小区植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑风格以简约自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以淡黄色为主色调，整体简洁大方。小区的维护工作做得好，没有出现外墙脱落的情况。

小区占地面积约为240277㎡，总建筑面积约为173000㎡，由42栋多层和小高层住宅构成。住宅有电梯。小区户型面积为83㎡到396㎡左右的2室到8室，户型多样，容积率为0.72。小区楼间距较宽，住房的采光通风很好。

小区共有3个出入口，西南门靠近10栋楼，仅供行人通行，5号门靠近3号楼。a7栋车库位于A7栋楼附近，供车辆通行。

小区的物业管理水平与专业度比较高，服务态度亲切友善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区附近约1.7km有湘绣商城购物中心(美林水郡东)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约902m有好又多生活超市(洪西店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约920m有热饭热菜(洪西店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区约3.3km处有解放军第九二一医院，距离较远，居民就医不是很方便。小区附近约1.1km有本草堂湘龙中医诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约537m处有益丰大药房(恒大雅苑地铁口店)，可满足居民购药需求。

小区附近约2.5km有龙塘小区农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约510m有长沙银行(福元支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约524m有中国电信(恒大雅苑专营厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

月湖公园距小区约1.9km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。开福区24小时自助图书馆距小区约1.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.3km有长沙县湘龙街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.0km有摩天轮国际影城，居民空闲可以去观影。小区附近约1.3km有畅歌量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约874m有健康会足疗养生(万家丽北路店)，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择83㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择167㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套83㎡左右的2房，合租价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女或老人的家庭选择132㎡左右的3房，每个家庭成员有自己独立空间，可以营造良好的家庭氛围。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区的购买人群多为公司白领，居民整体的综合素质比较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。