华润凤凰城(三期)解读
肖浩
2020-01-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 6865户 主力户型82的两房97的三房 120的南北通透送入户花园 车位少
【其他描述】物业是华润集团物业 物业费1.8一平
【小区设施】小区9栋有篮球场 12号楼有露台游泳池 另配有儿童游乐场
【生活配套】北门出门右500米就是大型商场吾悦广场 2公里内有易初莲花万象汇
不足
小区车位紧张，有待改善，总价较高
伍小婷
2021-05-18
思家
特色
【小区户型】小区一般是两梯四户，中间两户是小户型，两边为大户型主推小三房和大三房，99平米的三房两厅一卫！
【小区设施】小区中间有几百平方米的游泳池50%以上的绿化，然后中心设有凉亭小朋友玩的儿童滑梯和秋千。
不足
小区停车位不足，物业可以加强改进一下
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离地铁3号线松雅湖南站地铁出口仅1000米左右，可以通往市区，换乘后可以通达各区。
【小区户型】小区主力面积为82平2房 97平经典三房，127平大三房，157平4房。都是高层32层，总共26栋。
【小区设施】小区绿化高达45%，有地下车库，小区有儿童娱乐场、居民休闲区，健身器材区和健身跑道等
【生活配套】北门出口对面就是大型购物广场吾悦广场，1公里以内有易初莲花万象汇
【居民素质】小区居民素质高 邻里关系和睦 小去流动人群均为80-90后
不足
小区地下车库停车比较紧张，由于是标杆小区，房价比较高
账号已注销
2021-05-17
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，117平3房2厅2卫 ，143平4房2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯翘翘板，等娱乐设施，小区里的很多小朋友在这边玩耍。
不足
小区路面车位紧张，物业可以加以改善。
涂强
2020-04-28
特色
【小区户型】凤凰城三期主力户型是97-126平米三居室，均为两梯四户，小区共有26栋，小区绿化率位43%
【小区设施】小区内部配有游泳馆，配有儿童乐园
【生活配套】距离小区一公里的商场有华润万家，吾悦广场。
【房屋品质】由华润置地开发，是凤凰城一二三期里面品质较好的楼盘
不足
为成熟小区，价格较高，性价比较低
罗润
2020-05-11
特色
【小区户型】凤凰城三期主力户型是97-126平米三居室，均为两梯四户，小区共有26栋，小区绿化率位43%
【小区设施】小区内部配有游泳馆，配有儿童乐园
【生活配套】距离小区一公里的商场有华润万家，吾悦广场。
【房屋品质】由华润置地开发，是凤凰城一二三期里面品质较好的楼盘
不足
为成熟小区，价格较高，性价比较低
袁辉霖
2020-04-10
特色
【轨道交通】距离3号线开元路地铁口一公里左右
【小区户型】1.97平户型正气，采光佳。
2.145平布局合理，宽敞明亮。
【小区设施】小区9栋有篮球场 12号楼有露天游泳池 另配有儿童游乐场 公园 晚上可以在小区里散散步 人车分流
【生活配套】北门出门右转500米就是大型购物广场 吾悦广场，易初莲花 万象汇，松雅湖公园
不足
小区总价较高，物业费也稍微贵了一点点(当然物有所值)
刘敏
2021-01-02
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合刚需
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西2KM有吾悦广场 二楼和三楼有儿童天地，适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁口三号线松雅湖站仅900米，出门50米就有公交车站，有701，204等多路公交车
【小区设施】区内设有露天游泳池，儿童游乐场，健身器材，绿色跑道，花园，凉亭等。
不足
小区入住率高，车位会比较紧张
杨菊辉
2019-06-04
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁3号线松雅湖南站地铁出口仅1000米左右，可以通往市区，换乘后可以通达各区。
【小区户型】小区共26栋，有一梯两户，两梯三户、两梯四户！
户型有两室一厅、三室一厅、四室一厅等！有的带入户花园
【小区设施】小区绿化极好，配有两个儿童游乐场，一个游泳池和其他运动健身设施！
【生活配套】小区临近松雅湖！北门右转有吾悦广场、恒大影城，苏宁电器，南门右转有万象汇、卜蜂莲花、通程广场！
不足
1.小区入住率达95%以上，车位相对较为紧张。
2.小区为星沙标杆楼盘，品质过硬，总价相对较高。
张梦洁
2020-12-17
特色
【小区户型】小区共26栋，总共30到34层两梯四户。主要户型97到117平户型周正 环境舒适。
【小区设施】小区内设露台泳池 儿童设施。健身器材绿化跑道 凉亭花园配套齐全。人车分流.
