- 创业乐园
- 4134 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东四路6号
- 湖南愿景集团有限公司
- 长沙湘景物业管理有限公司
小区概述
- 创业乐园位于长沙市长沙县东四路6号，属于泉塘板块。该小区由长沙经济技术开发区创业乐园开发有限公司投资开发，于2007年竣工。小区由多栋小高层组成，楼间距适中，南北通透。总建筑面积100000㎡，小区内部环境优雅。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 距小区500米就是电力职院公交站，居民乘公交出行便利
- 家润多购物广场距离小区约1公里，居民购物非常方便
- 小区内部配有篮球场，有助于提高居民生活质量
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区未设置人车分流，高峰期稍显拥堵
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区南部2.4公里地铁6号线在建，建成后居民可乘地铁出行。
公交：距小区500米就是电力职院公交站，线路有362路、809路、x117路等，可通往城市各大商圈。
自驾：小区距离三一大道5公里，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.4
98个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富，有小红帽幼儿园、泉塘小学、长沙县第一中学等
1、小红帽幼儿园距离小区约900米，教学娱乐设施齐全，幼师师资力量很强。
2、泉塘小学距离小区约1.2公里，教学方式多样化，是区重点小学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.7
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化覆盖率35％，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区西北部有一处小的花园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米黄色和白色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积100000㎡，容积率1.75。小区共有多栋带电梯高层建筑，层高为3.1m，共878户。楼间距适中，南北通透。高层一居户型为36㎡-43㎡，二居户型为64㎡-80㎡，三居户型为101㎡-126㎡。
出入口
小区有多个出入口，东门在小区2栋旁。西一门在五金建材旁，西三门在鑫添网吧旁，都临近东四路。南门在9栋附近，临近盼盼路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1465户
绿化率
- 35.2%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区内部配有凉亭，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和青少年锻炼。小区建有篮球场，给住户提供休闲娱乐的场所。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，生活环境整洁清净。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。设有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙湘景物业管理有限公司，办公地点长沙经济开发区东四路创业乐园小区5栋110，联系电话为0731-82872158。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
1个
商场
136个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，有家润多购物广场、爵士湘、伟人食府等。
1、家润多购物广场距离小区约1公里，商品种类很多，价格很便宜。
2、爵士湘距离小区约1.7公里，湘菜做的很好吃，生意火爆。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，有电脑医院，小塘路社区卫生服务站，长沙市中医医院等。
1、电脑医院距离小区500米，能够满足居民的基本医疗需求。
2、长沙市中医医院距离小区2.4公里，医疗设备齐全，是一家综合性医院。
生活服务
小区周边生活服务类资源丰富，有中国建设银行、长沙银行、新星农贸市场等。
1、中国建设银行距离小区约1公里，居民可以来此办理理财、转账等业务。
2、新星农贸市场距离小区400米，生鲜、蔬菜、水果应有尽有，批发更便宜。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，有湖南水利水电职业技术学院图书馆、晓棠公园，泉塘公园等。
1、湖南水利水电职业技术学院图书馆距离小区700米，居民可来此借阅书籍。
2、晓棠公园距离小区1.4公里，公园内植被茂盛，空气清新。
休闲娱乐
小区周边可供居民休闲娱乐的场所有很多，如9歌8KTV、湘金足道健康养生会馆、9号站啤酒屋等。
1、9歌8KTV距离小区约1公里，音响设备音质很好，房间隔音很棒。
2、湘金足道健康养生会馆距离小区约300米，环境干净整洁，服务很热情。
创业乐园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4404元/㎡
1.28%
04-21
4372元/㎡
0.73%
04-28
4335元/㎡
0.85%
05-05
4304元/㎡
0.72%
05-12
4319元/㎡
0.35%
05-19
4255元/㎡
1.48%
05-26
4223元/㎡
0.75%
06-02
4201元/㎡
0.52%
06-09
4144元/㎡
1.36%
06-16
4110元/㎡
0.82%
06-23
4117元/㎡
0.17%
06-30
4134元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6113元/㎡
0%
2023-09
6113元/㎡
0%
2023-10
6113元/㎡
0%
2023-11
6113元/㎡
0%
2023-12
5103元/㎡
16.52%
2024-01
4527元/㎡
25.94%
2024-02
4551元/㎡
25.55%
2024-03
4523元/㎡
26.01%
2024-04
4356元/㎡
28.74%
2024-05
4238元/㎡
30.67%
2024-06
4117元/㎡
32.65%
2024-07
4134元/㎡
32.37%
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