奥克斯缔壹城解读
周红艳
2022-02-12
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区前方是窑塘村公交站，西侧700米是雷锋大道杜鹃路口有长株潭城际轻轨谷山站，可换乘一号线二号线地铁
【小区户型】本小区有公寓高层洋房别墅等户型，公寓面积40~50平，高层面积70~129平，也有183~244平。
【小区设施】小区内部绿化率虽少，但绿化做的很不错，并设有儿童乐园，跑步道，地下地上停车场，而且人车分流。
【生活配套】小区前面有奥克斯缤纷广场，是一座共有四层的商业综合体，包含生活购物，休闲娱乐还有健身房电影院等场所。
不足
小区绿化面积较少，楼栋布局较密。
刘湘
2017-10-07
湖南合和致远
特色
【小区户型】现在售B栋酒店式带烟道公寓，户型是40-54平，处于奥克斯缤纷广场东侧，靠近联美品格。层高3.3米。
【生活配套】自带10万方已开业成熟商业，临王府井、步步高、汽车西站。省肿瘤医院，湘雅附三医院。
【房屋品质】首次开盘是8月31日，最近一次是9月29日。现全部楼层剩余房源可直接认购。全部为现房，墙体为玻璃幕墙
不足
1.地铁口距离较远。
2.处于2环边上，人口密度不是很大。
3.周边小区入住率不高。
周鹏
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区前方是窑塘村公交站，西侧700米是雷锋大道杜鹃路口有长株潭城际轻轨谷山站，可换乘一号线二号线地铁
【小区户型】本小区有公寓高层洋房别墅等户型，公寓面积40~50平，高层面积70~129平，也有183~244平。
【小区设施】小区内部绿化率虽少，但绿化做的很不错，并设有儿童乐园，跑步道，地下地上停车场，而且人车分流。
【生活配套】小区前面有奥克斯缤纷广场，是一座共有四层的商业综合体，包含生活购物，休闲娱乐还有健身房电影院等场所。
不足
小区绿化面积较少，楼栋布局较密。
刘一玉
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区西侧700米位置到雷锋大道杜鹃路口有长株潭城际轻轨谷山站，可换成2号线和一号线地铁。
【小区户型】小区有高层住宅洋房别墅，主要面积有70平至129平，也有183平至244平。
【小区设施】小区设有儿童乐园，还有小区慢跑道，还有地下停车场和地上停车场，绿化率有百分之40
【生活配套】楼下就是奥克斯缤纷广场，有1至4层商业综合体，生活购物便捷，有芒果影院，游泳池健身房 周边设施完善
不足
小区距离地铁较远，只有城铁和公交。
罗本松
2021-04-24
特色
【轨道交通】出门就20米左右是公交站，出行方便，左边500米左右是西二环出口，出远门也方便。
【小区户型】该小区有高层、洋房和别墅，还有奥克斯缤纷广场，高层分为一期和二期，奥克斯缤纷广场有分A座,B座。
【小区设施】小区有小型儿童乐园，慢跑道，羽毛球场在南门出口处，乒乓球台有些楼下就有，运动设施齐全。
【生活配套】小区自带奥克斯缤纷广场，大型综合商业娱乐广场，内有步步高超市、奇迹健身、国美电器等。
不足
杜鹃路主干道，下班高峰期有点堵。
周傲
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区西侧700米位置道雷锋大道杜鹃路路口有长株潭轻轨口谷山站，可换乘2号线和一号线地铁口
【小区户型】小区有高层住宅还有别墅，面积有70平-129平。也有大户型183-244平大面积别墅
【小区设施】小区内设有儿童乐园，还有小区慢跑道、地下停车场和地上停车场，人车分流，绿化达到了40%，
