英祥春天解读
刘鑫
2019-05-18
湖南乐有家地产
特色
【小区户型】户型推荐：2+1房户型，赠送大阳台，楼栋按顺序排列，楼间距很好，房子采光十分充足
【生活配套】生活配套：旁边5米就是沃尔玛超市河马公园，润和国际广场，步行几步距离不到就可以到达马厂地铁站。
不足
小区占地面积较少，绿化覆盖不是特别大
高盈
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁口也很方便，出门就是公交车站点，出行还是蛮方便的。
【小区户型】小区总共8栋，主要有两房、小三房、大三房和四房的户型，两房和大三房户型偏多，该小区是小高层。
【其他描述】小区现在的物业万国城的物业，还是比较负责，物业费是在1.8每平米，有保安24hours轮流值班。
【小区设施】小区是一个花园式小区，绿化率达到50－60％，有小区喷泉等小区景观。
不足
小区外墙颜色有点点显旧，外面看觉得太老了，其实楼盘是在11－12年开盘的，当时毛坯交房。
石运
2021-12-01
特色
【轨道交通】出门就是沉渔路口公交站，131，235，375路等十多趟公交穿梭于此，另离地铁1号线马厂站800米。
【小区户型】户型推荐：2+1房户型，赠送大阳台，楼栋按顺序排列，楼间距很好，房子采光十分充足
【小区设施】小区内绿化完善，达到了50%，适宜休闲散步，累了还有乘凉亭休息，配有老年人和儿童设施区，人车分流
【生活配套】新佳宜连锁超市，长沙豪逸酒店，中国电信，离163医院1500米
不足
小区停车位，停车比较紧张
罗定
2021-09-18
特色
【轨道交通】多条公交线路经过，临地铁1号线马厂站800米，去五一市中心、高铁、星沙、滨江金融中心，月亮岛都非常近
【小区户型】小区共八栋，主推面积84平米-88平米刚需户型，整个小区小高楼层，1、2栋顶层18楼其他顶层17楼
【小区设施】环境可以人车分流小朋友游乐设施，健身场所，900平的绿地，旁边有花滑梯，水池，跷跷板，秋千等娱乐设施
【生活配套】出小区100米是屈臣氏等购物中心（河马公园综合商业），马路对面珠江好世界商业综合体（在建）
不足
小区占地面积较少，绿化覆盖不是特别大
蔡心意
2020-12-11
特色
【轨道交通】多条公交线路经过，临地铁1号线马厂站800米，去五一市中心、高铁、星沙、滨江金融中心，月亮岛都非常近
【小区户型】小区一梯4户，南北通透，主推小户型85至115小高层，适合刚需
【小区设施】环境可以人车分流小朋友游乐设施，健身场所，900平的绿地，旁边有花滑梯，水池，跷跷板，秋千等娱乐设
【生活配套】门口100米就是河小马、沃尔玛，肯德基、屈臣氏、麦当劳、绝味、茶颜，儿童游乐培训机构，吃喝玩乐尽全
不足
小区户型偏小，大户型少，只有8栋住宅
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区门口200米处有公交站，8路不同方向公交经过,走路5百米处有一号地铁马厂站三号出口，交通便利
【小区户型】小区总共有8栋,主要户型有: 112平米的3室、95平米的3室、 83.15平米的2室
【小区设施】小区内绿化完善，达到了50% ,适宜休闲散步,累了还有乘凉亭休息,配有老年
人和儿童设施区,人车分流
【生活配套】小区左边100米处有几个大型商业,润和商业广场,河马公园MOMA ,沃尔玛，
龙湾壹号，生活购物便捷
不足
发展年限较短,内部还有一些设施不够完善 ,有一一些户型是朝西,会有一点西晒
邓绍年
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区门口200米处有公交站，8路不同方向公交经过，走路5百米处有一号地铁马厂站三号出口，交通便利
【小区户型】小区总共有8栋，主要户型有：112平米的3室、95平米的3室、83.15平米的3厅、84平米的2室
【小区设施】小区内绿化完善，达到了50%，适宜休闲散步，累了还有乘凉亭休息，配有老年人和儿童设施区，人车分流
【生活配套】小区左边100米处有几个大型商业，润和商业广场，河马公园MOMA，沃尔玛，龙湾壹号，可供居民生活购物
不足
小区发展年限较短，内部还有一些设施不够完善，有一些户型是朝西，会有一点西晒
郑广平
2019-12-03
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】有号线马厂地铁口800米，可换乘2号线公交车陈渔路口公交车站台，渔业分场公交车站台。
【小区户型】小区为两梯四户，朝南户型，主推小户型，84平米两房居多，刚需客户适合
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，有儿童玩乐的地方
【生活配套】有大型的商场，沃尔玛，河马公园，盒马鲜生，都是比较方便向东走500米有大型的购物商场沃尔玛
【房屋品质】有长沙本地开发区操盘，12年统一交房，毛呸交付。
不足
本地开发商，两房户型居多，物业相对于来说会差点
汪啸
2019-01-24
特色
