小区的绿化率为38%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以灰褐色和咖啡色为主色调，整体简约优雅。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。

小区占地面积为35423㎡，建筑面积为385509㎡，容积率为2.01，共31栋楼，有1810户，楼栋间距多达40米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的71㎡-90㎡，三居的67㎡-92㎡，四居的117㎡-200㎡，五居的205㎡。

小区主要有2个出入口，西1门和西2门，以西1门为主出入口，西1门在先诚烟酒行旁，靠近芙蓉南路。西2门在弘高餐馆旁，靠近芙蓉南路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。

小区周边商业资源较丰富，有好又多超市、多之慧批发超市和农夫小厨家菜馆等。 1、好又多超市距离小区700米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、多之慧批发超市距离小区700米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、农夫小厨家菜馆距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。

小区周边医疗资源较丰富，有中南大学湘雅二医院、湖南省荣军医院和长沙市天心区暮云街道社区卫生服务中心等。 1、中南大学湘雅二医院距离小区1.1公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。 2、湖南省荣军医院距离小区2公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。 3、长沙市天心区暮云街道社区卫生服务中心距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有长沙银行、西湖农贸批发市场和芝林大药房等。 1、长沙银行距离小区600米，居民办理银行业务方便。 2、西湖农贸批发市场距离小区1.5公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、芝林大药房距离小区600米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源一般，有长沙生态动物园、多肉植物主题公园和远航企业广场等。 1、长沙生态动物园距离小区700米，是国家4A级景区。 2、多肉植物主题公园距离小区3.4公里，居民可到此游览观光。 3、远航企业广场距离小区1.3公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有爱幕私人影院、梦幻ktv和COFFEE等。 1、爱幕私人影院距离小区1.9公里，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。 2、梦幻ktv距离小区1.8公里，是居民日常K歌放松的好去处。 3、COFFEE距离小区200米，是居民休闲放松的好去处。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两居户型，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

小区内的环境优美，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。业主需要考虑小区低层采光效果不太理想，可能会影响到居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。 小区临近马路的楼栋，噪音比较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远点的楼栋。户型上首选二房户型，面积大小适中，租金也较低，在可承受范围之内。

小区低层住宅的居民夏天会受到水域或者花园中蚊虫的干扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助租客有效驱逐蚊虫。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。

小区的周边分布有较多科技园和公司企业，居民大都为附近工作的白领和企业的高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租户主要有附近工作的白领和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。2、小区环境优雅，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。