- 大汉海派
- 11123 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 火炬西路216号
- 大汉城镇建设有限公司
- 长沙市万科物业服务有限公司
小区概述
- 大汉海派位于芙蓉区火炬西路216号，属于车站北板块。小区由湖南大汉城镇建设有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为10740㎡，建筑面积为60639㎡，容积率为4.30，共有620户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 新华联公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 长沙市第六中学距离小区200米，居民子女上学方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
- 小区内租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
439米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁2号线长沙火车站距离小区2.1公里，居民可选择轨交出行。
公交：新华联公交站距离小区200米，途经此站的公交有101路、147路、156路、808路、906路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区大门出来向东北行驶2公里是浏阳河大道路口，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
114个
附近幼儿园
40个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有东方剑桥幼儿园、大同第二小学和长沙市第六中学等学校。
1、东方剑桥幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、大同第二小学距离小区700米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、长沙市第六中学距离小区200米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为面砖，以棕色为主色调，整体端庄美观。小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为10740㎡，建筑面积为60639㎡，容积率为4.30，共有620户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的42㎡-55㎡，二居的48㎡-79㎡，三居的52㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为南门，南门在烈士公园东门旁，靠近火炬西路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1074户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区中心区域搭建有景色别致的小公园，环境十分宁静淡雅，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业是长沙市万科物业服务有限公司，地址位于万家丽中路二段539号，电话为0731-88211119。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上10个，地下340个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有步步高超市、九道湾超市和冰火楼等。
1、步步高超市距离小区200米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、九道湾超市距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、冰火楼距离小区600米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有长沙长江医院、国防科大医院和长沙市湘湖街道社区卫生服务中心等。
1、长沙长江医院距离小区900米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、国防科大医院距离小区1.3公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、长沙市湘湖街道社区卫生服务中心距离小区500米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国光大银行、南湖村农贸市场和老百姓大药房等。
1、中国光大银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、南湖村农贸市场距离小区800米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、老百姓大药房距离小区100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有烈士公园、九道湾社区公园和凌霄社区公园等。
1、烈士公园距离小区1公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、九道湾社区公园距离小区400米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、凌霄社区公园离小区1.4公里，适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有便捷影院、新麦客主题量贩KTV和竹淇茶馆等。
1、便捷影院距离小区1.3公里，该影院拥有高质量的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、新麦客主题量贩KTV距离小区800米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、竹淇茶馆距离小区500米，是居民聊天小聚的好场所。
大汉海派近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11280元/㎡
0.27%
04-21
11256元/㎡
0.21%
04-28
11233元/㎡
0.2%
05-05
11210元/㎡
0.2%
05-12
11200元/㎡
0.09%
05-19
11200元/㎡
0%
05-26
11200元/㎡
0%
06-02
11200元/㎡
0%
06-09
11183元/㎡
0.15%
06-16
11160元/㎡
0.21%
06-23
11136元/㎡
0.22%
06-30
11123元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13251元/㎡
0%
2023-09
13251元/㎡
0%
2023-10
13251元/㎡
0%
2023-11
13251元/㎡
0%
2023-12
13251元/㎡
0%
2024-01
13251元/㎡
0%
2024-02
11400元/㎡
13.97%
2024-03
11356元/㎡
14.3%
2024-04
11250元/㎡
15.1%
2024-05
11200元/㎡
15.48%
2024-06
11136元/㎡
15.96%
2024-07
11123元/㎡
16.06%
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