中房F联邦解读
孙超
2017-09-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，90平两房两厅一卫为主力户型，适合刚需型客户。
【其他描述】小区物业费1.3元，物业费相对周边小区很实惠。
【小区设施】小区中心有1000平人工湖与一座青山，设有娱乐设施和健身器材，业主闲暇时间散步健身聊天的好地方。
【生活配套】向西一千米有步步高新天地，共有五层，二楼大型商场，购物娱乐，三楼餐饮。
不足
人车不分流，乱停车现象比较普遍，安全性较差。
李欣武
2018-01-24
特色
【轨道交通】小区1000米左右就是地铁二号线麓云路站，直达汽车西站、长沙火车站和高铁站,门口还有多路公交车经过
【小区户型】小区主推小户型，60多平一房和80多平两房，还有120平3房，适合刚需和改善需求
【生活配套】小区1000米左右有罗马商业广场，购物方便
不足
小区物业不是很好，管理有点乱
胡鹏程
2018-05-13
特色
【小区户型】共26栋，由19栋高层电梯房和5栋洋房，面积在68平到168平，以大户型为主
【居民素质】居民素质很高，有近一千户是湖南师大的老师。
不足
小区离地铁口有1.5公里，搭乘不是很方便
伍远平
2018-10-12
特色
【小区户型】小区总共有23栋 力推大户型117方三房两厅两卫跟155方的四房两厅两卫 南北通透 两梯4户
【生活配套】小区1000米内有罗马商业广场 购物方便
不足
小区物业不是很好 管理有点乱
何鹏程
2017-08-04
特色
【轨道交通】麓云路口站18区间线、313路、913路公交车直达汽车西站麓谷板块，地铁2号线麓云路站步行1.5公里
【小区户型】67-155㎡N+1创变户型，楼栋围合式分布，共25栋，楼间距大，户型采光好。
【小区设施】车位比1：0.8，楼栋有独立休闲运动场所和小区景观水池，楼下有生鲜超市，商场、洗车行、医务室等配套
不足
1、小区较陈旧，2、人车不分流
胡欢
2017-04-29
特色
【轨道交通】313路、913路公交站离小区200米。地铁2号线延长线麓云路站离小区1300米，交通方便。
【小区户型】两梯三户，两梯四户，86平两房全南，114平三房朝南，122平三房，134平三加一户型南北通透。
【小区设施】小区自带一座小山，每栋楼下带健身器材，小区车位比1:0.8，车位充足，小区带中心花园。
【房屋品质】中房集团湖南修合地产实业有限责任公司开发，外墙隔热，隔音效果好，无漏水情况。
不足
小区大户型有两本产权证。
刘福友
2016-12-08
特色
【轨道交通】离地铁二号线麓云站大概1.5公里，紧邻枫林三路主干道，交通非常方便。
【小区户型】86平和93平的两房南北朝向，114平117平南北朝向，134平155平四房南北朝向，169平5房
【小区设施】车位配比1:0.8，每一栋楼下都有健身器材。小区有三个景观水池，一座小山。
【居民素质】目前小区的租住比，大概是7：3，主要以20-35岁的年轻人居多，其次就是35-60岁的中老年人群
不足
小区不足之处：1.物业效率不是特别高。对于这一点，现在业委会也是在商讨解决办法。2.因为小区较大未能做成人车分流，在安全系数上来讲不太高。
于诚诚
2017-06-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口往南方向1000米地铁口，小区西门出门100米有公交车913和313. 交通齐全，生活便利
【小区户型】两梯四户 户型南北通透 户型周正
【其他描述】小区是2011年建造的次新小区，麓谷的核心地段 大型的园林品质小区
【房屋品质】中房集团湖南修合地产有限公司建筑 北京中房集团中交物业长沙分公司 品质小区 无渗水漏水
不足
该小区没有实行人车分流
陈成军
2017-06-08
湖南新环境地产
特色
【小区户型】【小区户型】86平93平的两房朝南户型，114平和117平三房南北通透主推户型
【小区设施】【小区设施】车位配比1：o8，人车不分流。小区有三个景观水池
【房屋品质】【房屋品质】建筑年代：2012-10-01，开 发 商：中房集团湖南修合地产实业有限责任公司
不足
物业管理不到位，鱼龙混杂，人车不分流
彭翔
2017-04-07
特色
