香樟雅郡解读
袁家柱
2022-05-02
志豪地产
特色
【轨道交通】小区距离3号线地铁口四方坪站300米，出门50米即有公交车站。
【小区户型】小区均为小高层，人车分流，两梯两户，主推户型130平，三房两卫，160平四房两卫适合改善
【其他描述】小区物业费1.6元。
【小区设施】小区中有凉亭，设有儿童滑梯等娱乐设施
【居民素质】小区居民，大部分都是一家人居住，还有些国防科大的人员，居民素质非常好
不足
小区地下车位比较紧张，地上车位停的比较混乱
胡凯
2017-11-24
安居客N+
特色
【小区户型】主推130平的三室户型，三间房比较大，户型不通透，高层，顶层18楼，楼间距窄，采光不好
【小区设施】小区有水池，有地下车位，小区的绿化率达50%，环境优美，人车分流的小区，小孩在小区里面玩耍很安全
不足
小区的物业管理不好，卫生打扫的不干净
邱惠
2022-04-26
迈驰地产
特色
【轨道交通】有三个出入口，西门为主出入口，北门有两个，北门到四方坪地铁口和四方坪公交车站约200米距离，出行方便
【小区户型】本小区总共分为9栋小高层，面积120-180平，以三房和四房南北对流户型为主，有少量两房户型
【小区设施】小区内设有篮球场，老年人活动中心，儿童游乐场所，健身器材，设有凉亭，水池，绿化率高，风景优美
【生活配套】小区楼下有商铺，包含药店，生鲜超市，快递站，小吃快餐店等，北门斜对面是四方商贸城麦德龙超市，生活便利
【居民素质】小区住房以自住为主，居住氛围好，邻里关系和睦
不足
小区停车位不足，低楼层采光不是很好
刘顺超
2022-05-02
特色
【轨道交通】地铁3号线四方坪站距离小区200米，从小区西门往南200米就是三一大道，东至星沙，西到岳麓
【小区户型】小区总共9栋，18层的小高层，二梯二户，主要以三房和四房为主南北通透，有错层跟平层，少量的两房
【小区设施】小区内设有篮球厂，老年活动中心，儿童游乐场所，园林景观水池，设有凉亭。
【生活配套】小区楼下有商铺，药店，生鲜超市，美宜佳连锁生活超市，饭店，小区200米左右有麦德龙，好又多大型超市。
【房屋品质】2007年开盘，2009年交房，是四方坪排位靠前的品质小区，业主口碑非常好
不足
小区车位不足，低楼层采光不是很好
周文浩
2020-07-29
特色
【轨道交通】地铁三号线于今年7月1号正式开通，距离200米左右，出门就有公交车站，很方便
【小区户型】小区总共9栋，一般分为一梯两户，两梯两户，两梯四户，主要以130平三房为主，89－181平之间
【小区设施】小区设有篮球场，绿化设施达到40%，有快递超市，儿童乐园，健身器材，还有老人小孩歇凉莫地方
【生活配套】出小区西门右边100米就有生活超市，往北走800米就有一个大型的商城，四方坪商贸城买菜方便
【房屋品质】四季美景香樟雅郡，09年左右交房，1－7均为毛坯交房，8－9栋都是精装交房，临辅路，隔绝噪音
不足
小区一楼光线不好，高楼层有些漏水情况，停车车位目前比较紧张，现在也在解决中。
李景阳
2020-09-29
特色
【轨道交通】自驾可以选择往南两百米左右的三一大道，东至星沙，西到岳麓，约200米是四方坪站地铁口，4个站到火车站
【小区户型】香樟雅郡由9栋小高层组成，面积120-180平都有，大部分为2梯2户纯板楼，南北通透。
【小区设施】小区内部设有园林景观，人车出入口主要是在西门，物业全天值守，小区人车分流，进楼栋需要刷门禁卡。
【生活配套】小区西门口就有美宜佳超市，往西约300米是地铁三号线四方坪站，往南约200米是三一大道，出行方便。
【居民素质】香樟雅郡紧邻科大、消防支队，业主主要是科大的军人或者老师，以及消防支队等机关单位人员。
不足
小区周边没有大型商业综合体，不过日常生活没问题
曾洋
2020-08-09
特色
【轨道交通】四方坪公交站有20多条线路直达市内各繁华地段 地铁三号线三号出口直线距离300米 交通便利
【小区户型】小区以110到160平的大户型为主 两梯两户 两梯三户 两梯四户 适合改善型客户 楼栋间距大
【小区设施】小区内设有景观水池 休闲凉亭 居民健身器材 篮球场 乒乓球台 儿童游乐设施 极大地方便了居民
【生活配套】小区周边配套完善。向西300米有大型生活超市好又多 向东200米是四方坪菜场 再过去就是麦德龙y
