兰亭湾畔(二期)综合评估，长沙兰亭湾畔(二期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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兰亭湾畔(二期)小区测评

8.1 分

综合评分

排名高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.6 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

786米

步行至地铁

129个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是洋湖新城，约786米；距离小区最近的公交站是许家洲路口，23路、905路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.8 分高于98% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

69个

附近幼儿园

17个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是麓山兰亭实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.6 分高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

8.8

物业服务

9.0

41.2%

绿化率

3.87

容积率

1:1.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.0 分高于75% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.1

餐饮服务

6.0

银行金融

7.4

2个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是洋湖兰亭MALL，约210米；最近的综合医院是长沙和乐宁康医院养护院，约1336米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

9.0

成交量

8.0

昨天有545人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.69%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.3 分高于57% 本商圈小区

分

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