- 建发汇金国际
- 16232 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉中路380号
- 长沙兆发房地产有限公司
- 长沙怡盛物业管理有限公司
小区概述
- 建发汇金国际位于天心区芙蓉中路380号，属于金盆岭板块。小区由长沙兆发房地产有限公司投资开发，于2013年竣工，产权年限为40年。小区占地面积为45000㎡，建筑面积为265619㎡，容积率为3.00，共10栋楼，有1840户，绿化率为42%。
小区优缺点
优点- 地铁1号线南湖路站距离小区400米，轨交出行方便
- 雅礼中学距离小区900米，居民子女上学方便
- 小区的绿化率为42%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区内车位较为不足，居民停车不太方便
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区内未设置人车分流，存在一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
307米
步行至地铁
153个
附近公交站
11个
附近地铁站
地铁：地铁1号线南湖路站距离小区400米，距离小区200米的地铁4号线黄土岭站正在建设，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：天剑路口公交站距离小区500米，途经此站的公交有101路、239路、360路、377路、601路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区东南门出口出来向南行驶2.1公里是南二环，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.6
126个
附近幼儿园
51个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有德才芙蓉幼儿园、长沙市雨花区育新小学和雅礼中学等学校。
1、德才芙蓉幼儿园距离小区400米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、长沙市雨花区育新小学距离小区900米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、雅礼中学距离小区900米，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区绿化率为42%。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以奶茶色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为45000㎡，建筑面积为265619㎡，容积率为3.00，共10栋楼，有1840户，小区住宅楼间距有80米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的32㎡，二居的73㎡-77㎡，三居的88㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，东南门和东门，以东门为主出入口，东南门在茶可咖饮屋旁，靠近芙蓉中路。东门在停车场旁，靠近芙蓉中路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 792户
绿化率
- 42.3%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内设有儿童游乐园，家中有幼儿的居民可以带孩子到此处游乐玩耍，方便结交其他同年龄的孩子，拓展孩子的朋友圈。小区内建有湖滨长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是怡盛物业，地址位于汇金国际3栋负一楼，电话为0731-84446555。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1562车位
- 地下1562个
车位比
- 1:1.97
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
241个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、福玛特超市和徐记海鲜等。
1、沃尔玛距离小区1.3公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、福玛特超市距离小区800米，居民购买生活用品十分方便。
3、徐记海鲜距离小区200米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有湖南省脑科医院、长沙老年康复医院和长沙市雨花区东塘街道社区卫生服务中心等。
1、湖南省脑科医院距离小区700米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、长沙老年康复医院距离小区500米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、长沙市雨花区东塘街道社区卫生服务中心距离小区600米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有华融湘江银行、天剑社区菜市场和康礽大药房等。
1、华融湘江银行距离小区100米，居民可到此处办理银行业务。
2、天剑社区菜市场距离小区800米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。
3、康礽大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有桂花公园、长沙望江公园和金鹰飞翔体育公园等。
1、桂花公园距离小区2.1公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、长沙望江公园距离小区1.9公里，公园内的风景优美，适合居民日常跑步锻炼，放松休闲。
3、金鹰飞翔体育公园距离小区2.3公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有潇湘国际影城、云鼎量贩式KTV和蜂大咖啡等。
1、潇湘国际影城距离小区1.1公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、云鼎量贩式KTV距离小区1公里，居民可以来此一展歌喉。
3、蜂大咖啡距离小区70米，居民可以来此聊天小聚。
建发汇金国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16709元/㎡
0.21%
02-16
16628元/㎡
0.48%
02-23
16515元/㎡
0.68%
03-02
16430元/㎡
0.51%
03-09
16354元/㎡
0.46%
03-16
16319元/㎡
0.21%
03-23
16354元/㎡
0.21%
03-30
16359元/㎡
0.03%
04-06
16362元/㎡
0.02%
04-13
16360元/㎡
0.01%
04-20
16297元/㎡
0.39%
04-27
16232元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18111元/㎡
4.35%
2024-07
17705元/㎡
6.27%
2024-08
17515元/㎡
2.33%
2024-09
17220元/㎡
2.81%
2024-10
17177元/㎡
3.21%
2024-11
16662元/㎡
8.5%
2024-12
16852元/㎡
6.1%
2025-01
16786元/㎡
3.26%
2025-02
16544元/㎡
5.0%
2025-03
16359元/㎡
10.22%
2025-04
16248元/㎡
10.61%
2025-05
16232元/㎡
11.41%
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