【房屋品质】小区由四季花城房地产开发有限公司开发 于2010年交付 是四方坪区位排名靠前的品质小区
不足
小区车位紧张 有待物业拿出更好的方案优化小区
李海
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线，公交站约200米，位置在三一大道和车站路交汇，东西南北方向坐公交，地铁或打车都很方
【小区户型】小区共计9栋，主要是以三房、四房为主，有少量两房。分别是一梯两户，两梯两户，两梯四户小高层。
【小区设施】小区有园林景观，健身器材，儿童游乐设施，篮球场，凉亭，绿化率达40%。
【生活配套】该小区300米有好又多超市，距离天都酒店200米，500米就到四方商贸城，买菜很方便。
【房屋品质】小区是07年修建，09年的10月交房的，大部分房子都是南北通透，人车分流，实属品质小区。
不足
绿化太好，低楼层的采光不是很好，停车位紧张。
王程
2020-06-17
特色
【轨道交通】地铁3号线7月份开通150米就到，公交车出门200平米，小区在三一大道与车站路交汇，打乘车非常方便
【小区户型】小区主要是三房四房为主，有少量两房，小高层，基本上都是两梯两户南北通透，楼层矮的光线不是很好
【小区设施】小区有，儿童游乐场，老人活动中心，有园林景观，戏水池大小3个，有篮球场，乒乓球室，凉停休闲中心
【生活配套】楼盘附近有麦德龙超市好又多超市，有天都酒店，延年世纪酒店，附近有912愿意，湘雅医院，国防科大医院
【房屋品质】此楼盘，07年开始修建，09年10月交房，房屋主要南北通透为主，质量有少部分顶楼防水系统不完善
不足
停车不是特别方便，低楼层光线不是特别好，低楼层是蚊子
刘劲松
2020-06-23
璞悦地产
特色
【轨道交通】地铁3号线四方坪站300米，喻家冲公交站有20多趟公交直通长沙各地，交通非常便利
【小区户型】小区总共9栋，是2梯2户总共18层的小高层，总主要是以三房和四房为主南北通透，有错层和平层，少量2房
【小区设施】小区自带篮球场，儿童游乐场，老人活动中心，园林景观水池
【生活配套】东面500米由麦德龙大型超市，北边300米有好又多超市，四方商贸城菜市场，天都酒店，4公里有湘雅医院
【房屋品质】2007年开盘，2009年交房，由四季花城开发，人车分流整体品质不错，
不足
停车不是很方便，车位有点紧张，小区绿化比较茂盛，夏天蚊子有点多
唐兴建
2018-03-18
特色
【轨道交通】距地铁口3号线四方坪站300米 距三一大道主干道100米 距喻家冲公交站200米。
【小区户型】该小区位于开福区学堂园路，总建筑面积约十二万平方米，总共九栋，全部为电梯小高层，南北通透，134三房
【小区设施】配置313个地下私家车位，可视监测系统，篮球场，儿童游乐场，成人健身康乐场。停车，安全运动养生俱全
【生活配套】500米是大型生活超市麦德龙。
河对岸就是武警163医院。
200米有电影城，KTV等娱乐场所。
【房屋品质】由湖南四季花城开发，2011年开盘，地下停车场，小区绿化率高，采光好，楼距15米，真空玻璃隔音效果好
不足
停车位不够，导致小区外围乱停乱放情况，有待物业解决。
曹健
2018-06-06
中名置地产
特色
【小区户型】小区共有9栋，两房及三房户型，面积90平到220平，户型南北通透，一梯两户，楼栋间距大，采光都很好。
【其他描述】小区由长沙人人物业管理有限公司，物业费1.68元/每平，本地知名物业，服务热情周到。
【小区设施】小区绿化率达50%，环境优美，内有老人活动区，棋艺，乘凉亭，儿童娱乐区，有地下停车场，车位充足。
【居民素质】小区内主要是一家人自住的较多，年轻人一般都是晚上回家，白天老人小孩较多，人文气息浓厚，邻里关系和睦。
不足
小区绿化面积比较多，楼层低的房子采光不是很好，夏天蚊子多。小区临三一大道主干道，有点喧闹。小区不大比较紧凑，活动区域较少，楼盘有点旧。
雷长青
2018-07-02
觅房地产
特色
【轨道交通】离在建的三号线地铁口300米，距喻家冲公交站300米，可通往火车站，高铁南站。
【小区户型】小区共有9栋，两房三房四房户型，面积90平到220平，户型南北通透，楼栋间距大，采光都很好。
【其他描述】湖南四季花城开发有限公司，长沙人人物业管理有限公司，物业费1.6元每平
