中海国际社区(一期)解读
雷小锋
2020-06-18
祥锋房地产
特色
【小区户型】中海一期分为24栋，每栋都是基本都是33层，方位周正2梯4户，边上栋采光好，小区停车位可能会有点紧张
【小区设施】小区内设有游泳池 儿童游乐场 老人休闲娱乐室
【生活配套】小区东边五公里有大型步步高超市 西边一公里有沃尔玛大型超市 小区楼下自带商业满足日常需求
【房屋品质】央企楼盘 质量可靠 2013年交房 次新小区 物业管理好 近两千块钱一平的装修标准 实木地板
不足
因小区宜居家入住率高 故小区停车位不足
杨郭
2020-03-08
湖南新环境地产
特色
【小区户型】中海国际主力户型大四房 大三房 小三房 两房 楼间距宽 总栋数24 层高33 两梯四户
【小区设施】小区内设有游泳池 儿童游乐场 老人休闲娱乐室
【生活配套】小区东边五公里有大型步步高超市 西边一公里有沃尔玛大型超市 小区楼下自带商业满足日常需求
【房屋品质】央企楼盘 质量可靠 2013年交房 次新小区 物业管理好 近两千块钱一平的装修标准 实木地板
不足
因小区宜居家入住率高 故小区停车位不足
鲍寿华
2020-08-08
湖南新环境地产
特色
【小区户型】全都是朝南的户型，84平2房-94平3房，南北通透大户型有110平大三房-159平，高层住宅，
【小区设施】绿化率高，内设有儿童游乐场，小区中间有老人锻炼区和青年游泳池，北门入口设有凉亭，供住户休闲娱乐。
【房屋品质】中海地产开发商统一精装交付。车库防潮。小区房龄教新，品质高，隔音效果好。小区内人车分流。
不足
小区入住率高，车位不足，但小区内有车位购买
谢永红
2019-10-21
惠轩阁
特色
【轨道交通】南二环与西二环交汇处猴子石大桥以西约1000米，北门西门距离公交站500米，南门距离公交站410米
【小区户型】户型有84-162平两房，三房四房户型，多层、高层、小高层三种类型，楼间距在100㎡左右每户都有阳光
【小区设施】占地9万多平，凉亭两个游乐场4个游泳池1个可供业主休闲娱乐。车位：地上68个地下1396个，人车分流
不足
如果是购买大户型税费相对较高。
刘新菊
2018-09-05
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线1千米，可换乘1号和2号去长沙各区域，楼下大约500米就有公交站开网市区和各客运站。
【小区户型】中海国际主力户型为大四房，大三房，小三房和两房。坐北朝南，楼间距宽，电梯房共33层，可观洋湖湿地公园
【小区设施】花园式小区，绿化优美。儿童玩具器材应有尽有，楼下有凉庭凳椅共住户休闲雅座。小区中央位置设有泳池。
【生活配套】离小区5公里处有个大型步步高超市，离市四医院不到10公里，出门1千米到幼儿园和小学，读书非常方便。
【房屋品质】2010开盘在售，2012交房，次新小区，央企楼盘，物业定期会检漏维修，管家也非常贴心，居家的风水宝
不足
楼层偏高，停车位不足，有待调整并解决
张清
2018-12-04
嘉奕房地产
特色
【轨道交通】小区北边20米有公交站点，10趟公交车，905路、909路、908路通往火车站，汽车西站，省人名医院
【小区户型】中海国际一期分为金楠街和香樟街，香樟街是朝南景观房或半景观房，小区层高共33层，以两梯四户为主。
不足
普遍停车位配比不足，造成停车不方便，早晚高峰交通容易堵塞，低层有采光比较暗周边还没有大型的商场。
钟林
2017-05-12
湖南新环境地产
特色
【小区户型】楼栋是两梯四户的，主要户型有两房，小三房，大三房，大四房，南北通透，户型周正，主推大户型。
【小区设施】小区中心有占地500平的游泳池，篮球场，有健身器材，儿童娱乐区，绿化率高，有运动场地。
【生活配套】北面3KM有步步高商场，东面有阳光100地铁口，南面是洋湖公园，西面长好医院和沃尔玛商场。
【房屋品质】2012年建的，1600元/平的装修标准，双层真空玻璃隔音好，实木地板，厨卫齐全，央企大盘，质量可靠
不足
因为小区入住率高，停车位不足，车位紧张，造成车辆乱停乱放现象严重。
朱庆民
2017-09-04
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，分4个户型，有舒适的两房，居家的小三房大三房和四房，户型周正，南北通透
【房屋品质】中海地产开发商统一精装交付，车库防潮，小区房龄较新，处处彰显品质
不足
车位不足 车位配备率不高 外墙瓷砖有脱落现象物业正在修复
周涛
2017-09-15
湖南新环境地产
特色
【小区设施】小区车位配比：1:3.23，入住高，人车分流，滑滑梯，棋盘室。物业费为2.38/平。
不足
车位紧张，很多车都是停在路边。
喻赛花
2021-10-11
湘辉
特色
【小区户型】本小区1梯四户01和04房，140平3室两厅。02和03房，93平3室两厅。
【小区设施】小区有花园，凉亭，健身设施，儿童滑梯，秋千等娱乐设施很多小朋友放学以后再此玩耍。
【生活配套】周边生鲜超市，早餐店、蛋糕店、水果店、药店、诊所，生活方便。
【居民素质】住户人群基本都是业主。小孩较多，老人帮忙带孩子居住氛围浓厚。
不足
地下车位紧张，道路两旁停满车了。
张建伟
2021-09-24
