- 未来现代城
- 6755 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星沙大道141号
- 湖南佳美房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 未来现代城位于长沙县区开元路板块，小区于2008年竣工 ，是由湖南佳美房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约5.43，约有4栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约59㎡-156㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约36%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 华润万象汇(长沙店)距离小区较近，居民购物方便；
- 长沙县星沙医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区距离中国石化加油站(长沙县天华站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.6
441米
步行至地铁
222个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约400m是星沙地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约217m是天华路凉塘路口公交站，该站停靠501路、503路和701路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约255m是凉塘路/天华中路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
114个
附近幼儿园
25个
附近小学
12个
附近初中
朗皓幼儿园距离小区约46m，该幼儿园是私立学校；星沙镇盼盼中心小学距离小区约341m，该小学是公立学校；星沙中学距离小区约657m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约36%，绿植生长茂盛，小区内有大片草坪，厚实且均匀，可带给居民较好的视觉感受。在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以白色和深棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约5.43，约有4栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约59㎡-156㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东门位于长沙县星沙大道141号附近；地下停车场位于长沙县星沙大道141号附近；西门位于长沙县星沙大道141号附近，此出入口禁止机动车通行；北1门位于长沙县凉塘路与星沙商业步行街交叉口北200m附近，此出入口暂时无法通行；商业停车场位于长沙县星沙大道141号未来现代城附近；北2门位于长沙县星沙大道141号附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 853户
绿化率
- 36.2%
容积率
- 5.43
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面220.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
221个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区647m左右有华润万象汇(长沙店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区148m左右有锦和超市，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区565m左右有长沙县星沙医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区207m左右有陈颂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区137m左右有千金大药房(晓琴店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区514m左右有聚鑫农贸市场，居民买菜方便。距离小区236m左右有中国建设银行(长沙星沙支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。
休闲娱乐
距离小区238m左右有佳幕私人影院星沙店，居民闲暇时观影很方便。距离小区204m左右有新麦客量贩式KTV(星沙二店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
未来现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6791元/㎡
0.38%
04-21
6983元/㎡
2.83%
04-28
7231元/㎡
3.55%
05-05
7477元/㎡
3.4%
05-12
7684元/㎡
2.77%
05-19
7692元/㎡
0.1%
05-26
7501元/㎡
2.48%
06-02
7263元/㎡
3.17%
06-09
7038元/㎡
3.1%
06-16
6923元/㎡
1.63%
06-23
6799元/㎡
1.79%
06-30
6755元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7834元/㎡
0.56%
2023-09
7570元/㎡
3.07%
2023-10
7232元/㎡
3.61%
2023-11
6948元/㎡
3.58%
2023-12
6811元/㎡
3.46%
2024-01
6613元/㎡
9.26%
2024-02
6201元/㎡
18.04%
2024-03
6695元/㎡
6.77%
2024-04
7052元/㎡
1.48%
2024-05
7560元/㎡
6.63%
2024-06
6799元/㎡
16.85%
2024-07
6755元/㎡
17.02%
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