小区花园充分挖掘坡谷地题材及沿线绿林的自然资源，创造具有“生态溪谷生活”特色的优雅居住环境；小区绿化率38%左右，绿化面积较大，各个角落都种植有绿植和花卉，使得小区生机勃勃；小区内设有广场、球场、儿童游乐设施等，方便居民锻炼身体和儿童玩耍。

小区建筑风格是新古典主义风格，外立面材质是涂料，颜色以暖色调为主，由米白、米黄、咖啡等色调组成，小区虽然建成较早，但是通过外立面来看，小区物业对房屋维护较好，没有出现脱落现象。

小区占地面积约375600㎡，建筑面积约450000㎡。小区由14栋左右的高层住宅构成，主力户型为82㎡左右的两室和118㎡左右的三室。户型周正，布局合理，楼间距适中，采光通透性优良。

小区共有5个出入口，东1门在谷丰北路附近，仅供行人通行；东门在茶子山西路与谷丰北路交叉口北150m左右，仅供行人通行；停车场在谷丰北路157号附近；西南门在茶子山西路附近，机动车和行人都可通行；南1门在茶子山西路附近，机动车和行人都可通行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区保洁阿姨工作认真，卫生和垃圾清理及时，地面没有可见垃圾，环境干净；小区物业工作细致，植被和房屋维护较好，小区空气清新，房屋较新；物业工作人员较为负责，业主的问题可以在第一时间得到解决。

小区有10名安保人员，均为男性；在小区出入口会安排2名保安24小时轮流值班，对外来人员会进行询问和登记；在小区内会安排2-3名保安进行巡逻，以保证小区的基本安全；小区监控分布密集，且监控室24小时有人值班，可以随时监控小区的各个角落。

距离小区约1.7km处，有24品生活中心，是一家综合商场，方便居民购物；麦德龙(岳麓商场)距离小区约940m，内部空间宽敞明亮，是仓储式的超市，货物种类繁多，服务人员态度较好。

中南大学湘雅三医院距离小区约3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；小区出门约70m，有长沙市岳麓区余七雄诊所，居民如有感冒、发烧等症状，这里就可以治疗；特格尔芝林大药房(卓越店)距离小区约140m，价格公道，方便居民买药。

金星农贸市场距离小区约400m，蔬菜新鲜，居民喜欢到此买菜；长沙先导农村商业银行(望岳支行)距离小区约670m，居民办理理财业务较为便利；中国电信(金迅锦泰专营店)距离小区约550m，居民可以到这里办理手机话费充值业务。

岳麓区自助图书馆距离小区约1.6km，规模较小，居民可以自助借书；小区距离山体公园约370m，附近居民很喜欢到此晨练；距离小区约760m处，还有金峰公园，周末可以带孩子到此游玩。

芒果国际影城(奥克斯缤纷广场店)距离小区约1.5km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；众航健身游泳距离小区约700m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民可以选择这里；汤乐泉温泉汗蒸馆距离小区约2.7km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。

对于新婚夫妻来说，建议选择82㎡左右的两室，房屋总价低，可以办理分期贷款，经济压力小，且房屋户型功能齐全，后期也方便老热照顾孩子；对于预算充足的三口之家来说，建议选择118㎡左右的三室，户型功能齐全，家人都可以有自己独立的空间，且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，对于有孩子的家庭吸引力较大，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区于2002年建成，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身的白领来说，建议与他人合租82㎡左右的两室，可与室友分摊房租，降低生活成本；家庭租户可以选择 92㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区基本上是两室或者三室户型，房东可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区绿化率38%左右，环境较好，居民居住心情舒畅；小区内设有广场、球场、儿童游乐设施等，方便居民锻炼身体和儿童玩耍；小区整体环境干净整洁，居民居住体验感极佳。

小区92㎡左右的两室，均是被一些新婚的白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而小区的三室，均是被一些追求生活品质的改善型人群所购买；小区业主整体素质较高，邻里之间相处融洽。