【轨道交通】地铁2号线麓云路站（往南行2公里）公交路线有315,902,913,18,15路（往南行800米）
【小区户型】两梯四户，户型周正，南北通透
【生活配套】靠近罗马商业广场,步行两公里，步步高新天地，步行五公里。
【房屋品质】由湖南修合地产实业有限责任公司开发，质量有保障，不漏水不渗水。
不足
小区没有人车分流，老人小孩要注意安全
账号已注销
2017-03-21
特色
【轨道交通】处于枫林三路主干道，小区门口就是公交站，出行方便，2公里至地铁二号线麓云路站
【小区户型】主力户型是86的两房，127南北通透双阳台的三房，134带超大赠送大入户花园的3+1四房
不足
小区楼间距较宽，占地面积较大，物业对于卫生方面管理不到位，小区不是人车分流的小区
甘泉水
2017-04-25
中环地产湖南分公司
特色
【小区户型】共六栋28层高层住宅，主力户型为67-88㎡两房、116㎡三房。
【房屋品质】中国房地产开发集团公司（中房集团）倾力打造的中房F联邦
【居民素质】以在麓谷企业广场上班的40岁左右的多。长住居民和租户比例是95：5 。本地人占约80%。
不足
就是地面有停车场。小区环境卫生有点差。
付俊
2017-05-05
特色
【轨道交通】附近有315，912 ,913，18, 15路公交车非常方便，离地铁二号线麓云路站仅1公里
【小区户型】主力户型是86的两房，127南北通透双阳台的三房，134带入花园的3+1四房
不足
小区顶层基本都有漏水现象，物业没有管理到人和车分流，
伍爱军
2017-04-22
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】距地铁2号线麓云路站约1500米，毗邻枫林三路主干道，有913、315、18、15路等公交车。
【生活配套】距罗马商业广场、涉外小吃一条街、中影国际影城约800米，距麓谷汽车世界约2500米。
不足
小区地下车库不够，带地上车位，没有做到完全人车分流，安全系数待提高。
胡好
2017-05-06
特色
【小区户型】86平和93平两房南北朝向，114平和117平南北朝向，134和155平四房南北朝向
【居民素质】租住比例3:4.0-20岁20%，20-40岁的45%。40岁以上的35%
不足
主要是人车不分离，物业管理不是很充足
彭鹏
2017-05-01
特色
【小区户型】小区共有25栋！总共3187户，主要以两房三房为主！户型周正、南北通透！建筑年代2010年底
【其他描述】中房集团房地产开发公司，高端设计理念，高端品质要求，合理绿化分部，中房物业，小区物业费1.3元。
不足
不是人车分流，安全性有所欠缺，租客比较多
李珍香
2016-12-21
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】附近公交路线有315、902、913、18、15路公交车非常方便
离地铁2号线只要30”钟
【小区户型】二梯四户，有88平二房朝南户型，114平3房南北通透户型，135平3房南北通透户型
【生活配套】出门10“钟就是菜市场，离罗马商业广场只有15“钟
不足
一期大四房户型比较差，没有南北通透，客厅没有阳台
张少雄
2017-04-07
特色
【小区户型】二梯四户，有88平二房朝南户型，132平3房南北通透户型，155平4房南北通透户型
【小区设施】车位配比1:0.8，每一栋楼下都有健身器材。小区有三个景观水池，一座小山。
不足
主要还是未能人车分流，对安全有一定影响，一栋67平户型利用率不高，一房的。
刘楚
2017-04-12
特色
【小区户型】小区大两房 大三房 大四房 大五房都有 南北通透
【房屋品质】中房F联邦是央企，建筑单位是江苏南通三建。小区住房质量好，隔音很好 防水防潮 边墙顶楼都有隔热层
不足
没有人车分离 其他都不错
刘球
2017-04-01
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】社区周边交通便利，大路通达畅行无阻，离地铁2号线麓云路站1公里，离市中心五一广场行车仅一刻钟。
【小区户型】小区主力户型是86平两房，127平南北通透的双阳台三房，134平的赠送超大入户花园的3+1四房
【生活配套】中国建设银行(梅溪湖支行)（枫林三路西行563米）
不足
小区没有人车分流，占地面积广，物业管理不是很到位