小区环境优美，拥有地中海式的设计风格，置身其中让人身心感到放松、惬意。小区整体绿化率达到 40%，绿植较多，让人仿佛置身森林中，让人眼前耳目一新。小区内部有一花园，可以供小区的区民游玩嬉戏。

小区整体建筑以简洁大方为主，底层外立面为面砖，中层为涂料，以黄色白色和灰色为主色调，整体外立面比较旧。

小区占地面积为49811.840平方米，容积率为2.59。小区由15栋楼构成的小高层住宅为主，公寓式住宅为辅。小区户型有各种户型，从一房到六房都有，主推一百多平方米的三房和四房，小区南北通透，采光极好。

小区有三个出入口，2号门、3号门、西门，2号门位于长沙市天心区芙蓉南路，3号门位于桂花坪街道，西门位于芙蓉南路。

小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况良好。小区每天有专人打扫公共设施的卫生，公共楼道每天清扫 2次，扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。小区根际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，为居民的生活提供了方便。

小区每个出入口配有保安，设专人 24小时值勤。门岗室整洁，人员统一着装。小区的保安对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区周边生活配套齐全，华联超市、德平超市都在这一带，为居民的日常所需提供了很好的保障。小区附近有湖南金房国际酒店、现代莱凯大酒店、维也纳国际酒店，解决外出居民的餐饮住宿等问题。距离小区180米是维也纳国际酒店，该酒店按欧式精巧建筑风格装修，名师设计打造，细节考究，格调高雅，富有浓郁的欧式风情，彰显高贵典雅的不俗品味。

长沙正和骨科医院距离小区2.3公里，该医院是湖南省一家集医疗、科研、临床、保健、预防于一体的现代化二级专科医院，对治疗骨科效果显著。距离小区600米有天心区桂花坪百康社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病需求。

小区周边生活配套服务比较齐全，小区100米附近有兴业银行，交通银行等方便居民取钱。距离小区800米附近有农场市场、蔬果店，小区楼下有便利店，极大的满足了小区居民的生活需要。

小区周围公共设施比较多，距离小区1米左右有地税局第五税务分局，方便小区居民去办理税务业务。距离小区1公里处有金社区公园，湘府文化公园，风景优美，周末可以约三五朋友一起去游玩。距离小区1公里左右有湖南省地质博物馆，周末可以带孩子去参观博物馆，增长见识。

小区附近的休闲娱乐设施齐全，小区周边有KTV、网吧、音乐厅、电影院，极大的丰富了小区居民的也许生活。距离小区2.8公里是哈艺时尚影城，周末可以约朋友一起去看自己喜欢的电影。距离小区1.2公里是湖南音乐厅，喜欢听音乐的朋友可以一起去接受音乐的洗礼，放松心情。

建议单身人群或资金不是很充足的可以购买面积较小的一房户型的房子，房屋总价相对较低，又可以给自己提供一个较为隐私的空间，对于经济条件比较好的或者有孩子的家庭可以购买三室或四室的房子，既可以控制总价，又可以满足家庭成员的需求，视野景观也比较开阔。

房屋售价高低，户型大小等会影响成交速度，建议业主可对房屋适当装修，适当提高房子的价格。还需综合考虑交通便利程度、楼层、楼栋位置这些因素，同时业主也可根据自身情况而对定价有所调整。

业主在出租之前仔细检查一下房屋内部是否有潮湿或发霉状况，尤其检查墙体是否有渗水现象，并进行相关维护，保持房屋的居住环境和质量。建议业主结合小区的外部环境，房子的老旧程度等综合因素合理定价。

小区属于中高档小区，年轻的租客可以选择价钱较低的一房或两房居住，经济实力比较好的的或者有孩子的家庭可以选择环境较好的精装修，更能保障生活品质。对于孩子的家庭，附近教育资源设施齐全，方便孩子就读。单身人士可以租住一房，减轻经济压力，同时附近交通便利，方便上下班和出行。

小区居住环境舒适，附近有商场和便利店，能够满足居民的购物需求。小区绿化面积高达百分之四十，环境优美，闲暇时间可以同朋友一起去散步。小区内有花园，早上可以去晨练、跑步、锻炼身体。

小区地理位置较优越，生活便利，上班出行皆便捷，总价相对较低，比较受外来务工工作者的青睐。小区临近天心区省政府，政府人员租住的也比较多。小区户型从一房到六房，户型较多，方便了大多数人的购买需求。小区整体人员素质高，邻里关系较为融洽。

小区租客多为白领和政府工作人员，租客选在该小区的原因主要有：1、小区坐落在省政府附近，中心交通便利，白领租住在此方便上班；2、小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合白领居住需求。