和美星城解读
官鹏
2020-05-11
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，离地铁1号线一公里左右，门口有社区巴士接驳线，交通方便，有125路和134路
【小区户型】小区主推户型，有85平左右的南北通透二居室，91平左右二房全朝南户型，以上两户型都可以改三房，
【小区设施】小区配套有篮球场、羽毛球场、门球场、凉亭和小朋友娱乐区等，配套设施齐全，小区中间有一条水系，贯穿小区
【生活配套】小区门口有引进沃尔玛商场，9年制长郡中小学，离地铁1号线1公里左右，有社区地铁接驳线，交通方便
【房屋品质】开盘时间是2013年14年底交房15年下证是电力局的单位商品房房屋质量很好消防门都是用的甲级防火门
不足
小区目前商场现在还在修建，还没有入住，位置有点尴尬。
谭亚会
2020-07-03
湖南新环境地产
特色
【小区户型】共48栋，大部分2梯2户，少部分2梯3户130平大三房，160平大四房。88平，181平，273平
【小区设施】小区绿化率高达42%。小区内还配备儿童滑滑梯，凉亭休闲亭，还配备篮球场，网球场。
【生活配套】小区距离尚双塘地铁站仅1.5公里，交通方便。周边有奥特莱斯广场，环宇城步步高。有52,212,289
【居民素质】业主大部分为电力局领导，素质极高。中南大学湘雅二医院，中南大学湘雅五医院。
不足
入住率不高，没有大的商业体。
胡杨剑
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主力户型是130平三房两厅两卫，167平四房两厅两卫，适合改善型户型
【小区设施】小区里面有个多个凉亭，还有很多绿化，有人工湖，环境很好，还有2个大的篮球场
【生活配套】小区门口自带一个小型的菜场，小区背后是西湖贸易区买菜和生活用品都很方便
【房屋品质】和美星城是2013年交付使用的，毛坯房交付可以装成自己想要的风格，层高3米的标准尺寸非常好设计装修
不足
小区的人车分流不是很完善，望物业管理细心点免得出事故
章霞
2020-05-09
特色
【轨道交通】门口有212路、52路、x109路等公交车，周边配套有城轨-芙蓉南站，距离地铁1号线尚双塘1.5公里
【小区户型】小区共48栋，户型面积有88-130-167-181-272五种！主推130平大三房改善需求
【小区设施】小区自带健身房，篮球场，配了双学位，小区里面有超市，诊所，都比较方便，小区中心有900平的绿地
【生活配套】小区距离双尚塘1.5公里，周边有奥特莱斯，环宇城步步高，沃尔玛，湘雅医院，理工大学
不足
未通地铁，距离地铁站1.5公里，入住率不高
肖宇琳
2020-06-05
特色
【轨道交通】距离尚双塘地铁站1500米！
【小区户型】和美星城小区：南北通透，主推户型有131平三房两厅，167四房两厅，181五房两厅！楼栋间距50米！
【小区设施】小区绿化面积高达百分之五十，假山，湖泊，树木在同类型的小区数一数二！娱乐设施相当齐全！
【生活配套】隔壁沃尔玛正在建设当中！湘雅五医院近在咫尺！
【房屋品质】电力局自建，14年交房，五年来没有任何房屋质量问题出现过！
不足
小区唯一不足就是在于房屋刚满四年到19年才能进行二手房交易！导致现在小区入住率不到百分之四十！
蒋俊
2020-05-31
特色
【小区户型】小区一共48栋 基本是两梯两户的板房 主推户型130的三房跟167的4房南北通透小户型有89通透两房
【其他描述】小区物业是自己的物业和美物业，物业费为1.8元
【小区设施】小区绿化达到百分之五十 车位比为1:1 小区自带篮球场 网球场等。小区中心还有人工鱼塘等
【生活配套】小区自带两层底商，隔壁有福天藏郡引进的沃尔玛大超市 向东1.5公里有丽发商场等
不足
小区是单位房所以入住率不高 ，周边配套还不完善有所欠缺 交通不是很方便
胡林
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，坐车很方便，离地铁口也只有1公里。
【小区户型】和美星城，一共有49栋楼，全部都是小高层总高18楼，楼栋间距也达到几十米。
【小区设施】和美星城，绿化达到百分之50，小区有6个人工湖，篮球场，羽毛球场，排球场等等，
【生活配套】小区门口就有一个大型菜市场，后面还有一个西湖市场，门口就有超市
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间在2015年，公摊百分之18，小区是电力局的单位房，质量不用担心。
不足
目前入住率不是很高，
王志远
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，距离一号线地铁口尚双塘站大概1400米左右
【小区户型】小区有88的两房，130的三房，167的四房，181的五房，273的复式楼
不足
小区交通不是很方便，离地铁口1.4公里
蔡亚运
2020-04-09
特色
【小区户型】本小区主推享受型的大户型，南北通透，公摊低，大客厅，电力局单位房，小区楼间距相当宽敞。
【小区设施】小区车位比为1:1，车位相当充足，有两个篮球场、网球场、门球场、羽毛球场，健身器材为环形湖边投放
【生活配套】小区两面有商铺，隔壁的福天藏郡将引进沃尔玛超市，后面是西湖安置区，有最完善的夜宵店
【居民素质】小区为电力局单位房，小区居民以电力系统退休员工为主，整天素质偏高
不足
小区位置较为偏僻，入住率不高，现在有些冷清
陈列五
2020-11-17
特色
【轨道交通】地铁口离小区有3000米，坐地铁不是很方便，小区门口有公交车
【小区户型】两室88平左右，三室130平左右，四室有155平，167平两种，181平为五室，有274平左右复试楼
【小区设施】小区里面有篮球场，老人活动中心，还有健身房，儿童游乐场，人工湖，休息亭
【房屋品质】小区是电力局单位房，交房的时候每户都刷了墙，
【居民素质】电力局单位房，租户占比少，大都为自住
不足
距离1号线步行有些些小远，芙蓉路快速路改造，目前交通有些些拥堵
阳晓洁
2020-09-13
特色
