高鑫麓城解读
罗凯旋
2022-02-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区分两期开发一期为1-7栋主要以大三居和四居，二期为8-14栋主要以两居和小三居为主.
【小区设施】小区北门入口处有景观花园，西门处有篮球场及各类运动健身器材，可供居民
【生活配套】向东500米就是王F井，步步高商场，吃喝玩乐购一站式输出，一家人在商场内可以带上一整天
【房屋品质】小区由本土开发商高鑫房地产公司两期开发，一期2010年二期2012年毛坯交付
不足
小区车位较为紧张，有待物业调整
王凌云
2021-08-31
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区 距离地铁六号线湖南工商大学地铁口489米。小区楼下就有咸嘉新村公交站。谷丰路咸嘉湖路口公交站。
【小区户型】高鑫麓城总共有14栋高层 。一期是靠谷丰南路。两梯四户的板楼。主推户型122.7平的三室两厅。
【小区设施】小区二期中间8栋楼下有水池花坛以及凉亭。非常适合休闲娱乐。8栋楼下旁有篮球场。非常适合运动以及锻炼
不足
小区楼龄已经10年。小区楼道 电梯入户大堂等 有些老旧。
刘博成
2021-11-28
湖南新环境地产
特色
【小区设施】内设施完善，儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】居民整体素质比较高，关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
罗布泊
2021-11-18
湖南新环境地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
刘其军
2021-07-11
回聚房地产
特色
【小区户型】小区分为两期，一共14栋。有小两房，小三房，大三房，四房等户型。
【小区设施】小区有篮球场，饭后经常有人打球。还有小型山体公园，凉亭，景观水池。
不足
小区为地下停车位，配比不足，车位紧张
贺占梁
2021-11-10
湖南新环境地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
乔美
2020-09-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区位于主干道到桐梓坡路，门口就是公交车站咸嘉新村站，300米就是6号线地铁口教师村
【小区户型】小区一共14栋，一期是1-7栋，二期是8-14栋，采光视野非常好，主要户型为两房
三房
【小区设施】小区内部人车分流 ，有儿童乐园设置，老人休闲设施，篮球场，公园式凉亭，绿化率达到百分之45
不足
小区的车位比较紧张 目前租户比较多
王龙杰
2021-07-12
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出门就是在修的六号线步步高站，22年年初通车，距离800米左右
【小区户型】小区分为两期，一期多是小高层的户型，130左右的大三房，楼间距大概十米左右 采光不影响
不足
小区位于河西步步高王 府井旁边两个大型商场围绕，大概距离就是八百米左右，还有省肿瘤医院和湘雅附三医院
李俊
2020-05-29
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出行方便、地铁口6号线，各路公交车、都有
【小区户型】小区户型一期是两梯两户，两梯三户、南北通透的，两梯四户、120平、南北通透的，三房两厅两卫，为主力户
【生活配套】小区东门的方向就有大型商场步步高，王府井，
【居民素质】素质还是比较高的，太多数的都是自己住，因为小孩子上学嘛
不足
物业的一般、有些不好的是从东门发到小区的二期、这边得爬楼梯、不怎么方便老人
练星海
2020-12-24
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区户型众多从66平两房到218平五房均有，户型以小户型为主，主力户型为82平两房和87平三房户型。
【小区设施】小区环境好，完全人车分流、保留部分自然植被并设置有人工湖、凉亭、长廊，还在小区里设有篮球场、幼儿园。
不足
小区地段位置好，方便出租，目前小区租户比较多。
张超
2020-01-09
众乐房地产
特色
【轨道交通】临主干道桐梓坡路，楼下即是6号线地铁口，预计2021年运行，公交线路四通八达，如913,118等
