- 保利阆峰云墅
- 20679 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 芙蓉南路
- 长沙永峰房地产开发有限公司
- 湖南保利物业管理有限公司
小区概述
- 保利阆峰云墅位于长沙市天心区暮云板块，于2010年竣工，共有约96栋楼，主要由低层组成，开发商为长沙永峰房地产开发有限公司。小区户型面积为371㎡到1000㎡左右的1室和4室到7室，户型多样，小区容积率为0.44。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.2km有鑫根商业广场，方便居民逛街；
- 小区附近约609m有长沙生态动物园，方便居民游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小附近约2.8km有尚双塘地铁站，距离较远，居民乘坐地铁不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
291个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约439m有西湖小学公交站，52路公交车在此站停靠。距小区约414m有西湖三路/西湖大道(路口)，居民自驾出行方便。小区附近约2.8km有轨道交通1号线尚双塘地铁站，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
8.1
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约278m有长沙市天心区绿缨西湖实验幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约705m有西湖小学，是一所公办小学。距小区约827m有怡雅中学，是一所民办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米色和褐色为主，好看耐脏。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有约96栋楼，主要由低层组成，容积率为0.44。小区户型面积为371㎡到1000㎡左右的1室和4室到7室，户型多样。小区楼间距较宽，南北较为通透，光线充足。
出入口
小区共有1个出入口，西门靠近芙蓉南路。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 400户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.44
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 会所。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 湖南保利物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共82车位
车位比
- 1:0.20
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约2.2km有鑫根商业广场，居民逛街方便。小区附近约506m有都美生活超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约467m有欢乐食府(西湖店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约589m有中南大学湘雅二医院(长株潭分院)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约412m有天心区谢彦波诊所，距小区约608m有长沙天心刘厚今诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约564m有西湖农贸大市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约492m有长沙农村商业银行(西湖支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约416m有中国联通(鑫玉沃营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
长沙生态动物园距小区约609m，居民空闲可以去游玩。长沙图书馆(怡海分馆)距小区约1.7km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约438m有暮云街道西湖村村民委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.5km有悦城私人影吧，居民空闲可以去观影。小区附近约495m有非常道百灵鸟KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约467m有莱美美容养生会所，居民养生美容比较方便。
保利阆峰云墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
19994元/㎡
0.37%
03-31
19999元/㎡
0.03%
04-07
20074元/㎡
0.38%
04-14
20138元/㎡
0.32%
04-21
20211元/㎡
0.36%
04-28
20213元/㎡
0.01%
05-05
20203元/㎡
0.05%
05-12
20117元/㎡
0.43%
05-19
20056元/㎡
0.3%
05-26
20127元/㎡
0.35%
06-02
20372元/㎡
1.22%
06-09
20679元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
22413元/㎡
14.56%
2023-08
20993元/㎡
11.83%
2023-09
20745元/㎡
13.07%
2023-10
20813元/㎡
14.7%
2023-11
20908元/㎡
15.05%
2023-12
21025元/㎡
13.73%
2024-01
21020元/㎡
14.84%
2024-02
20690元/㎡
10.62%
2024-03
19994元/㎡
6.44%
2024-04
20215元/㎡
4.2%
2024-05
20078元/㎡
0.9%
2024-06
20679元/㎡
7.53%
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