大唐印象小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于82%
的本商圈小区
小区概述
- 大唐印象位于湖南省长沙市天心区中信新城板块，小区均为两梯四户，南北通透，属于纯板楼，主推大户型，118㎡三房2厅2卫刚需型和139㎡四房2厅2卫改善型，户型周正，得房率高，容积率为1.6，绿化率达到了40%，植被的覆盖面积比较大。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上下学方便；
- 小区绿化率达到了40%，植被多，环境好；
- 小区周边1km内就有地铁，居民轨交出行方便。
缺点- 小区的楼间距比较小，对于底层居民的采光可能会受到一定影响；
- 小区临近老甫冲路，可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
284米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约440m有轨道交通1号线大托地铁站，居民轨交出行便捷；距离小区约440m有大托镇公交站，这里途经15路、23路、125路、140路、206路、209路、230路、259路、289路、802路、长株潭101路、社区巴士1号线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约530m就是碧云路，居民自驾出行非常便捷方便，整体交通非常发达。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约360m有鑫远和城幼儿园；距离小区约930m有蓝天小学；距离小区约1km有长沙市长郡湘府中学,这是一所公办学校；小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
8.3 分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.1
新旧程度
9.8
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面为卡其色，纯干挂石材外立面，质量很好，小区房屋的外墙比较新，没有明显的老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区均为两梯四户，南北通透，属于纯板楼，主推大户型，有118㎡三房2厅2卫刚需型，139㎡的四房2厅2卫改善型，都是13层的小高层，房屋品质比较高。
出入口
小区只有一个出入口，为东南门，临近老甫冲路，未实行人车分流，行人和车辆都可以在这里进出小区，由于小区的出入口比较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 3211户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.53
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为40%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 共465车位
- 地下465个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有友阿奥特莱斯，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民购物逛街的好去处；距离小区约260m有芙蓉鑫盛超市，这里商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约910m有南庭湘，做的都是正宗的湘菜，味道比较好，环境也卫生，是招待客人的好选择。
医疗资源
小区周边3km内没有大型医院，离小区约6.6km有长沙市中心医院，这里医疗服务水平高，但是离小区较远，居民发生重大疾病就医时不方便；距离小区约220m有天心区先锋街道嘉和社区卫生服务站，这是可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约370m有楚济堂大药房，这里药品比较齐全，有需要的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约1.2km有披塘生鲜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约990m有长沙市天心区农村商业银行(披塘支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约250m有中国电信(恩希电信营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约320m有天心区大托镇人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约770m有黑黎社区公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.2km有麒麟源跆拳道公益图书馆，这里书籍种类齐全，环境也比较安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约260m有布谷网咖(大托店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.7km有巴山夜雨足浴保健(菲尼斯店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1km有鹤兵茶歌厅kTV，这里音响设备好，居民下班可以和朋友来这里唱歌。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择120㎡左右的户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小，离小区约440m有轨道交通1号线大托地铁站，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的户型，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边学校比较多，很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边1km内就有地铁站，出行很方便，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。
租房建议
小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择120㎡左右的房屋，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在140㎡左右的户型，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。
用户评价
9.4 分
高于97%
本商圈小区
居住体验
小区绿化率高，草青树翠，鸟语花香，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。
业主特征
小区是品质小区，别墅、洋房、高层为一体的住宅小区，业主大多是公司白领，事业单位等高知识分子，多为自住。居民素质比较高，邻里之间和睦相处。
入住须知
分
物业费
- 2.28元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.58元/m³
- 第二阶梯3.34元/m³
- 第三阶梯4.09元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.588元/度
- 第二阶梯0.638元/度
- 第三阶梯0.888元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.45元/m³
- 第二阶梯2.94元/m³
- 第三阶梯3.68元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费