【小区户型】小区分两期，1-7栋为一期，8-14栋为二期，小区以两房三房户型为主，楼间距50米宽，采光好！
【生活配套】小区距河西桐梓坡路步步高王 府井300米距离，湘雅三医院1500米
不足
因为小区位置处于繁华地段，所以广受租客青睐,租户占比近3成
莫军
2020-03-23
窝优优公寓
特色
【轨道交通】距离新建地铁口100米 可换乘1.2号线
【小区户型】小区均为两梯四户 以120平三室两厅为住 户型南北通透 楼间距很宽 采光极佳
【小区设施】小区中心有个200平米的湖 有锻炼器材 适合老人小孩散步玩耍
【生活配套】小区内有超市 方便购物和买菜 小区门口交通方便
【房屋品质】2008年交房 统一毛坯交付 近马路的都统一装了隔音玻璃
不足
小区二期地势较高 去二期需要爬一段楼梯 比较麻烦 离商业街较远
刘阳
2019-11-14
湖南新环境地产
特色
【小区户型】一期1一7栋，以130平大三房为主。 二期8一14栋，以122平和87平的三房。
【小区设施】8栋和10栋之间有篮球场，儿童游乐场。4栋有乒乓球桌，阅读室，党政文化中心，一二期中间有山体公园。
【房屋品质】小区是2012年的楼龄，是长沙高鑫房地产开发有限公司开发的，回南天楼道内会
不足
小区停车位紧张，地下停车场临时停车位少，要停在小区外面或小区商铺门口
曾曙
2020-10-15
湖南新环境地产
特色
【小区户型】总共13栋，以刚需户型为主，87.89.82平米的小三房，118.120.130平米的大三房
【小区设施】小区绿化好，小孩游乐设施，老年人活动场所，带有篮球场，人车分流
不足
一期比较老旧，靠近马路，楼间不宽
田红星
2020-08-20
肆家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推87平两房，118平三房等，适合改善需求
【小区设施】小区中心有篮球厂，运动设施，很多小朋友玩耍
不足
小区物业保安年龄偏大，可以改善
谢婵
2018-11-11
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区东门临近谷丰南路，小区离白鸽咀公交站100米。离地铁4号线王-府井站150米
【小区户型】小区共有14栋高层住宅。以小户型80到110平米两房和小三房为主，楼间距在80到100米采光效果很好
不足
小区车位紧张，很多业主都把车停在小区周边路上，给生活到来不便。
曹潜
2018-09-29
汇禾地产
特色
【小区户型】楼间距较大采光很好高层。大户型多
【小区设施】小区人车分流，停车位充足，给居民休息娱乐提供很大便利。有篮球场，儿童游乐设施，小区绿化也很多。
不足
户型大，总价高。
距离马路近，靠马路一侧的房子噪音大
侯家兴
2017-06-16
湖南新环境地产
特色
【小区户型】该小区主力户型二居室88平方米，3居89平，118平121平.小区以小高层为主，楼间距大，采光好
【小区设施】1栋5栋楼下有小商店和小菜市。7栋旁有健身场地，有橡胶篮球场并有人工湖与栖息走廊。
【房屋品质】1期开盘时间2006年10月13日入住时间2008年6月2期开盘时间2010年入住时间为2011年，
不足
车位紧张 1期房子比较老旧
欧阳武
2022-04-20
特色
【轨道交通】地铁6号线规划的商学院站500左右，913,704,118路公交车站可达河东各地！
【小区户型】小区总共14栋，物业在7栋，1期为1-7栋，2期为8-14栋。主要以2-4房为主
【小区设施】小区有多处凉亭的，有乒乓球台，篮球场，老年人娱乐的牌桌等
【生活配套】出小区500-600米有两大商业王府井百货和步步高商场，1000米左右有肿瘤医院和岳麓区人民医院等
【房屋品质】小区一期2010年-2011年毛坯交房，2期2012年毛坯交付，开发商是高鑫房地产开发
不足
车位比比较少，物业一般，小区自身商业一般。
刘智新
2021-10-28
特色
【轨道交通】公交站线路有：118、256、348、704、913等可直达五一广场，距离6号线地铁出站口200米。
【小区户型】小区共14栋，小区1-7栋主要大三房、四房；8~14栋主要两房、小三房，楼栋间距大，不影响采光通风。
【小区设施】小区有人工湖、假山、多处凉亭，篮球场、乒乓球台、牌桌、等满足全年龄段的生活娱乐休闲要求。
【生活配套】王 府井步步高等距离500米，有健身、美容、餐饮美食、购物商场等等。湘雅附三距离800米，医疗先进。
不足
小区入住率高，车位供不应求。