【小区户型】小区共48栋住宅，户型有88-130-167-181-272五种户型。主推167平大四房改善型
【小区设施】小区绿化占比百分之七十，绿地周边有一些儿童娱乐设施，小区还有人工鱼塘、小溪。
【生活配套】小区距离尚双塘地铁口1.5公里，周边有奥特莱斯、环宇城2公里，沃尔玛大型商场500米
不足
小区入住率低，物业管理不是很好，绿化修理的不太好。
胡漫丽
2019-10-15
特色
【轨道交通】门口就有212路、52路、x109路等公交
周边配套有城轨-芙蓉南站，距离地铁1号线尚双塘1.5公里
【小区户型】这边主推的户型是130平的3房
和167的4房，
3房的话，是现在这边的主流户型。特别适合居家
【小区设施】小区自带健身房，篮球场，配了双学位
小区里面有超市，诊所，都比较方便
小区中心有900平的绿地
【生活配套】这边距离尚双塘1.5公里，
周边有奥特莱斯，环宇城
步步高，沃尔玛
湘雅医院，理工大学
不足
就是入住率不高，交通还不是很方便
陈李
2020-09-02
特色
【小区户型】小区为2梯3户，户型130平3房2厅2卫，167平4房2厅2卫，适合改善型。
【小区设施】小区有900平左右的绿地，周边有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，人车分流，
【房屋品质】小区为05年建成，电力局单位房，户型周正，看起来非常新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
位置有点偏，没有大的商业
庄英
2020-06-18
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】门口多条公交站52、134、125等，1号线尚双塘1.5公里
【小区户型】主力户型有86平至91平的两房，88与91可改小三房，130平的三房，167四房，181平五房，复式
【居民素质】电力局单位房，素质住户，租户占比少，大都为自住
不足
距离1号线步行有些些小远，芙蓉路快速路改造，目前交通有些些拥堵
蒋芬芬
2019-12-29
特色
【轨道交通】芙蓉南路与高云路交叉口，有212路 289路 52路等公交路线，城际轻轨芙蓉南站，地铁1号线尚双塘站
【小区户型】小区共48栋，户型有89-130-167-185-275平，主要户型是130平三房和167平四房。
【小区设施】小区自带人工湖喷泉，健身房，篮球场游乐设施；车位1：1.5，车位充足；绿化率为46.9%，环境优美。
【居民素质】小区早期为电力局职工家属小区，大多是同一单位的职工，素质普遍较高，邻里关系非常好，人员流动不太大。
不足
小区入住率不高，空置较多，配套不成熟。
罗欢
2020-04-20
特色
【轨道交通】距尚双塘地铁站1号线1000米，直达市中心，出门有公交车站，出行格外的方便
【小区户型】两室88平左右，三室130平左右，四室有155平，167平两种，181平为五室，有274平左右复试楼
【小区设施】小区中心有900平左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，人车分流，周末可以尽情的玩耍
【生活配套】西方向一千米都是大操场，平时晚上周边有很多业主锻炼，跳舞，打球，运动氛围格外的好
【房屋品质】小区为05年建成，电力局单位房，户型周正，外立看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区地下车库不通分为4个大型车库，朋友来家做客需提前通知
张科
2020-06-18
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推户型为130平3房2厅2卫，167平4房2厅2卫户型周正，适合改善需。
【其他描述】小区物业费1.8元一平米每月，小区绿化环境优美，物业管理很不错。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十二，小区内有设有儿童滑滑梯，篮球场，网球场，凉亭休闲的好去处。
不足
目前入住率较低，没有大的商业。
范博
2020-07-06
湖南新环境地产
特色
【小区户型】和美星城，一共有49栋楼，全部都是小高层总高18楼，楼栋间距也达到几十米。
【其他描述】小区物业是自己的物业和美物业，物业费为1.8元
【小区设施】小区绿化达到百分之五十 车位比为1:1 小区自带篮球场 网球场等。小区中心还有人工鱼塘等
【生活配套】小区自带两层底商，隔壁有福天藏郡引进的沃尔玛大超市 向东1.5公里有丽发商场等
不足
小区是单位房所以入住率不高 ，周边配套还不完善有所欠缺 交通不是很方便
何赛
2020-06-20
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】门口就有212路、52路、x109路等公交
周边配套有城轨-芙蓉南站，距离地铁1号线尚双塘1.5公里
【小区户型】小区主推户型，有85平左右的南北通透二居室，91平左右二房全朝南户型，以上两户型都可以改三房，
【小区设施】小区自带健身房，篮球场，配了双学位
小区里面有超市，诊所，都比较方便
小区中心有900平的绿地
【生活配套】这边距离尚双塘1.5公里，
周边有奥特莱斯，环宇城
步步高，沃尔玛
湘雅医院，理工大学
不足
就是入住率不高，交通还不是很方便
刘骞
2020-05-14
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，主推户型130平大3房167平大4房南北通透，户型周正，楼间距离宽
【小区设施】小区有篮球场，车位均为1:1的比例，以25栋为中心有两个很大的湖
【房屋品质】15年交房的，因为是电力局的单位房，所以小区环境非常好，防水，隔音效果都做的很好，用的双层真空玻璃
【居民素质】在这居住的老人小孩居多，年龄一般40多岁，多以三代人为主，下面有个很大的广场，经常有人约在一起跳舞
不足
地上车位不足，造成车辆喜欢乱停乱靠，有待物业调整