【生活配套】楼下就是奥克斯缤纷广场，有1-4层商业综合体、生活购物便捷，有芒果影院，游泳池健身房。
不足
小区临近西二环 会有些嘈杂
谢学宏
2021-01-16
长沙盛佳
特色
【轨道交通】小区西侧700米位置到雷锋大道杜鹃路口有长株潭城际轻轨谷山站，可换乘2号线和1号线地铁
【小区户型】小区有高层住宅，还有别墅，面积有70平-129平。也有大户型183平-244平大面积别墅
【小区设施】小区设有儿童乐园，还小区慢跑道，地下停车场和地上停车场，绿化有40%
【生活配套】楼下就是奥克斯缤纷广场，有1-4层商业综合体，生活购物便捷，有芒果影院，游泳池健身房
不足
小区距离地铁较远，只有城铁和公交，邻西二环有噪音
彭谷一
2020-12-04
特色
【小区户型】主推A栋公寓，现有面积为48平，现房公寓，有带租约的和不带租约两种产品
【生活配套】小区楼下就是1-4楼的奥克斯缤纷广场，生活购物方便，4楼为芒果电影院
【居民素质】人员流动性不大，租户较少，年龄在20-30之间
不足
有轻轨、但是车次时间较长。公交线路不是很多
李康钟
2020-06-30
长沙意洋房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层，也有别墅。主要面积70平-129平。也有大户型183平-244平。
【其他描述】物业是奥克斯自己的物业，物业费为2.3元每平方每月。
【生活配套】小区自建奥克斯缤纷广场，背靠谷山森林公园
不足
小区后面的楼栋出行需要走出来到杜鹃路才有车，里面出行不便
账号已注销
2018-01-08
特色
【小区户型】别墅主推靠山前后带花园159中户实用350、洋房主推一楼148赠送一层、高层主推143户型阳台7米5
【生活配套】自带奥克斯缤纷广场10万方的商业、大型连锁超市、国际影城、主题餐厅、品牌KTV、健身泳池、风情商业街
不足
因为是新楼盘入住率不是很高，商业人气不是很旺，小区建在十万方商业中心上，绿化较少，水电费属于商业性质！
账号已注销
2017-11-30
特色
【轨道交通】楼下4趟公交车和城际轻轨雷锋大道站西边800m可直达北站、星沙等地点，
【小区户型】现在售的产品主要是A栋和B栋的少量公寓，面积在39-53平，层高3.4m，25层高，采光好，楼间距长
【生活配套】楼下已经营业的10万方奥克斯商业，下楼可购物，湘雅三医院在三公里以内，提供好的医疗服务
不足
小区离地铁较远，A栋西边无遮挡，夏天容易遭西晒，B栋东边紧邻西二环，有较少的噪音，小区物与业主关系不是很融洽，希望物业进一步加强这方面的培训
赖晓明
2017-10-01
特色
【轨道交通】小区右转700米可到雷锋大道杜鹃路口城轨站，在此可乘坐918.309，w204多路公交到达汽车西站
【小区户型】1到20号栋都是高层。户型南北通透，面积89平三房到130平四房，适合刚需和改善人群
【其他描述】宁波奥克斯物业服务有限公司，知名度不高，高层物业费2.3/平。
【生活配套】小区主出入口200米的位置，1、2号栋栋公寓中间有个十万方的奥克斯缤纷广场共五层购物，娱乐场所
【房屋品质】16年年底交房，挨杜鹃路的楼栋交房为双层加厚真空玻璃。减轻噪音干扰，小区里面的都是单层真空玻璃
不足
后期商业成熟起来车位欠缺，目前车位配比1:0.8，入住率低，楼栋布局较密，社区无较大活动场地
吴勇
2017-08-26
特色
【轨道交通】城际轻轨300米，公交：窑塘村站346米：217路、366路、372路等，交通非常方便。
【小区户型】在售楼栋：1号栋39㎡-53㎡公寓，主要房源集中在10楼、11楼、12楼，朝西户型，玻璃幕墙。