和乐
特色
【小区户型】小区1梯4户。01和04房大户型，144平，4室2厅2卫。02和03是小户型，93平米3室2厅1卫。
【其他描述】小区物业是中海物业，物业费1.8元。全天候楼栋管家全天管理。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施（滑梯，秋千）很多小朋友放学后再次玩耍。健身设施，乒乓球台，小区绿化很好。
【生活配套】周边配套齐全。生鲜超市，早餐店，水果店，药房，蛋糕店，餐馆饭店，服装店，一应俱全。
不足
停车位太少。道路两旁停满车辆。
贺杰
2020-12-25
特色
【轨道交通】距离地铁三号线1000米，可换乘1号和2号去长沙各地，楼下就有公交站17路63路912路908路等。
【小区户型】全都是朝南的户型，94-118三房，124-143四房，高层住宅，密度低。
【小区设施】小区绿化高，内有儿童游乐园，游泳池，小区中间位置有老年锻炼去，内设球场可为小孩提供娱乐。
【生活配套】社区地下有大量底商，可为住户提供日常所需，西边5公里有沃尔玛和步步高超市，三公里有长好医院。
不足
小区配比不高，北边户型临环线较吵。
徐澳
2020-08-20
长沙传七
特色
【小区户型】全都是朝南的户型，84平2房-94平3房，南北通透大户型有110平大三房-159平，高层住宅，
【小区设施】小区内设有游泳池 儿童游乐场 老人休闲娱乐室
【生活配套】小区东边五公里有大型步步高超市 西边一公里有沃尔玛大型超市 小区楼下自带商业满足日常需求
【房屋品质】央企楼盘 质量可靠 2013年交房 次新小区 物业管理好 近两千块钱一平的装修标准 实木地板
不足
因小区宜居家入住率高 故小区停车位不足
李琰
2020-12-19
湖南新环境地产
特色
【其他描述】小区物业就是中海国际物业，物业很负责，服务也很好。
【居民素质】小区居民素质比较高，小区主要以自住为主，居住年龄段在30岁到50岁的样子，邻里关系都很和谐。
不足
小区楼房建得相对较密，采光一般般。车位配比不足
黄湘平
2019-07-13
辉凯地产
特色
【轨道交通】小区有多路公交车经过，云栖路连接西二环，距离三号线地铁阳光100站只有1000米
【小区户型】小区均为2梯4户，南北朝向。本小区主推94平，110平，124平的三房，140平以上则为改善性户型。
【小区设施】小区设施齐全，设计有层次，有儿童娱乐设施健身器材和休息亭。并配有游泳池。
【生活配套】小区入住率高，超市菜市场，社区医院以及学校配套成熟，小区往南200米就有公园，
【房屋品质】小区是央企中海国际主推精装修大盘，板塔结合的高层，室内装修材料比较好，顶层隔热效果好。
不足
小区前期车位规划不足，停车不太方便，
刘通
2019-02-28
特色
【轨道交通】向东步行到地铁3号线阳光站1出口仅900米， 公交有17路，63路快线，912路，908路等不拥堵
【小区户型】全都是朝南的户型，84平2房~94平3房，南北透通大户型有110平大3房~159平，高层住宅，密度低
【小区设施】绿化率高，内设有儿童游乐场，小区中间有老人锻炼区和青年游泳池，北门入口设有凉亭，供住户休闲娱乐。
【生活配套】社区底下设有商铺满足日常需求，西边5公里有沃尔玛超市和步步高商场，3公里内有长好医院。
【房屋品质】中海地产开发商统一精装交付，车库防潮，小区房龄较新，处处彰显品质。
不足
小区入住率高，车位不足，但小区内有车位购买
张波
2019-05-07
特色
【小区户型】户型有94户型，124户型.都是高层的，共32层，楼间距15米，采光好
【房屋品质】2010年左右开盘，洋湖大的盘，统一精装修交房，品质好，有做防潮，保温设计，还带有暖气，双层隔音玻璃
不足
小区房子容积率大，密度大，车位配比不足
方依玲
2018-04-13
特色
【小区户型】中海一期分为24栋，每栋都是基本都是33层，方位周正2梯4户，边上栋采光好，小区停车位可能会有点紧张
【小区设施】小区西门进前方有个凉亭和健身设施，背后是个大型游泳池，小区大人小孩健身设施有5个左右位于小区各个方位
【生活配套】小区楼下自带商业，能满足基本日常需求，往西1.5公里有沃尔玛家润多等大型超市及农贸市场，生活购物便利
【房屋品质】中海是央企开发商，在长沙有多个楼盘，2013年交房，房龄较新，品质高，隔音效果好，小区内人车分流
不足
车位配比不够，停车位紧张
李莎
2019-05-07
爱家房地产
特色
【轨道交通】小区北边20米有公交站点，10趟公交车，905路，909路，908路，通往火车站，汽车西站省人民医院
【小区户型】中海国际一期分为金楠街和香樟街，香樟街是朝南景观房，小区层高33层，两梯四户。推95平小户型
不足
停车位紧张，特别一期，都是高层住宅，有点压抑，楼房密集
周征宇
2018-11-21
驰宇地产
特色
【轨道交通】小区北边20米有公交站点，10趟公交车。905路，909路，908路通往火车站、汽车西站、省人民医院
【小区户型】房屋都是33层高层，力推户型95平小三房、120多平三房、140多平四房。小区楼间距一般，采光中等。
不足
都是高层住宅，有点压抑。楼房密集，不封房屋采光受到影响。小区住户比较多，车位很紧张。
