观湖公寓小区测评
8.2
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

862米

步行至地铁

123个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是白鸽咀,约862米;距离小区最近的公交站是省肿瘤医院南门,213路、228路、317路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 高于55% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

7.5

82个

附近幼儿园

23个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是博才西湖小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 高于70% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.3

停车便捷

7.9

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

5.99

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

8.3

2个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是王府井商业广场(河西店),约992米;最近的综合医院是长沙市岳麓区人民医院,约1322米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

9.9

成交量

8.6

昨天有215人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.85%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于85% 本商圈小区