【轨道交通】小区到公交车站200米，到马场地铁口1000，紧临福元西路和芙蓉北路，靠近东二环
【小区户型】该小区以小户型为主，主要还有83平的两房，83平到116平的小三房，户型各不相同，但都是南北向
不足
小区物业管理不是很好，以前是自己的开发商物业，现在已经换成万国城的物业提升了一个档次
雷霜洪
2018-05-14
特色
【轨道交通】出门就是沉渔路口公交站，131，235，375路等十多趟公交穿梭于此，另离地铁1号线马厂站800米。
【小区户型】在售1栋，主推40-49平小公寓，顶层复式，毛坯、精装可自选，现房，直接认购。
【生活配套】小区门口300米内有居臣氏，河马公园购物中心，过福元西路是珠江好世界大型商超（建设中），购物便利。
【居民素质】小区业主多为刚需客户，租户比较多，一般为陪读家长。
不足
小区户型偏小，绿化少，物业有待提升。
戴旭娟
2018-05-17
中名置地产
特色
【小区户型】小区共八栋，主打面积84平米-88平米刚需户型，整个小区小高楼层，1栋顶层18楼其他顶层17楼
【其他描述】英祥春天的物业费是1.8元，服务还可以，出门就是河马公园，离商场购物十分方便
【居民素质】小区业主大多为刚需客户，租户也比较多，大多在清三小陪读的家长
不足
小区租客比较多，1、3、5、7靠高压线
刘洁
2018-03-26
特色
【轨道交通】出门就是沉渔路口公交站，有星沙2路、131、235、375等十几路公交，地铁一号线离马厂800米。
【小区户型】主推户型为40平到49平的小户型公寓，一室零厅一厨一卫，有毛坯的也有精装的，都是朝南的。
【生活配套】出小区100米就是屈臣市等购物中心，过马路是珠江好世界大型商业综合体，离163医院1500米。
不足
因为是公寓，所以没有小区环境，项目拿地时间稍微有点早，零几年拿的地。
王君
2018-04-11
中名置地产
特色
【小区户型】总共八栋，1、2栋总层为18层，84的2房可改三房，其他栋总17层，主推84平朝南户型
【生活配套】小区门口有屈臣氏，河马公园商业配套，过福元西路就是珠江好世界大型商超（在建）
不足
英祥春天的物业费是1.8元，管理一般，进去相对自由，物业有待提升，小区楼龄稍老，外墙保养差。
张帆
2017-12-19
中环地产湖南分公司
特色
【小区户型】小区共8栋
户型有83.14㎡和112㎡
【其他描述】英祥春天的物业费是1.8元，服务还可以。
出门就是河马公园，离商场购物十分方便。
【生活配套】出小区往北十米就是河马公园大型商业商超。过马路就是珠江好世界大型商业综合体（建设中）
不足
英祥春天小区不足：1、楼盘开发商不是大型开发商
2、楼相对靠近高压线（近厌恶设施）
3、楼距没有那么好
唐益军
2017-05-08
房灵通地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线马厂地铁口只有400米，小区门口就有2个公交站陈渔路口和渔业分场有10几路公交车路过
【小区户型】小区有二期总共10栋，楼栋正南北通透，中高层，采光比较好，楼间距宽。小户型多，毛交房。
【其他描述】小区物业费是1.6元每平方，现在是换了万国城自身的物业
【小区设施】小区人车分流，自带地下停车场，小区里面有小孩游乐场和老人的健身器材、喷泉，门口就有大超市。
【生活配套】小区门口就有家联超市，味上饭店。200米有沃尔玛超市、陈家渡菜市场。
不足
小区物业不怎么好，入户不大气，
蒋文斌
2018-04-08
特色
【小区户型】在售1#精装和毛坯小户型公寓，面积为40-49㎡，属于中层建筑，不限购，不限贷。
【生活配套】小区300米内有河马公园购物中心和万国城MOMA商业中心，生活配套齐全。
不足
1、小区周边没有大型的医院。2、离1号线地铁马厂站900米，步行时间太久。
账号已注销
2018-04-22
特色
【小区户型】在售1栋，户型在40至49，有精装有毛坯。
【生活配套】出小区100米是屈臣氏，过马路就是珠江新世界，离163医院只有1500米不会很远也很方便。
不足
小区户型偏小，绿化比较一般。
黎勇
2017-11-11
特色
【小区户型】总共8栋，1栋与2栋总层为18层，其他栋位总层17层，小高层，主推小户型84平左右，朝南户型。
【生活配套】出小区100米是屈臣氏等购物中心（河马公园综合商业），马路对面珠江好世界商业综合体（在建）
不足
1栋3栋5栋7栋东边户靠近厌恶设施（高压线），其他还好。
杨程
2017-10-25
特色
【小区户型】小区住宅共8栋，为两梯四户，主推84㎡到88平米的两房改小三房，84平米的为朝南户型
【生活配套】出小区100米是（河马公园综合商业）屈臣氏等购物中心，马路对面珠江好世界商业综合体（建设中）
不足
1.3.5.7栋东边户有点靠近高压线（厌恶设施），其他还好
朱军华
2018-05-17
特色
【小区户型】总共八栋，1、2栋总层为18层，84的2房可改三房，其他栋总17层，主推84平朝南户型
不足
小区户型偏小 大户型很少 建筑外观偏旧 物业管理一般 绿化少
