- 威尔士春天
- 10947 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万家丽北路212号
- 湖南省友联置业有限公司
- 湖南水清木华物业管理有限公司
小区概述
- 威尔士春天为长沙市开福区万家丽北路212号，属于月湖大市场板块。小区是由湖南省友联置业有限公司开发的，于2015年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为94119㎡，容积率为3.5，共2620户。
小区优缺点
优点- 小区距彭家园站仅100米，居民公交出行十分方便
- 彭家园农贸市场距小区仅200米，居民买菜十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内车位配比不足，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区附近3公里内暂时无地铁站点，居民无法通过轨交出行
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
308米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内暂时无地铁站点，距离小区300米有在建的5号线，后期居民轨交出行便利。
公交：小区距彭家园站仅100米，有122区间线、260路、375路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距万家丽路高架仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
7.1
106个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有华龙月湖幼儿园、蓝山迪洛幼儿园、朝阳小学等。
1、华龙月湖幼儿园距小区仅300米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、蓝山迪洛幼儿园距小区仅400米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、朝阳小学距小区仅500米，老师教学水平较高。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.7
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达64%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以棕色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积为94119㎡，容积率为3.5，共2620户。小区有二居至五居户型，二居户型面积为86㎡，三居户型面积为69㎡-155㎡，四居户型面积为149㎡-175㎡，五居户型面积为156㎡-170㎡。小区楼间距较宽，光线充足。
出入口
小区共有2个门，分别是东门和西门，其中西门临近万家丽路高架，东门临近匍园路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2404户
绿化率
- 64.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是水清木华物业，办公地址位于长沙市开福区芙蓉北路159号锦绣华天C栋210号，联系电话是0731-88597566。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有西湖楼酒家、万佳惠超市、阳光超市等。
1、西湖楼酒家距小区仅900米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
2、万佳惠超市距小区1公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、阳光超市距小区仅300米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有湖南省人民医院马王堆院区、长沙市捷奥医院、长沙市芙蓉区妇幼保健院等。
1、湖南省人民医院马王堆院区距小区2公里，是一家比较专业的医院，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。
2、长沙市捷奥医院距小区仅400米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、长沙市芙蓉区妇幼保健院距小区1.6公里，是一家比较专业的妇产科医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有星浩大药房、长沙银行、彭家园农贸市场等。
1、星浩大药房距小区仅300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、长沙银行距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、彭家园农贸市场距小区仅200米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有世界之窗、月湖公园、极地海洋馆等。
1、世界之窗距小区2公里，是居民周末与家人游玩的好去处。
2、月湖公园距小区1.4公里，公园里的景色宜人，绿树成荫，让人心情愉悦。
3、极地海洋馆距小区1.8公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有非凡KTV、5D电影、金江港岸洗浴休闲会所等。
1、非凡KTV距小区仅300米，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
2、5D电影距小区1.2公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、金江港岸洗浴休闲会所距小区仅800米，也是居民放松身心的好去处。
威尔士春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10862元/㎡
0.34%
02-18
10838元/㎡
0.22%
02-25
10806元/㎡
0.3%
03-03
10797元/㎡
0.08%
03-10
10791元/㎡
0.06%
03-17
10791元/㎡
0%
03-24
10815元/㎡
0.22%
03-31
10867元/㎡
0.48%
04-07
10907元/㎡
0.37%
04-14
10930元/㎡
0.21%
04-21
10946元/㎡
0.15%
04-28
10947元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11439元/㎡
2.61%
2023-06
11234元/㎡
4.35%
2023-07
11084元/㎡
5.6%
2023-08
11106元/㎡
5.12%
2023-09
10950元/㎡
4.29%
2023-10
10934元/㎡
3.98%
2023-11
11179元/㎡
2.03%
2023-12
11339元/㎡
1.51%
2024-01
11053元/㎡
3.78%
2024-02
10826元/㎡
6.02%
2024-03
10815元/㎡
5.79%
2024-04
10947元/㎡
4.58%
威尔士春天问答
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