小区的绿化率为47%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为干挂石材，以白色和奶茶色为主色调，整体清新浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为167417㎡，建筑面积为130000㎡，容积率为0.80，共4栋楼，有35户，楼间距平均达到60米，采光情况较好。小区内没有电梯。小区的户型有一居的199㎡，三居的156㎡-484㎡，四居的174㎡-300㎡，五居的198㎡-302㎡，五居以上的198㎡-389㎡。

小区主要有2个出入口，东门和西门，以东门为主出入口，东门在85栋旁，靠近万家丽南路。西门在11栋旁，靠近芙蓉南路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有新乐佳生活超市、好又多超市和干柴烈火菜馆等。 1、新乐佳生活超市距离小区700米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、好又多超市距离小区900米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、干柴烈火菜馆距离小区400米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有长沙启华医院、中南大学湘雅二医院和天心区先锋街道新路社区卫生服务站等。 1、长沙启华医院距离小区2.2公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。 2、中南大学湘雅二医院距离小区2.3公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。 3、天心区先锋街道新路社区卫生服务站距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、西湖农贸批发市场和楚仁堂大药房等。 1、中国建设银行距离小区200米，居民办理银行业务方便。 2、西湖农贸批发市场距离小区2公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、楚仁堂大药房距离小区400米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有新路社区公园、先锋公园和仙姑岭公园等。 1、新路社区公园距离小区500米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。 2、先锋公园距离小区1.7公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。 3、仙姑岭公园距离小区2.6公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有中影柏尔国际影城、金麦KTV和诗逸茶楼等。 1、中影柏尔国际影城距离小区1.9公里，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。 2、金麦KTV距离小区1.2公里，是居民日常K歌放松的好去处。 3、诗逸茶楼距离小区200米，是居民休闲放松的好去处。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于年轻的单身人士可以优先考虑购买一居户型的房屋，总价相对较低，自身的经济压力不至于过重。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。

小区的周围的商业配套完善，拥有较多的就业单位，适合想要就近上班的打工者租住。小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，符合高管白领的居住要求。对于在附近工作的人群在此租房，可选择整租或者合租，可以节约生活成本，降低生活压力。

业主可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。

小区地理位置优越，内部环境良好，周围有较多事业单位和公司企业，居民大都为事业单位员工和企业高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区内部环境优美，户型设计合理，居住体验很好。2、小区距离学校近，接送小孩读书方便。