不足
小区车位不足 价格比较贵。
熊家苹
2020-11-18
昌窿房地产
特色
【轨道交通】小区南门距地铁三号线松雅湖南站929米，西门50米凤凰城小区东公交站，北门口松雅湖中学站
【小区户型】小区一共26栋，都是30层以上的高层，两梯四户，户型以82平两房，97平三房为主。
【小区设施】小区人车分流，管理完善，绿化率高达43%，小区里面带有健身设施，儿童娱乐设施，泳池等
不足
车位比较紧张，有乱停乱放现象
吴学勤
2020-01-13
特色
【轨道交通】最近的地铁口是三号线松雅湖站，800米左右
【小区户型】小区一共有26栋，两梯四户，主力户型82平左右的两房，97平的小三房，117的大三房
【小区设施】小区内部有花园，健身器材，儿童滑滑梯等娱乐设施，人车分流，车位比较充足
【生活配套】易初莲花，万象汇在小区的一期，吾悦广场500米左右，衣食住行玩非常方便
不足
缺点就是出售单价相对较高，比周边小区每平要高出2千左右
胡磊
2020-01-13
特色
【轨道交通】距离地铁三号线松雅湖南站地铁口仅1000米
【小区户型】小区都是两梯四户，主力户型82平两房，97平3房，120平的南北通透，送入户花园
【小区设施】小区9栋有篮球场，12栋有露天游泳池，园区内有300平休闲娱乐场所，可供老人小孩休息玩乐
【生活配套】北门出门右转500米就是大型购物广场吾悦广场，易初莲花万象汇
不足
小区入住率比较高，本身车位只有1:0.7的比例，车位紧张
陈双明
2020-06-16
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区南门距地铁三号线松雅湖南站929米，西门50米凤凰城小区东公交站，北门口松雅湖中学站
【生活配套】小区北门东600米星沙最大商业吾悦广场，西门松雅湖综合门诊部，东门对面菜市场
不足
小区居住人比较多，车位紧张！
李朗春
2020-04-04
特色
【小区户型】小区有26栋，都是两梯四户，户型有82方两房，97方三房，120方南北通透送入户花园
【生活配套】北门出门往右500米就是大型购物广场吾悦广场，2公里内有易初莲江万象汇，靠近松雅湖
不足
小区地下停车比较紧张，由于是标杆小区，读大同星沙小学，房单价高
唐升林
2019-05-27
中环地产湖南分公司
特色
【小区户型】小区一共26栋，均为2梯4户，户型有81的2房，97平的3房，117和126南北通透送入户花园
【其他描述】物业是华润集团自己的物业，物业费1.8一平，对比其他小区，凤凰城的物业还是好很多
【小区设施】小区有300平的休闲娱乐场所，凉亭，羽毛球场，老年健身器材，可供老人小孩休息玩耍
【生活配套】北门出口对面就是大型购物广场吾悦广场，1公里以内有易初莲花万象汇
不足
小区总价较高，物业费比较高一点
账号已注销
2019-09-28
特色
【小区户型】小区有26栋，都是两梯四户，户型82两房 97平3房，120平南北通透送入户花园 143平四房
【其他描述】物业是华润集团自己的物业公司，物业啡1.8元一平 对比其他小区，凤凰城的人文素质和
【生活配套】北门出门往右500米就是大型购物广场，吾悦广场 2公里内有易初莲花万象汇
不足
物业费偏高，电梯等待时间长
账号已注销
2020-07-24
特色
【小区户型】本小区有两房到五房户型，主打117平和127平大三房，是一个改善型小区。
不足
小区楼间距有点密，感觉很压抑。
董浩
2020-07-24
特色
【小区户型】小区是由80平到178平，两房到五房组成，主打大三房户型，是一个改善型小区。
不足
小区楼间距有点密，感觉很压抑。