【小区设施】小区绿化率达50%，环境优美，内有健身娱乐场地，棋艺，乘凉亭，喷泉，篮球场，儿童娱乐区，有地下停车场
不足
底层采光差，夏季蚊子多，人车分流车位紧张
刘维
2018-04-13
觅房地产
特色
【轨道交通】地铁三号线-四方坪站在小区东南角约200米处，日后乘地铁上班是非常方便的，邻近车站北路与三一大道。
【其他描述】小区的物业公司是：人人物业，物业费1.6元/平，服务很完善，多次获得“优秀物业”嘉奖。
【小区设施】小区内部有一个儿童游乐园，在4栋1单元楼下，设有儿童滑梯、秋千等。家有宝贝的平时来玩玩是很好的。
【生活配套】距小区东边约400米处，有麦德龙超市，超市内的货品丰富，休假时一次性采购齐所有日常用口，很方便。
不足
小区车位比较紧张，现在比较难办到停车卡，平时晚回来时找车位会有一点麻烦。
账号已注销
2018-04-27
特色
【轨道交通】可乘坐150路在科大佳园路口下车，毗邻三一大道，车流量较大，交通较为拥堵，离市中心只有5公里左右
【小区户型】小区共九栋，小高层，户型90平两房跟130的平三房。户型设计合理，没什么浪费面积
【生活配套】东边500米是大型生活超市麦德龙，麦德龙对面就是四方坪商贸城。想买什么生活用品一应俱全。
不足
停车位不足，小区树木较多，影响一二层采光，架空层较低
雷长青
2017-10-21
特色
【轨道交通】离三号地铁口三一大道站仅150米，离喻家冲公交站仅100米，通向长沙火车站，高铁南站都很方便。
【小区户型】小区共9栋楼，均为18层电梯小高层。主推户型两房，三房，面积在90平-135平，南北通透，楼距开阔。
【其他描述】长沙人人物业管理有限公司，物业费为1.6元，行业服务口碑较好，各项管理都比较严格，值得信赖！
【小区设施】小区内部中心地带有健身器材，喷泉，小型的篮球场可供居民使用，有地下停车位500多个
不足
小区绿化多，夏天蚊子多，底层采光不足，顶层防水差，人车分流导致车位不足，临主干道，车辆多，容易堵塞。
账号已注销
2017-09-12
特色
【小区户型】主推户型3、4号栋两梯两户130㎡和168㎡，南北通透，楼距开阔，整体均为小高层！
【其他描述】长沙人人物业管理有限公司，物业费为1.6元，行业服务口碑较好，各项管理都比较严格，值得信赖！
【小区设施】小区内部有老人活动区，棋艺，乘凉亭，儿童娱乐区，提供直饮水，有地下停车场，从西门进出。
【房屋品质】墙体渗水和楼顶漏水情况少，南北通透空气流动性大，潮湿效果不明显，小区隔音方面也做得精益求精。
不足
小区临主干道多，比较喧闹，小区不大，活动区域较少，楼盘较旧。
肖杰
2018-01-04
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】离在建的三号线地铁口400米，距喻家冲公交站300米，此站台位处交通枢纽，有20余路公交车经过此站。
【小区户型】主推90平米两房，130平米三房，户型设计方正合理，没什么拐角浪费面积。
【生活配套】往东北方向400米有四方坪商贸城，再过去100米就是麦德龙大型购物超市，处于成熟商圈，购物生活便利。
【居民素质】好多在国防科大上班的都在小区买房居住，居民素质高，文化氛围浓厚，邻里关系和谐，年龄大多在40岁左右。
不足
小区树木长得有点高了，低层的采光会受到影响，停车位只有300个比较紧张。
周国振
2017-10-18
欣中泰房地产
特色
【小区户型】香樟雅郡小区共9栋，两房至四房，两梯两户板楼，主推户型130-168平，南北通透，楼间距开阔。
【小区设施】小区内部中心地带有健身器材，小型的篮球场可供居民使用，小区的停车位充足，有地上以及地下停车位500个
【房屋品质】香樟雅郡小区墙体渗水和楼顶漏水情况很少，南北通透流动性大，潮湿效果基本没有，小区的隔音方面做的相当好
不足
小区面临主干道的多，个别栋比较吵闹
账号已注销
2018-05-18
特色
【小区户型】9到18栋的小高层组成，户型以89平方两房两厅，126平的三房两厅，186平四房两厅组成。
【其他描述】湖南四季花城开发有限公司，长沙人人物业管理有限公司，物业费1.6元每平
【小区设施】小区里有400个停车位，小区北边有一个篮球场，小区南边有一个喷泉。
不足
小区交通不是很方便，公交地铁都比较远
