- 德政园聚心苑
- 7377 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 德政街39号
- 单位自建
- 湖南长房物业置换有限公司
小区概述
- 德政园聚心苑位于芙蓉区芙蓉区政府板块，于2001年竣工，房龄较老。小区是由长沙市房地产（集团）有限公司开发完成。小区共有22栋，容积率为1.18，户型是在49㎡-114㎡左右的2到3居室。小区整体绿化率为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离锦泰广场地铁站约662m，居民轨交出行便利；
- 距离德政园商业广场约153m，居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率为31%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
748米
步行至地铁
180个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离锦泰广场地铁站约662m，轨道交通2号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离德政园公交站约101m，308路公交车在该站点停靠，居民公交出行便利；小区距离东二环与杨家山立交桥交叉口约214m，距离杨家山立交桥约565m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
10.0
小学
9.3
初中
8.2
170个
附近幼儿园
54个
附近小学
17个
附近初中
芙蓉区教育局德政园幼儿园距离小区约145m，是一所公立幼儿园；长沙市政府机关第三幼儿园距离小区约560m，是一所公立幼儿园；东郡小学距离小区约592m，是一所公立学校；长郡芙蓉中学距离小区约853m，是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，便于学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内种有大量桂花树，桂花盛开季节，满满桂花香，沁人心脾；小区道路两旁的树木都比较高大，夏天可以给居民带来凉意，还可听到鸟叫声，环境比较不错；小区内带有篮球场和娱乐设施，满足居民的不同需求。
建筑特色
小区为普通民房无显著特色，主要以米黄色为主。从外立面来看，墙体多采用涂料，略显老旧。在住户的共同维护下，没有墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区共有22栋，容积率为1.18，户型是在49㎡-114㎡左右的2到3居室。小区户型属于狭长型，采光相对不好，适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，分别是东门、南门（禁机动车）和东2门。其中东门在19栋和20栋之间，靠近宫廷糕点，东2门在16栋和17栋之间，南门（禁机动车）在南侧，靠近睿熙名车。停车场在13栋附近，靠近德政园聚心苑社区公园。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1114户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.18
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区是自发组织的委员会，每月收取卫生费30元。保洁会定期清理小区卫生，工作认真负责，绿化带打扫的干净卫生。小区内设有丰巢、菜鸟驿站，方便白天上班的住户收发快递。
安保
小区设有多名保安，24小时轮流值班，能较好地解决居民的问题。小区每栋楼设有门禁，外来人员须登记或是住户同意的情况下才能进入楼里，保证住户安全；小区还设有多处摄像头，方便监控小区内的各个地方，并与110联网，如果遇到紧急事情，派出所可以第一时间赶到，为住户提供安全保障。
物业信息
物业信息
- 长房物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
269个
超市
暂无
便利店
商业配套
德政园商业广场距离小区约153m，是一家综合商场，满足居民对购物需求；大润发（芙蓉店）距离小区约838m，是一家大型连锁超市，商品齐全，方便居民购买；富兴便利店距离小区约36m，强胜便利店距离小区约57m等多家便利店，方便居民日常购买。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，方便居民就医。长沙长海医院距离小区约474m，是一家综合医院，居民就医方便；百杏堂名医馆(德政园医馆)距离小区约191m，可以解决发烧等日常问题；另外，老百姓大药房(德政街分店)距离小区约151m，千金大药房(杨家山店)距离小区约280m等多家药房，药品种类多，方便居民购买药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。德政园农贸市场距离小区约100m，距离小区较近，居民可以买到新鲜的蔬菜；中国联通距离小区约116m，中国移动距离小区约292m，方便居民办理缴费或者其他通讯业务；长沙农村商业银行(恒达支行)距离小区约124m，广发银行(人民路支行)距离小区约290m，居民可以在此办理理财等其他银行业务
公共资源
小区周边公共资源丰富，德政园聚心苑社区公园距离小区约58m，公园内风景优美，早上和傍晚在这里散步的比较多；湖南湘绣博物馆距离小区约1.7km，是一座展示湘绣历史和技艺的专业性博物馆，可以了解当地民俗特色；湖南图书馆距离小区约2.2km，可以在这里阅览群书，增长知识；距离长沙市芙蓉区荷花园街道办事处约234m，能更好的解决居民的问题。
休闲娱乐
乐够量贩式KTV(大润发店)距离小区约803m，居民可以在此聚会唱歌，缓解压力；亿鑫国际影城(万家丽大润发店)距离小区约843m，电影院设备齐全，是很多人观影的去处；壹心瑜伽距离小区约145m，很多女士都在此锻炼身体；K8台球俱乐部距离小区约218m，居民不仅可以在此切磋球技还可以在此聊天，增近感情。小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
德政园聚心苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7678元/㎡
0.23%
04-21
7745元/㎡
0.87%
04-28
7790元/㎡
0.58%
05-05
7813元/㎡
0.3%
05-12
7853元/㎡
0.51%
05-19
7870元/㎡
0.22%
05-26
7901元/㎡
0.39%
06-02
7801元/㎡
1.27%
06-09
7648元/㎡
1.96%
06-16
7496元/㎡
1.99%
06-23
7394元/㎡
1.36%
06-30
7377元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8304元/㎡
4.3%
2023-09
8304元/㎡
4.3%
2023-10
9164元/㎡
14.89%
2023-11
9014元/㎡
12.28%
2023-12
8277元/㎡
3.72%
2024-01
7559元/㎡
4.18%
2024-02
7727元/㎡
0.26%
2024-03
7854元/㎡
1.89%
2024-04
7765元/㎡
0.74%
2024-05
7896元/㎡
4.72%
2024-06
7394元/㎡
5.63%
2024-07
7377元/㎡
8.53%
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