- 四季星城
- 7099 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘龙路35号
- 湖南新宝通投资有限公司
- 长沙嘉通物业管理有限责任公司
小区概述
- 四季星城位于长沙市长沙县湘龙路35号，属于万家丽北路板块。小区由湖南新宝通投资有限公司开发，于2014年竣工，房屋产权为70年。小区占地面积103568㎡，总建筑面积为169884㎡。小区较新，周边配套设施较为完善。
小区优缺点
优点- 小区距离机电学生公寓公交站700米，居民乘公交出行便利
- 小区距离湘龙小学贺龙体校路800米，居民子女上学方便
- 小区内部有简单的健身设施，便于居民锻炼身体
缺点- 小区周边3公里内暂时没有地铁站，居民轨交出行不便
- 小区内停车位较少，且未设置人车分流，乱停放现象严重
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
608米
步行至地铁
162个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区周边3公里内暂时没有地铁站，距离在建的5号线700米，后期居民轨交出行便利。
公交：小区距离机电学生公寓公交站700米，142路、203路、901路、星沙204路、星沙205路等多个公交站均经过此站，居民乘公交出行方便。
自驾：小区距离京深线1.1公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.3
84个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有万婴丰源国际幼儿园、湘龙小学贺龙体校路、长沙市贺龙中学等多所学校，居民子女上学便利。
1、万婴丰源国际幼儿园距离小区600米，园内配备先进且环境优良。
2、湘龙小学贺龙体校路距离小区800米，该校师资力量雄厚，校园环境优美。
3、长沙市贺龙中学距离小区400米，教师教学经验丰富，学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为35%，道路两旁种植有多种类型的树木，草坪上有修剪整齐的灌木和颜色各异的鲜花。小区空气清新，环境干净整洁。小区内设有简单的健身设施，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区主要问题是车辆乱停放现象，总体居住较为舒适。
建筑特色
小区建筑风格为现代简约风格，楼栋类型为高层、多层和小高层，外立面为涂漆涂层，颜色为杏色，颜色简单不单调。小区内楼栋建筑排列规整，外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈较新状态。
楼栋分布
小区占地面积103568㎡，总建筑面积为169884㎡。楼栋类型有高层、多层和小高层，容积率为1.76。小区有一居至三居户型，一居户型为64㎡，两居户型为65㎡-85㎡，三居户型为98㎡-108㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。
出入口
小区有四个出入口，分别为东门、北门、东北1门和东北2门。东门位于小区东南部，临近南塘路。北门位于小区西北部，临近停车场。东北1门和东北2门位于小区东北部，在小区2期1栋附近，靠近湘龙路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1539户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 小区内部有简单的健身器材，可供居民闲暇时锻炼身体和带儿童玩耍。小区部分地方配有休闲长椅，居民可在饭后到此聊天、下棋等。小区主要路口均配备有垃圾桶，以确保小区干净整洁。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
物业服务
小区物业管理较好，服务态度亲切友好。小区公共区域有专人保洁，小区公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区整体环境干净整洁。但小区停车位紧张，物业对此没有专门管理办法，小区内车辆乱停乱放现象比较严重。
安保
小区出入口有值班室，外来车辆需登记进入，小区每个单元都安装有电子锁和对讲系统，居民人身财产安全有保障。小区在主要路段都设有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区楼栋内消防通道保持通畅，消防器材维护良好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙嘉通物业管理有限责任公司，办公地点在湖南省长沙县星沙镇四季星城二期9栋101、201房，联系电话为0731-88392236。
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共801车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较齐全。有丰润生活超市、伊乐生活超市等和常德佬土钵菜星沙店等。
1、丰润生活超市距离小区200米，商品种类多，居民购物便利。
2、伊乐生活超市距离小区800米，居民可到此购买生活用品。
3、常德佬土钵菜星沙店距离小区700米，该餐厅菜品种类多，口味地道。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，有湘雅博爱康复医院、湖南省核工业二四〇医院、湘龙街道社区卫生服务中心等，居民看病就医方便。
1、湘雅博爱康复医院距离小区800米，该院是湖南省卫生厅和中南大学批准设置的我省唯一一家三级康复医院。
2、湖南省核工业二四〇医院距离小区1公里，该院是是一家非营利性二级综合医院。
3、井湾子街道社区卫生服务中心距离小区700米，是一所社区医院，便于居民看病就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全，有中国邮政储蓄银行万家丽路店、百姓菜市场、益丰大药房等，满足居民各项生活需求。
1、中国邮政储蓄银行万家丽路店距离小区1公里，居民可到此办理各项银行业务。
2、百姓菜市场距离小区100米，居民买菜、海鲜等方便。
3、益丰大药房距离小区100米，居民日常买药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源充足，有星沙生态公园、长沙县体育场、湖南机电职业技术学院图书馆等。
1、星沙生态公园距离小区800米，公园环境宜人，公民可到此散步锻炼。
2、长沙县体育场距离小区1.2公里，公民可到此进行体育锻炼。
3、湖南机电职业技术学院图书馆距离小区300米，公民可到此阅读、查阅资料等。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为丰富。有古格咖啡龙塘店、回眸民谣清吧、麦酷KTV等。
1、古格咖啡龙塘店距离小区900米，店内环境幽静，服务质量好。
2、回眸民谣清吧距离小区1公里，店内环境舒适，居民可到此喝酒放松。
3、麦酷KTV距离小区800米，消费体验好。
四季星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7472元/㎡
0.11%
04-21
7453元/㎡
0.25%
04-28
7430元/㎡
0.31%
05-05
7411元/㎡
0.26%
05-12
7357元/㎡
0.73%
05-19
7279元/㎡
1.06%
05-26
7224元/㎡
0.76%
06-02
7166元/㎡
0.8%
06-09
7133元/㎡
0.46%
06-16
7111元/㎡
0.31%
06-23
7102元/㎡
0.13%
06-30
7099元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8244元/㎡
2.44%
2023-09
8187元/㎡
0.49%
2023-10
7792元/㎡
4.63%
2023-11
7631元/㎡
3.07%
2023-12
7649元/㎡
2.34%
2024-01
7691元/㎡
3.32%
2024-02
7557元/㎡
10.22%
2024-03
7525元/㎡
12.73%
2024-04
7441元/㎡
13.47%
2024-05
7237元/㎡
13.34%
2024-06
7102元/㎡
13.96%
2024-07
7099元/㎡
14.05%
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