- 丰园城
- 7574 元/㎡
- 2018-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 黑梨路
- 长沙申奥房地产开发有限公司
- 长沙汇祥物业管理有限公司
小区概述
- 丰园城位于雨花区时代阳光大道板块，小区于2018年竣工，距今房龄较新；小区共约21栋楼，小区容积率为4，小区总建筑面积约91887㎡，小区占地面积约340000㎡；小区户型面积有28㎡-106㎡左右的1-3居室；小区绿化率约30%，环境一般；小区周边各项配套完善，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有毛竹塘地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
858米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约2.2km是毛竹塘地铁站，途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行方便；小区距离丰园城北门公交站约47m，有社区巴士16号线公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离洞和路约762m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.7
107个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区距离博阳幼儿园约227m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离长郡雨花外国语第一附属小学约716m，是一所公立小学；小区距离长郡雨花外国语学校约504m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有健身器材和凉亭，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以米黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共约21栋楼，小区容积率为4，小区总建筑面积约91887㎡，小区占地面积约340000㎡；小区户型面积有28㎡-106㎡左右的1-3居室，可供居民选择。
出入口
小区有8个出入口，北1门位于汇金路199号，在亿万便利附近；东门位于金海路与雀园路交叉口南50m，该出入口目前无法通行；商业停车场位于汇金路199号，在5栋附近；北2门位于汇金路199号，在东门旁边，禁机动车通行；西1门位于长沙绕城高速公路，在妈仔谷母婴生活馆附近，该出入口目前无法通行；停车场位于汇金路199号，在3栋附近；西2门位于G0401长沙绕城高速公路附近，禁机动车通行；地下停车场位于黑梨路，在4栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 920户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 健身器材；
- 小溪；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州大博韬物业管理有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
6个
便利店
商业配套
丽发商业广场距离小区约2.1km，是一个综合购物中心，居民购物比较方便；好友来超市（若胜食品商行）距离小区约116m，居民日常购物十分便利；亿户便利（鄱阳丰园城西南）距离小区约27m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
长沙永济医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病比较方便；雨花区刘子贵诊所距离小区约197m，可以满足居民的日常就医；竹海棠大药房（黑梨路店）距离小区约72m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
鄱阳农贸市场距离小区约621m，居民来此买菜很方便；中国银行（长沙市汇金路支行）距离小区约967m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信（黑梨路营业厅）距离小区约62m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
仙姑岭公园距离小区约864m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；长沙市图书馆丰园分馆距离小区约325m，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
月畔湾量贩式KTV距离小区约506m，是居民唱歌的好去处；中影丰源国际影城距离小区约2.2km，居民外出看电影非常方便；养生SPA距离小区约1.8km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
丰园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7927元/㎡
1.08%
03-02
8008元/㎡
1.02%
03-09
8058元/㎡
0.62%
03-16
8083元/㎡
0.31%
03-23
8081元/㎡
0.02%
03-30
8027元/㎡
0.67%
04-06
7930元/㎡
1.21%
04-13
7820元/㎡
1.39%
04-20
7700元/㎡
1.53%
04-27
7618元/㎡
1.06%
05-04
7581元/㎡
0.49%
05-11
7572元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8491元/㎡
9.72%
2024-07
8349元/㎡
11.53%
2024-08
8320元/㎡
11.83%
2024-09
8243元/㎡
12.45%
2024-10
8298元/㎡
11.53%
2024-11
8067元/㎡
17.88%
2024-12
7965元/㎡
22.02%
2025-01
7769元/㎡
23.94%
2025-02
7903元/㎡
22.63%
2025-03
8074元/㎡
19.84%
2025-04
7656元/㎡
18.53%
2025-05
7572元/㎡
13.61%
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