；但是小区较老、租价低、内租客较多、人员流动性也很大；
由于小区较大，步行出门很不方便；
账号已注销
2017-12-22
特色
【小区户型】主推90—140平米的大户型。以低层为主，楼栋之间间距合理，采光很好。
【生活配套】小区内自带菜市场，超市，走路不需百米即可到达。生活配套十分完善，吃穿住行应有尽有。
不足
小区建筑年代较久，以楼梯房为主。车位规划不是很好。车位较少
易庆
2018-03-04
特色
【轨道交通】离洞井路公交站只有300米，可坐124公交，坐15站到高铁南站
【其他描述】长沙万佳物业有限公司，物业费0.6元/平米/月
【生活配套】向西不到1.5km家乐福超市，购物方便，对面行政学院，学校环境好适合散步。
不足
1、地面车位不足，车位规划不好
2、租客较多，人员流动性大
朱宣宇
2018-03-02
特色
【轨道交通】离洞井路公交站只有278米可做124路公交坐15站左右可到高铁南站。
【其他描述】物业是长沙万佳物业管理有限，物业费是1.2元/平米/月。
【生活配套】离长沙年轮骨科医院535米就医看病方便。离工薪超市只有125米购物方便。
不足
小区整体开放式，租客流动性大，小区车位比较紧张。
李黄金
2017-11-25
特色
【小区户型】小区共分为九个区，有六栋均为电梯房，其它栋均为楼梯房。主推90-130的大户型，楼栋间距较大，采光好
【房屋品质】房屋自2005年交房以来备受业主们夸赞，房子外墙结实，结构好隔音好。采用双层防水隔离，让住户住得放心
不足
小区整体比较开放，安全性一般，租客多流动性大。
黄勇
2016-12-31
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】车门50米有公交站牌，有802.805.159.147.63直通火车南站，西边一公里内有城际轻轨。
【小区户型】小区大部分一梯两户，除E1.E2.E3.E4是一梯四户。面积以80平.90平.100平.120平为主
【小区设施】小区车位充足，随时回去随时有地方停车，小区中间有健身娱乐器材，文化公园，可散步，遛狗。
【生活配套】小区门口有芙蓉兴盛超市，西边一公里有家乐福超市，东边一公里内有通城商业广场，洞井路对面有112医院。
【房屋品质】房子属于长房集团名下开发，于2003年开盘，2005年交房。房子不漏水，隔音效果好。
不足
物业公司不太负责，卫生条件一般。租客多，人员流动性大
王建波
2017-12-18
建安房屋
特色
【小区户型】小区楼栋户型主推三房或以上的大户型。以低层为主。楼栋间距十米，采光很好
【小区设施】小区自带老人活动中心，有各种健身器材，适合老人在一起运动，不会觉孤单，也会有一个良好的健身场所
不足
小区物业管理不是特别好，停车位不是很多，且人车没有分流
唐星
2018-03-29
众业地产
特色
【生活配套】周边有骨科医院和司法警察医院。医疗设施完善。周边住户能够有很好的医疗保障，且离小区不出百米，十分便利
不足
小区比较老。建筑品质不错，但装修可能需要重新翻新
张顺生
2017-12-29
特色
【小区户型】小区A区有六栋为电梯房拥有，117平136平155平‘’共有九个去其他均为楼梯房面积80-118不等
【房屋品质】房子于2003年开建05年交房，外墙贴有瓷砖不会出现有渗水现象
不足
小区整体比较开放，租客流动性偏大，车位偶尔有点小紧张。
