- 青竹湖畔
- 15932 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青竹湖路
- 湖南建鸿达房地产开发有限公司
- 深圳市万厦世纪物业管理有限公司
小区概述
- 青竹湖畔小区位于捞刀河镇板块，由湖南青竹湖置业有限公司开发建设，于2005年竣工交房；该小区总建筑面积约为183030㎡，小区以面积约为205㎡的四居室为主力户型；还有部分121㎡的三室供购房者选择；户型方正实用，空间面积大，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45％，绿化环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便有子女的居民；
- 小区物业认真负责，能及时帮助居民解决问题。
缺点- 小区于2005年竣工交房，房龄相对老旧；
- 小区周边没有地铁站，居民出行较为不便；
- 小区停车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区6km左右有罐子岭站点，轨道交通4号线途经此站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区257m左右有湖畔小区公交站，129路、265路、382路、408路等多路公交车途经该站点；距小区423m左右有青竹湖路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
6.4
小学
6.4
初中
7.1
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区203m左右有青竹湖幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距小区1.4km左右有青竹湖镇霞凝村小学，这是一所普通农村小学；距小区572m左右有湘一立信实验学校，这是一所非营利性民办学校，小区周边教育资源丰富，在此居住子女上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.4
新旧程度
7.7
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45％，绿化环境较好；小区里种植了多种绿植，这些绿植有专人修剪维护，三季有花，四季有绿，给居民一种生机勃勃的感觉；小区内设有长廊和凉亭，供居民闲暇时游玩休憩；小区道路是以石板砖和水泥铺砌而成，路面平整宽阔，小区整体环境美观大方。
建筑特色
小区整体建筑的外观是英式风格，有一种古典庄重的气质，外立面整体是以浅黄色的涂料作为主色调，在搭配橘红色的屋顶，显得美观大方；小区的建筑经过精心规划，建筑布局分布合理，楼栋之间间隔距离大；小区于2005年竣工，外立面保持较好，整体建筑较新。
楼栋分布
小区楼栋分布合理，楼距间隔大，采光好；该小区总建筑面积约为183030㎡，小区以面积约为205㎡的四居室为主力户型，还有部分面积约为121㎡的三居室供购房者购买；小区户型方正实用，南北通透，居民居住的舒适感很高。
出入口
小区共设有6个出入口，分别为西北门、北门、停车场、东门、南门、东南1门，其中南门仅限行人通行；西北门、东南1门车辆和行人都能通行；停车场仅限车辆通行，小区实行人车分流，居民出行安全的到保障。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 426户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.9
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区采用封闭式管理，业主进出小区都要持门禁卡；保洁每天定点打扫小区卫生，小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主反馈的问题物业都能及时解决。
安保
小区在各个出入口都配备数名保安，实行24小时轮守制度，对外来车辆及外来人员进行实名制登记，保证居民人身安全；小区内安装了多个摄像头，并与110报警中心联网，最大程度上保障了居民的安全，在此居住安全性高。
物业信息
物业信息
- 深圳万厦物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.17
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区4.6km左右有个福晟MALL，这里距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区580m左右有家众乐购物中心，超市里面商品种类繁多，居民日常购物可以来此处；距小区613m左右有家汇米巴便利店(汇青食品店)，可满足居民日常生活。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，距小区3.7km左右有一所湖南泰和医院，这是一所三级甲等医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区617m左右有青竹湖镇卫生院，居民有发烧感冒或者磕磕碰碰可到此处就诊；距小区568m左右有家诺舟大药房(青竹湖店)，该药房药品种类繁多，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务较为完善，距小区725m左右有个太阳山农贸市场，该市场内菜品种类繁多，瓜果时蔬新鲜，居民日常买菜可到此处；距小区576m左右有家农村商业银行(青竹湖支行)，居民存取款或者办理相关业务可以到此处；距小区746m左右有家中国电信(青竹湖营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理业务。
公共资源
小区周边配套资源较为丰富，距小区1.6km有个太阳山森林公园，公园里宽敞幽静，居民闲暇时候可以到这里观赏游玩；距小区3.6km左右有家长沙市图书馆(双桥分馆)，里面书籍种类繁多，喜欢看书的居民可以来此处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富，距小区635m左右有家魔音量贩KTV，喜欢看唱歌的居民可以到这里唱歌；距小区585m左右有家千娇美容养生会所，居民可以到此处享受护肤按摩服务，缓解上班劳作的疲惫；距小区344m左右有家景驰(青竹湖篮球羽毛球馆)，喜欢打球的居民可以选择这家健身房锻炼身体。
青竹湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15609元/㎡
0.06%
04-21
15539元/㎡
0.45%
04-28
15280元/㎡
1.67%
05-05
15052元/㎡
1.49%
05-12
14941元/㎡
0.74%
05-19
14932元/㎡
0.06%
05-26
15218元/㎡
1.92%
06-02
15562元/㎡
2.26%
06-09
15791元/㎡
1.47%
06-16
15930元/㎡
0.88%
06-23
15947元/㎡
0.11%
06-30
15932元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14083元/㎡
17.88%
2023-09
13855元/㎡
13.14%
2023-10
13425元/㎡
8.31%
2023-11
13580元/㎡
5.65%
2023-12
13902元/㎡
14.07%
2024-01
15765元/㎡
29.36%
2024-02
15650元/㎡
24.14%
2024-03
15643元/㎡
14.9%
2024-04
15476元/㎡
13.55%
2024-05
15115元/㎡
12.34%
2024-06
15947元/㎡
11.46%
2024-07
15932元/㎡
13.33%
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