- 北大资源理想家园
- 18412 元/㎡
- 2019-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福祥路109号
- 长沙隆鑫房地产开发有限公司
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司湖南分公司
小区概述
- 北大资源理想家园位于岳麓区洋湖湿地公园板块，小区于2017年竣工，由长沙隆鑫房地产开发有限公司开发完成；小区占地面积约75355.48m²，建筑面积约193326.55m²，楼栋总数共33栋，容积率2.2；总户数约1114户；小区主推户型面积约116m²的三室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，就校选择多；
- 小区周边交通便利，出行方便。
缺点- 小区3km内无医院，就医不便；
- 小区临近马路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
594米
步行至地铁
216个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约593m是洋湖新城地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行较为方便；距离小区大约90m是福祥路湘浦路口公交站，该站途经261路、377路公交，距离小区大约98m是招呼站公交站，该站途经222路公交，公交站距离小区在百米之内，居民公交出行非常方便；距离小区大约2.1km是坪塘大道/长沙绕城高速(路口)，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
8.0
60个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
距离小区大约146m是北大资源幼儿园，该园是一所私立园；距离小区大约275m是博才洋湖小学，该校是一所重点学校；距离小区大约1.1km是麓山中加国际学校，该校是一所民办校；整体来看，小区附近教学资源丰富，小孩上下学也方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约40%，物业对绿化维护较好，小区环境比较好；小区内设花园、凉亭以及雕塑等各类景观，使小区看起来比较有艺术感；小区内绿植丰富茂盛、生机勃勃、错落有致，给居民提供了一个优美舒适的居住条件。
建筑特色
小区外观是现代化建筑风格，简约低调；小区外立面主要以灰色和黑色为主，由于小区房龄较新，小区墙面没有脱落的迹象。
楼栋分布
小区占地面积约75355.48m²，建筑面积约193326.55m²，楼栋总数共33栋，容积率2.2；总户数约1114户；小区1~16栋为联排别墅，17~25栋为洋房，26~33栋为高层，两梯四户；小区有户型面积约72m²-96m²的两室、户型面积约116m²的三室，还有115㎡-141㎡左右的四居室。
出入口
小区现有两个出入口，北门位于32-2单元附近，东门位于25-2单元附近；北门仅供行人通行，东门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 1164户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 雕塑；
- 林荫小道。
物业服务
小区内设快递驿站点，方面居民寄取快递；保洁维护卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾情况；物业对小区墙面、地面、凉亭以及其他设备维护较好，没有明显损坏现象。
安保
小区各个门口都有安保人员站岗，保证了居民的基本安全；小区内设监控设备，24小时全天候监控，保证了居民的人身安全；小区需持卡入内，如有外来人员需要向保安说明情况并且登记，或在业主同意下才能通行。
物业信息
物业信息
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司湖南分公司。
物业费用
- 0.9元/㎡/月。
车位
- 共1633车位
- 地上635个，地下998个
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
3个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约674m是龙湖长沙洋湖天街，该处是一所大型购物商场，满足了居民娱乐休闲需求。距离小区大约152m是芙蓉兴盛连锁特价超市(coco蜜城)，满足了居民的购物需求。距离小区大约10m是新佳宜连锁便利店(1157店)，距离小区较近，居民到此购买物品非常方便。
医疗资源
小区3km内无大型综合医院，距离小区大约4.7km是岳麓区第二人民医院，该医院是一所综合医院，也是医保定点单位，居民到此看病就医不太方便。距离小区大约580m是吕玲玲诊所，满足了居民的就医需求。距离小区大约93m是千金大药房(理想逅街店)，距离小区较近，居民到此购买医药用品非常便利。
生活服务
距离小区大约670m是福盛仓生鲜市场，该市场食材品种较全，价格合理，居民可到此采买食。距离小区大约394m是长沙银行(洋湖支行)，居民办理银行业务比较方便。距离小区大约22m是中国移动百应通讯店，距离小区比较近，居民到此办理通讯业务非常便捷。
公共资源
距离小区大约1.8km是洋湖湿地公园，该公园是国家级4A风景区，居民可到此观赏风景，也可在此散步活动；距离小区大约144m是大叔公益图书馆，闲暇时间居民可带领小孩在此阅读书籍，可以和小孩一起读书，也是陪伴孩子的好地方。
休闲娱乐
距离小区大约623m是水上音乐厅，闲暇时刻居民可到此看歌剧，放松心情。距离小区大约404m是栖鹤健身工作室，该健身室环境较好，喜欢健身可到此健身锻炼。距离小区大约348m是健身瑜伽舞蹈，跳舞有益于身体健康。距离小区大约594m是北鼻网咖(北大资源店)，喜欢电竞人士可以到上网打游戏。
北大资源理想家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
17979元/㎡
2.13%
03-10
17585元/㎡
2.19%
03-17
17378元/㎡
1.18%
03-24
17187元/㎡
1.1%
03-31
17154元/㎡
0.19%
04-07
17158元/㎡
0.02%
04-14
17207元/㎡
0.29%
04-21
17469元/㎡
1.52%
04-28
17781元/㎡
1.79%
05-05
18067元/㎡
1.61%
05-12
18360元/㎡
1.62%
05-19
18412元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19714元/㎡
5.83%
2023-07
20081元/㎡
8.52%
2023-08
20275元/㎡
11.73%
2023-09
20079元/㎡
12.58%
2023-10
20400元/㎡
8.28%
2023-11
20267元/㎡
6.74%
2023-12
19309元/㎡
11.15%
2024-01
18949元/㎡
12.8%
2024-02
18505元/㎡
14.85%
2024-03
17187元/㎡
20.91%
2024-04
17546元/㎡
10.43%
2024-05
18412元/㎡
3.53%
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