- 天晟海拔东方
- 10016 元/㎡
- 2021-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 木莲东路68号
- 湖南天晟房地产开发有限公司
- 长沙帕菲特物业管理有限公司
小区概述
- 天晟海拔东方位于雨花区木莲东路68号，属于雨花区政府板块。小区由湖南天晟房地产开发有限公司投资开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为55085㎡，建筑面积为184508㎡，容积率为3.85，共9栋，有1980户，绿化率为41%。
小区优缺点
优点- 香月路木莲路口公交站距离小区500米，居民乘坐公交出行便利
- 雨花实验幼儿园距离小区400米，居民接送孩子上学方便
- 小区的绿化率为41%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区内车位较为不足，居民停车不太方便
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区内未设置人车分流，存在一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
612米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁2号线杜花路站距离小区2.1公里，居民可选择轨交出行。
公交：香月路木莲路口公交站距离小区500米，途经此站的公交有121路、x111路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区南门出来向西面行驶3公里是万家丽路高架入口，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
105个
附近幼儿园
30个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有雨花实验幼儿园、砂子塘泰禹小学和长沙市南雅中学等学校。
1、雨花实验幼儿园距离小区400米，该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。
2、砂子塘泰禹小学距离小区700米，学校办学条件优良，能满足师生教育教学的需要。
3、长沙市南雅中学距离小区1公里，学校重视师德建设，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率为41%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为55085㎡，建筑面积为184508㎡，容积率为3.85，共9栋，有1980户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的53㎡-70㎡，二居的64㎡-104㎡，三居的124㎡-176㎡，四居的176㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，东门和南门，以东门为主出入口，东门在家利多连锁超市旁，靠近体院路。南门在楚济堂大药房旁，靠近木莲东路。
综合配套
竣工年限
- 2021-04
总户数
- 1966户
绿化率
- 41.05%
容积率
- 3.85
社区总设施
- 小区园林景观十分雅致，内设有小凉亭和长廊，居民可集聚此地聊天下棋。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是长沙帕菲特物业管理有限公司，地址位于书院南路215号，电话为0731-85416998。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1129车位
- 地下1129个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有百事佳超市、家利多连锁超市和好食上等。
1、百事佳超市距离小区900米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、家利多连锁超市距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、好食上距离小区800米，该餐厅的菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有长沙仁和医院、拜博口腔医院和长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心等。
1、长沙仁和医院距离小区2.7公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、拜博口腔医院距离小区1.2公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。
3、长沙市雨花区圭塘街道社区卫生服务中心距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有长沙市雨花区农村合作银行、景湾菜场和楚济堂大药房等。
1、长沙市雨花区农村合作银行距离小区200米，居民可到此处办理银行业务。
2、景湾菜场距离小区2.2公里，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。
3、楚济堂大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有湖南省森林植物园、长沙沙湾公园和体育文化休闲公园等。
1、湖南省森林植物园距离小区3.3公里，是国家4A级景区，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、长沙沙湾公园距离小区2.6公里，公园内的风景优美，适合居民放松休闲。
3、体育文化休闲公园距离小区2.5公里，是居民休闲娱乐的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有保利国际影城、好声音KTV和星巴克等。
1、保利国际影城距离小区800米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、好声音KTV距离小区800米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、星巴克距离小区800米，是居民休闲放松的好去处。
天晟海拔东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10619元/㎡
0.2%
04-21
10589元/㎡
0.28%
04-28
10393元/㎡
1.85%
05-05
10180元/㎡
2.05%
05-12
10163元/㎡
0.17%
05-19
10156元/㎡
0.07%
05-26
10168元/㎡
0.12%
06-02
10148元/㎡
0.2%
06-09
10110元/㎡
0.37%
06-16
10055元/㎡
0.54%
06-23
10009元/㎡
0.46%
06-30
10016元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11534元/㎡
6.34%
2023-09
11510元/㎡
5.3%
2023-10
11069元/㎡
2.43%
2023-11
10811元/㎡
1.84%
2023-12
10699元/㎡
0.78%
2024-01
10325元/㎡
2.74%
2024-02
10315元/㎡
4.47%
2024-03
10399元/㎡
4.39%
2024-04
10558元/㎡
5.61%
2024-05
10162元/㎡
6.53%
2024-06
10009元/㎡
8.58%
2024-07
10016元/㎡
12.2%
天晟海拔东方问答
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