【其他描述】物业公司：宁波奥克斯物业服务有限公司长沙分公司 物业费：2.4元/平米/月 国家一级物业管理资质。
【生活配套】麓谷公园2900米、奥克斯缤纷广场10米、湖南湘江新区农村商业银行402米、蓝盾医院，生活非常便利。
【房屋品质】开盘时间：2017.3.19 开发商：长沙奥克斯置业有限公司 交房时间：现房
不足
小区暂时没有地铁开通，靠近拆迁区域，小区绿化较少。
雷霜洪
2018-04-21
特色
【轨道交通】项目离城际轻轨谷山站600米左右，可换乘地铁1号线，4号线，公交线路多，去河东，去望城，交通相当便利
【小区户型】目前在售A栋40-50平办公型现房毛坯公寓，有的已经租给公司
【其他描述】奥克斯品牌物业，物业费2.3元/平
【生活配套】楼下即是奥克斯缤纷广场自带10万方商业综合体，共4层，1层为家润多超市，2、3层为购物区，4楼电影院
不足
交通不是特别方便，业主多为开车出行，不带烟道
陈寒婷
2018-04-11
首选地产
特色
【轨道交通】离城际轻轨站谷山站600米左右，可换乘地铁1号线和4号线。
【小区户型】现在主推A栋40-50平办公型公寓，有些已经租给公司，现房
【其他描述】物业公司：宁波奥克斯物业服务有限公司长沙 物业费：2.3每平
【生活配套】该栋楼下就是奥克斯缤纷广场10万方综合商业体，共4层，1楼为家润多超市，2-3楼为购物区，4楼电影院
不足
不带烟道，公交站比较少，业主多数选择开车出行
刘陈宇
2017-09-16
特色
【小区户型】目前主推2号#公寓，户型面积39到53平，均价8000元/平
【其他描述】奥克斯物业服务有限公司，物业费2.4元/平/月
【生活配套】楼下有一个大型的奥克斯广场，购物是很方便的，旁边靠近湘雅附三医院，旁边的医疗配套都很好。
【房屋品质】由知名开发商奥克斯地产操盘，目前卖的是现房毛坯公寓，可直接认购。
【居民素质】小区年轻人会相对多一点，小住户多以单身人为主，会感受年轻人的朝气与蓬勃，居住氛围浓厚！！！
不足
目前小区的绿化的不高
账号已注销
2017-06-17
特色
【小区户型】目前在售5#高层住宅，2梯3户，有108平的三房客厅与两个卧室朝南和132平户型南北通透。
。
【其他描述】小区安保设施完善，开发商自己的物业，物业费：2.3元/平/月
【小区设施】小区自带芒果国际影城、家润多超市、奇迹健身房等，小区容积率2.6，绿化率42%。
不足
暂时没有地铁规划，但可以坐城际轻轨换乘地铁1、4号线（距轻轨口雷锋大道站300米），或坐公交到汽车西站坐地铁2号线。公交：217路、366路、372路等。
蒋文斌
2018-04-16
特色
【小区户型】主推A栋公寓现有面积为48平，现房公寓，有带租约的公寓和不带租约两种产品。
【生活配套】小区楼下就是1-4楼的奥克斯缤纷广场商业综合体，生活购物方便。4楼为芒果电影院。
【居民素质】购公寓的人群主要用来自住和办公为多，人员流动性不大。租户比少，年龄在20-30岁之间。
不足
1、有轻轨衔接地铁，但是车次时间会较长。公交线路不是很多。2、A栋公寓不带烟道，不能自己做饭。
张乐
2018-08-16
特色
【生活配套】小区楼下是奥克斯缤纷广场，向东1公里有湘雅附三医院和步步高核心商圈。
不足
向东500米有个大型的变电站，还是会担心会有辐射的影响。
刘洁
2018-04-13
特色
【轨道交通】前面杜鹃路上有公交，城市轻轨谷山站600米，可换乘1号线和4号线。
【小区户型】小区自带商业综合体奥克斯缤纷广场，一楼是家润多超市。二三楼是购物区，四楼是芒果国际影城。
不足
附近轻轨在施工，会有点吵，公交线路比较少，出行目前还不是很方便。
