- 奥克斯缔壹城
- 11456 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杜鹃路858号
- 长沙奥克斯置业有限公司
- 宁波奥克斯物业服务有限公司长沙分公司
小区概述
- 小区别名奥克斯国际公寓以及奥克斯中央公馆，位于长沙市岳麓区杜鹃路858号，坐落于桐梓坡东路板块。小区由长沙奥克斯置业有限公司开发，于2016年竣工。小区户型有39平米-180平米，南北通透，采光好。
小区优缺点
优点- 小区右转700米处设有雷锋大道杜鹃路城际轻轨站，轨交出行便捷
- 小区1公里有多条公交线路，公共出行便捷
- 小区自带奇迹健身房，可以满足居民的日常身体锻炼需求
- 小区教育资源雄厚，自带奥克斯公立幼儿园和奥克斯小学，师资力量由政府配给，便于业主的子女就近选择入学
缺点- 小区与物业不太和睦，办事效率低
- 小区内绿化较低，绿色植被较少
- 小区为商业性质小区，物业费较高
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区右转700米处设有雷锋大道杜鹃路城际轻轨站，可进行地铁1号线、4号线的换乘。
公交：小区1000米处的金峰小区站，可乘坐109路公交车。距离小区800米处的雷锋大道杜鹃路口站，可乘坐918、302、309路公交车，多路线的公交线路可以让居民方便出行。
自驾：小区三面环路，南接雷锋立交桥，距离小区1800米，出行十分便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
82个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育配套完善，教学质量佳。距离小区1700米有湖南商学院，是教育部本科教学工作水平评估优秀高校。距离小区1900米有湖南师大第二附属中学，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为32%，小区内设有封闭的垃圾收集站，营造了一个干净整洁的氛围。小区中间穿插丰富的园林景观，空间通透，拥有开阔的视野效果。
建筑特色
小区整体建筑以高档大方为主，公寓用的是玻璃幕墙。小区楼栋用的是面砖，以卡其色为主色调，整体小区外立面目前很新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区占地面积为155700平方米 ，共有2725户住户，容积率为2.6。小区共有57栋，住宅32-33层，洋房6层，公寓25层，洋房1-7栋，有39-53平米的一房和89-130平米的三房和四房。小区楼幢间距大约有20米，可以满足日照时长、采光好、通风、等要求。
出入口
小区有四个出入口，东、南、西、北各一个出入口，东门靠近杜容路与二环路，西门靠近刘家新屋，南门靠近冯家大坡。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2420户
绿化率
- 31.92%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区内设有奇迹健身房，里面设有游泳池、跑步机等多种设备，便于居民锻炼身体。小区内还设有儿童滑梯以及老年器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，工作人员态度不算友好，有待提高，卫生方面，小区会定期清理公共区域垃圾，保持干净的生活环境。小区宽带入户，办理宽带方便。
安保
小区日常配备保安，均为男性，有24小时保安执勤很安全。小区设置对讲系统、周边电视监控及红外线监控，更大程度上保障户主的安全。车辆进入小区需通过车牌识别方可进入小区，小区保安对来往行人和车辆进出实行严格的管理。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁波奥克斯物业服务有限公司长沙分公司，位于长沙奥克斯缔壹城13栋1楼，电话是0731-88046680。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2278车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面240.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套成熟，衣食住行一应具有。小区472米处有奥克斯缤纷广场，集购物，娱乐为一体，周末时年轻人可以带子女或者父母来享受生活，喝喝茶，吃一顿不一样的特色餐饮。小区700米处有樽享便利店，商品品种丰富，基本上可以满足住户的基本需求。小区730米处有佳品轩餐厅，便于住户点外卖、外出觅食。
医疗资源
小区周边医疗资源相对较多，2300米处有长沙市望城区人名医院，是一所合性国家二级甲等医院，重点科室有肝胆外科、骨外科、颅脑外科。距离小区1300米处有巨氧金福医院，属一级综合性医院，首创“负氧吧病房”，让病人在“空气维生素”的生态健康环境中康复。
生活服务
小区周边配套可满足住户的生活需求。距离小区1.3公里有兴盛菜市场以及八方小区菜市场，生活采购便利。小区2.5公里内有多家银行及ATM取款机，主要有招商银行、华融湘江银行、长沙银行，方便住户办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源相对较少，没有其他资源丰富。距离小区2.87公里左右有长沙市岳麓区人民政府，便于居民去政府办理相关事务。1.4公里左右有望岳派出所，维护公共秩序，为小区做好安全防范措施。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设置可满足住户的业余生活，阳光健身房，距离小区300米左右，里面设有游泳池、跑步机等多种设备，便于居民锻炼身体，周边居民办理年卡会有优惠。距离小区1500米处有百乐迪KTV以及考拉网咖，约会聚会都很方便，丰富居民的业余生活。
奥克斯缔壹城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12060元/㎡
0%
02-18
12054元/㎡
0.05%
02-25
12039元/㎡
0.12%
03-03
12003元/㎡
0.3%
03-10
11949元/㎡
0.45%
03-17
11879元/㎡
0.59%
03-24
11812元/㎡
0.56%
03-31
11751元/㎡
0.52%
04-07
11666元/㎡
0.72%
04-14
11591元/㎡
0.64%
04-21
11489元/㎡
0.88%
04-28
11456元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12540元/㎡
0.8%
2023-06
12557元/㎡
3.55%
2023-07
12438元/㎡
0.4%
2023-08
12628元/㎡
0.33%
2023-09
12364元/㎡
5.13%
2023-10
12721元/㎡
1.18%
2023-11
12482元/㎡
0.85%
2023-12
12312元/㎡
0.09%
2024-01
12076元/㎡
2.18%
2024-02
12050元/㎡
2.86%
2024-03
11812元/㎡
4.86%
2024-04
11456元/㎡
8.87%
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